房價走勢如何，一直是備受外界和內行人關注的，而樓市的每一次舉動和變化，也牽動著千萬購房者的心。站在購房者的角度來看，似乎大家也明白，期待房價大跌是不太現實的事情，但是呢，這幾年房價實屬高的過分了，可能大家也沒有別的請求，就希望房價能回到15年左右的水平。
為什麼期待回到15年左右呢？是因為從16年開始，我國房價經歷了一輪大漲，先是從大城市，後來慢慢三四線城市乃至被炒房客炒作的縣城的房價也開始大漲起來，無疑，這個“漲”是虛偽飄渺的，這個“漲”是存在很大泡沫的，要按照房價原有的軌道走，現在房價還不至於那麼高。雖然房價到底多少平米合適，是我們也推敲不出來的，但是顯然，現在房價過高，已經超過了很多人的購買力了，社會壓力增大，不是一件好事。
所以，國家從17年年底的時候，提出了“房住不炒”的概念，似乎從那個時候開始，國家就著手更大範圍的調控樓市了，雖然顯然，現下樓市只能說是穩定下來，房價依然很高，但是除了國家調控之外，市場本身的一些影響因素在後期一定也會起到作用。
之所以這樣說，也是因為我國房價影響因素太多了，政策調控只能是一方面的，而且，房價到底定價多少，和市場以及其他因素也有關係。那麼，很多人就關心了，房價是否嫩回到15年的水平呢？
我們都知道，現在的房價持平，對於一些投資者而言，無疑是虧錢的，因為他們是不賺的，反而人民幣在貶值，這肯定是虧錢的。那就反過來說，對於購房者而言，房價持平，實則是一件好事，因為大家會離買房越來越近，壓力也會小很多，但是呢，持平的同時有所下跌，似乎是更好的結果。房價“持平”實則是虧錢，那麼，房價能否回到15年的水平呢？從這“3個”角度出發，回到15年不是夢想。
角度一：國家兩個“首次”第一次出現
第一，國家首次提出“遏制房價上漲”的階段目標。第二，首次提出“不將房地產作為短期刺激經濟手段”，當各種國家對調控的質疑出現的時候，國家用行動告訴我們，調控不是做做樣子，比如，有人說調控會放鬆，但是國家幾次三番強調房住不炒，遏制房價上漲。比如，有人說房地產擠壓了其他行業的發展，國家首次強調了這件事，那就是“不將房地產作為短期刺激經濟手段”，似乎就在告訴我們，未來，國家政策這個層面上來說，是求穩，而不是促進房地產發展，那麼，房價回到15年不是夢想。
角度二：人口和購買力以及需求的拖後腿
再者，從人口上來說，這幾年人口增速緩慢，對未來樓市的衝擊也會很大，畢竟，房地產如此發展，和人口需求有不小的關係。另外，購買力下降，需求拖了後腿，這幾年要做的不是努力建房，而不是去庫存了，這也是一個過程，一些城市房價回到15年是必須的。
角度三：房產稅遲早會出現
最後，還有沒有出現的房產稅，也是我們的一個終極武器，雖然說房價可能不會因為房產稅而下跌或是上漲，但是樓市健康發展，離不開房產稅的限制，未來，穩定一定是大勢所趨，不一定下跌，但是部分城市房價回到15年，筆者認為是很可能的一件事。
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