12月5日下午,泸州市主城区拍卖1宗住宅用地，共计约97亩。该宗地编号为510500-2019-B-052，起拍价为360万元/亩，只有一家公司参与拍卖。最终

下面来看看今日拍卖地块情况

宗地编号：510500-2019-B-052

地块位置：春雨路西侧

供地面积：64891㎡（合97.3365亩）

土地用途：地块一为B1商业用地，地块二为R2居住用地

出让方式：拍卖

使用年限：住宅70年、商服40年

容积率：地块一≤2.5（且＞1.0），地块二≤2.5（且＞1.0）

建筑密度(%)：地块一≤55），地块二≤25

绿地率(%)：地块一≥25，地块二≥35

保证金：7100万元

起拍价：360万元/亩

起拍总价：35041.14万元

楼面起始地价：2160元/㎡

成交价：360万元/亩

楼面成交价：

成交总价：35041.14万元

竞得者：泸州市兴泸投资集团有限公司

建设时间要求：土地交付之日起一年内开工，自开工之日起二年内竣工

该宗地其他事项

1、本次出让土地均按公告之日的现状出让，宗地内弃土由竞得人自行处置，并承担全部费用；竞买人应知悉周边道路建设情况；出让人对地下是否存在杆管线未作勘测，也不承担勘测、搬迁责任，如有则由竞得人自行搬迁、安全避让处置，并承担全部费用。

2、宗地内应按规划要求以每100户（平均每户3人计算），不低于30平方米的标准配套建设养老服务设施，建成后应无偿（含产权）移交给江阳区政府统筹用于养老服务设施。

该宗地周边情况

该宗地位于九狮路和春雨路交汇处，紧邻在建中的泸州城北高铁总站，周边还有泸州客运中心站等区位交通配套。

周边在建项目有航发翰林郡、蓝光长岛国际社区、万华玖玺府、景豪永和阳光等，在售项目的均价在6千多到7千多不等。

该区域教育资源正在完善中，除了目前已经开课的四川城建学校外，还规划建设金湾学校、泸州天立旗舰学校。金湾学校位于蓝光长岛国际旁，属于公立学校，办学班级从小学到初中，预计2020年修建，2021年9月招生；天立旗舰学校位于龙马潭区春雨路三段，占地约200亩，实行幼儿园、小学、初中一体化的办学模式，招生规模约5000人，预计将于明年9月招生。

閱讀更多 悅居瀘州 的文章

關鍵字: 交通 泸州市 泸州