2019年12月5日 星期四
----★【石家庄资讯】----
【1】国控栾城项目规划公示
12月3日，从栾城区人民政府官网获悉，栾城区行政审批局发布看关于瑞腾园建设项目的环评文件。瑞腾园项目建设单位为石家庄市瑞升房地产开发有限责任公司，项目建设地点位于石家庄市栾城区装备制造产业园。地 块东至政府储备地，西至规划金波街，南至规划裕飞路，北至规划星桥路。项目总投资41726.77万元，预计 2022 年 11月建成。
【2】金地、润江等项目通过装配式评审
12月4日，据石家庄市住房和城乡建设局网站了解，云樾风华项目5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、9#楼、云杉溪谷项目5号住宅楼、6号住宅楼、秀水佳苑二期项目10#住宅楼、润江__新华壹号院项目1#～3#住宅楼、5#～8#住宅楼、11#～13#住宅楼、4#配套楼、金地玺悦府项目1#、2#、3#、5#住宅楼及6#配套楼、华远昆仑赋项目G1#～G11#住宅楼、A1#幼儿园、A3#垃圾转运站与公厕、A4#物业管理用房通过装配式建筑设计阶段专家评审。
【3】正定发布一则征地公告
12月4日，正定县自然资源和规划局发布一则征地告知书。公告显示，拟征收正定镇西关村位于西关村地以东、西关村地以南、西关村地以西、堤顶路以北的土地，面积约20.2464公顷（约合303.696亩），依照城镇规划，开发用途为商服用地，拟征收土地位于石家庄市正定县第二区片，区片价标准为每公顷300万元。安置途径为货币安置和社保安置。
【4】槐安路沿线三座游园改造完成
近日，省会三座游园改造完成，给省会市民平日的休闲娱乐生活又增添了一丝乐趣。此次提升改造的游园分别是雅园（槐安路与桥头街交口西北角）、春花园（槐安路与谈固大街交口东北角）、曙光园（裕华路与中华大街交口西北角）、怡康园（裕华路与西里街交口西北角）。截至目前，春花园、曙光园和怡康园已改造完成。
----★【宏观市场资讯】----
【1】黑龙江省：禁房企贷款融资拿地
黑龙江省住建厅、省自然资源厅等6部门联合发布《关于进一步加强全省房地产市场监管的通知》。今后，黑龙江省房地产开发企业购置土地资金不能通过金融贷款或市场融资，违规者两年不能参加土地招拍挂。
【2】上海：推行"先租后让"试点增加土地供应
上海自贸区临港新片区正式发布《关于支持临港新片区园区平台提升创新服务能力工作的实施意见》，提出推行"先租后让"试点以新增土地供应，鼓励园区平台以"以房换地"形式收购需退出的工业用地，合理有效开发利用地下空间。
----★【资本市场】----
【1】厦门国贸
12月4日，厦门国贸集团股份有限公司发布公告称，其下属全资子公司上海悦同房地产开发有限公司于近日竞得松江区永丰街道H单元H38-03号地块，成交价12.91亿元，该地块位于上海市松江区永丰街道，四至范围东至盛乐路，西至化工路，南至花园二路，北至花园一路。地块土地用途为居住用地，出让面积34,992平方米，容积率1.8，计容建筑面积62,985.6平方米（内含配建3,149.28平方米以上的保障性住房、9,447.84平方米以上的自持住宅物业）。
【2】花样年
12月4日，花样年控股集团有限公司发布公告称，于11月，公司及其附属公司的物业销售额为约40.9亿元，相应已售建筑面积为约34.56万平方米，同比分别微增1.19%及6.27%。公告指出，前11月，花样年已累积的物业销售额为约305.1亿元，相应已售建筑面积为约274.43万平方米，同比分别增长20.09%及23.14%。以花样年提出的全年目标增长20%-30%计算，花样年今年目标至少需完成360亿元，其目前的目标完成率为84.75%。
----★【大房企动态】----
【1】融创&南昌市政
12月4日，江苏南京主城区出让3宗宅地和1宗商住地，其中融创&南昌市政联合体以31.5亿元竞得玄武区红山街道黑墨营101号31-01地块，楼面价28163元/平米，溢价率16.24%；金地集团以23.2亿元竞得雨花台区西善桥街道岱山东路以东C8地块，楼面价16628元/平米，溢价率5.94%；而金科以21.6亿元竞得江宁区高新园方前大道以南、玥梦路以西地块，楼面价14464元/平米，溢价率0.47%。
【2】金地
12月4日，成都市成功出让两宗宅地，其中47号地块位于金牛区抚琴街3号片区，净用地面积1.07万平方米，计容建面为不大于3.22万平方米且不小于1.07万平方米，起价为楼面价14000元/平方米。金地集团以楼面价14200元/平方米竞得该宗地，溢价率1.43%。
【3】吉林天茂
12月4日，珠海市以10.69亿元出让一宗住宅用地，楼面价为9199元/平方米，溢价12%，地块竞得者为吉林天茂。该地块还吸引了中海、华发、金地等房企参与竞拍。资料显示，该地块位于珠海金湾区金河东路南侧、金泓路西侧，地块起拍价为9.55亿元，设置最高限价14.33亿元。
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