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房价上涨会不会带动货币超发？答案是肯定的！货币超发会带动房价上涨，而房价上涨同时也带动了货币超发，两者互为放大。正如同股票总市值持续上涨会带动股票市场成交放大，而市场成交持续放大也会带动股票总市值上升是一个道理。
道理是非常简单的，如果按照坊间所说，16年前后我国地产总市值为460万亿，假设按照5%的贷款利率来算，一年五万付出的房贷利息支出就是2.3万亿。为了维持房价不暴跌，必然要同步释放超发的货币，否则，市场整体流动性不足以支撑房地产这么大的市值，尤其是每年要固定消耗掉的房贷利息支出。
而事实上，房价持续上涨，导致房地产总市值达到460万亿，其背后主要的原因，除了土地财政以外，就是货币超发。因为货币超发严重，导致了民众对货币购买力贬值的担忧，从而不断地把财富投入到房地产市场中去，以达到“保值”的基本目的，而所有人一致的行为，就会导致房价走出了三十年的牛市，从而放大和强化了这个趋势。
14-15年的股市也是这个道理，因为指数不断上涨，就会放大和强化“牛市”的印象和希望，尤其是人日喊出“4000点牛市才起步”的惊天口号之后，全国人民一致地通过加杆杠进入股市，反过来又再次强化和放大了“牛市”的信息，从而愈演愈烈。
股市和楼市都是一个道理，当资金或者增量资金不足以支撑市值继续上涨或者维持市值时，市场就会开始下跌，而一旦下跌，形成了“熊市思维”，增量资金也就彻底停止入市，从而市场就会形成一致的“卖出”预期，从而开始快速转向和下跌。这就是虚拟经济的本质。
从历史来看，我国的货币超发，始于08年“四万亿”基建投资和银行大放贷，其后，为了维持这个趋势不对经济增速产生负面刺激就只能不断持续超发货币，从而强化和放大了楼市的价格上涨趋势。
屠龙刀fei0598
会的，房价的上涨是会带动货币的增发的，要弄清楚这个问题，首先我们要明白货币发行的机制是什么：
1、货币发行机制
货币的发行是有两个阶段的，首先是央行到商业银行，比如央行降低存款准备金率（俗称降准），那么原来存在在央行的货币就会重新回到商业银行，商业银行可以用来进行放贷的钱就多了，这个货币叫做基础货币，也成为高能货币。
第二个阶段就是商业银行向企业和个人进行放贷，那么这个时候基础货币就转换成为流通中的货币，我们个人和企业能够接触到的是流通中的货币；商业银行向个人和企业发放贷款又叫做信用创造。我们知道如果存款准备金率是20%的话，那么100块钱就可以创造500元的贷款，如果存款准备金率是10%，那么100块钱就可以创造1000元的贷款，这个过程就是信用的创造，而500和100的比值就是货币乘数，这个乘数可以简单的理解为存款准备金率的倒数。
2、是房贷带动了货币的增发，而非是增发带动了房贷
我们的社会财经一直以为是货币的增发带动了房价的上涨，其实这个是不正确的，没有正经学过金融学的人才会这样说，是因为有了房贷，才带动了货币的增发。
房价的上涨并不必然会带动货币增发，因为我们知道只有房贷的绝对值在增长的时候才会带动货币的增发，而房贷的绝对值的增长是取决于房价和成交面积的，房价上涨，但是成交面积并没有增长，反而是下滑的，造成房贷绝对值不变，甚至是减少的，那么这个也不能带来货币的增发，他对货币的增量变化是不变的。
货币的增发还有一个来源，那就是外贸，加入WTO之后，我们的出口获得了大量的外汇，但是这些外汇必须强制性结算，那么外汇就回到了央行，对应的央行就必须把对应的人民币给对兑换的个人和企业，这个也就强制性的造成了货币的增发。
我们国家的货币增发主要是依赖于两个途径，一个是外汇强制结算，另一个就是国内的贷款（房贷是其中一个组成部分）。
壹号股权
——其实中国房产上涨最主要的逻辑是给房地产披上了金融的外衣，如果是刚需的话房价不会出现这么大的涨幅，特别是2008年央行直接放水3万亿，银行间接投放13万亿，地方政府29万亿，大量的资金涌向市场，是导致房价上涨的主因。从2008年开始，只要经济增速放缓，央行就会放水，一放水几乎都流到房地产，房价上涨，地价就涨，地价上涨地方政府有钱可以搞基建，这样GDP就上去了，更重要的是中国人的属性是买涨不买跌，一旦房子看涨就蜂拥而至，买了房子要装修，房地产相关产业链是最多的，这样消费就起来了，有消费，有基建经济自然就上去了。
到后来，很多人利用杠杆不断买房，这就出现了房哥、房姐多达几百套，这些人买入就是为了升值，这样就带动不了消费了，另外，高房价扼杀了中产阶级的消费，买一套房，除了房贷等硬性开支几乎没有多余的钱，高房租抑制了打工一族的消费，很多城市房租几乎占了打工者35%的收入，所以高房价已经抑制了中国经济发展的主要毒瘤。现在国家提出房住不炒，就是为了去除房地产的金融属性，没有了金融属性，就不会有人去炒房，这样房价自然就上不去了。有数据统计，中国房产城镇居民平均住房面积可以达到每人40平米，这一数据仅次于美国，所以中国并不缺房子。如果房价上涨，央行即便放水 也不会流到房地产，中国要寻找新的经济增长点，这就是科技强国。
我个人觉得，在房地产去除了金融属性，央行再次放水，必然会流到股市，因为中国可投资领域在不断缩小，房产、P2P、白银黄金期货等等不投资途径都被卡死，只有股市，居前国家已经将金融提高到政治高度，所以房子已经成为过去式，股市当中的核心科技股将是未来的明星。
牛哥驭牛市
房价已经上涨了这么多年，房地产已经成为大量资金的蓄水池，答案早就摆在你的眼前。
多数人买房都是加杠杆的，简单说就是贷款，房价涨了，贷款就变多的了，多出来的钱就是增发的，价格涨的越高，增发的就越多。
如果多数人把住房卖了换成现金，那市场上就会出现大量的现金，这时候，一份蛋炒饭可能就要100元了。
海色民生
房价上涨与货币超发之间的关系就像是先有鸡后有蛋还是先有蛋后有鸡的关系，我们国家房价涨不停，很多分析直接指向货币超发，
二十年前1999年M2总量是105.5万亿元，今年上半年是192.1万亿元，M2增加了将近1倍，地产价格上涨也会很多，一倍涨幅应该没有问题。
房价上涨，吸引了大量资金炒房，成为资金的蓄水池，才不至于因为货币超发而出现通货膨胀，33家已披露2018年度业绩的上市银行去年末涉房贷款余额合计28万亿元，在总贷款中的占比接近32.7%。一个行业信贷就占据了整个贷款的三分之一，这是明面上的，暗地里通过各种方式流入地产的贷款还不知道有多少，反正今年以来监管不断的处罚银行违规资金进入楼市。
地产行业成为吸引资金的黑洞，不管央行释放多少资金，地产行业都可以吸收，货币越宽松，房价上涨越狂欢，吸引资金越多，但实体经济尤其是中小企业融资就会越来越困难，为了支持实体经济，缓解融资难融资贵，央行不得不进行货币宽松，可是货币宽松释放的资金，很容易推涨地产泡沫，资金难以惠及到中小微企业，而是更容易被地产吸纳。
这样的循环，是地产带动货币超发，还是货币超发催生地产泡沫。还真不容易判断，最多说是相互依存相互作用吧，
杜坤维
房价上涨会带动货币增发！
1，房价上涨由增量货币推动。房价上涨说明很多投资者购买房子，房子供给小于需求。购房者大量购买房子势必动用大量资金，很多资金是由银行提供的贷款资金，贷款资金的增加带动货币增发。
2，开发商开发房产需要增量贷款资金，带动货币增量发行。由于房价上涨，利益驱使，地产商大量拿地，开发房产都需要大量资金，这些资金都需要银行提供，地产商的贷款负债数量巨大。地产商的负债扩张，需要银行支持，地产本身就是信贷催生的产物，地产商的资金需求带动货币增发。
财富e号通
房价的合理上涨会一定的拉动传统产业，比如钢筋水泥 ，装修，家私等等，
小曾哥说房
反过来说才对。货币发太多，引起房价疯涨。这就是我们说的水池功能，也叫虎笼功能。
赵教授备用
我认为逻辑关系搞反了，应该是货币超发必然会带动房价上涨。
