据西南财大的一份报告称，在2013年到2018年，因为买房而负债，住房贷款占家庭债务比重高达55.6%。实际上比例或许更高，前段时间人们常提到的一个词：消费降级。北上深来来往往的人群中，算家产可能都是数百万千万的富翁，但仍然挤着公交、地铁，就连买菜都讨价还价的。
过去二十年负债买房的确很划算，因为房价的涨幅远高于贷款的利息。无数人因为在大城市买房，身家财富实现了翻番，这是正常打工一辈子都不可能实现的。然而这几年房价翻番上涨，在“房住不炒”的当下，楼市调控因城施策、越发精准，房价涨幅趋缓、横盘、甚至微跌，那买房还能赚钱吗？
一位购房者表示，没买房前总是想着赶紧买了，至于以后日子怎么过，根本也不想。其今年3月买的，首付120万，6个钱包凑出80万，亲戚同事借遍了把剩下的40万都算是顶上了，现在全家是不敢生病，不敢购物，最怕亲戚急用钱，每次接到亲戚朋友的电话都是心一紧，难道要还钱了？
精神总是异常紧张，一年也没买件衣服，最主要还是房价跌了……！若是现在买还能省下至少30万，后悔买早了！真羡慕那些因为房价跌还能退房的，可惜我的是二手房，已经住上了，只能自己承受了。
今年以来很多企业的破产、倒闭都是因为现金流出了问题。企业如此，个人也是如此。有些人买房，用足了杠杆。名下房产数很多，但资产负债率也很高。一旦现金流出现问题，也是麻烦事。房地产专家施永青坦言现在买房应该保守一点，即减小贷款比例、少借钱。
分享到:
閱讀更多 樓市旁觀 的文章
