成都复杂的“分区限购”有所调整，尤其是高新区的刚需们苦于房子久矣！光看着隔壁天府新区的房子流口水。
这次调整我起初也不敢相信，因为天新并没有所谓的高库存，还没到需要人来帮忙的地步。但仍然放开了，让大家去房源多、性价比高的天府新区，可见的确是为刚需所想。
存量较多，把握机会
在刚需买房这个话题上，高新区一直都是挺难。楼盘稀缺，但购房者却那么多，好不容易有楼盘入市了，又发现价格相当感人。
但是紧邻的天府新区房源却不少，好房子也多。很多成都人去看了麓湖很激动，很感动，很冲动。直到售售提醒：有没有资格？于是一声叹息、掩面而去。
高新、天新互通的声音一直在深情呼唤，现在总算打开了单向通道。
五城区+高新区有资格都可以去天府新区摇号，这的确对天新是直接利好。但对于入户天新的人才来说，当其他区域的人涌来后，竞争者也增加了。
相对于主城及高新区来说，天府新区无疑选择面更多。特别是适合刚需的高性价楼盘还不少。目前天新的高性价比楼盘存量约1.5万-2万套，把握机会，上车不难。
像刚刚入市的建发中央湾区、保利天空之城、万科公园传奇，地段挺好、价格也不错，都值得一看。须知房源虽不少，但希望买入者更多。面对好房，不要犹豫，动作要快，姿势要帅！
房子是用来住的，不妨住好一点
再来说说可能对成都其他区域带来什么影响。
对于高新区来说，谈不上影响，因为本来就没多少新房。换个角度讲，高新区门槛还是那么高，而且高新区户口可以随便买，这更吸引人了。
对于主城区楼市来说，短期内可能有一定影响，特别是部分高价盘。不过对于一心入住五城区的人来说，人群适当分流后，竞争者少了，何尝不是机会？而且，也不能因为新区的高速发展，就武断地否定了老城，毕竟这里才是成都的精华，成都的根。
对于主城挤出效应的近郊五区（双流、龙泉、温江、郫都、新都），短期内会有影响，特别是双流华府板块，因为潜在购房者被天府新区吸走了。在双流与天新的选择上，大多数人不难作出判断。
而对于天府新区所谓“韭菜不够割了”的冷嘲热讽，也不必理会。买房切忌目光短浅，那些看不见、看不起、看不懂的人，最后都变成了来不及。当年的高新区如此，今天的天府新区同样如此。我们只需记住天府新区这个定位就行——世界级公园城市、世界级CBD。
最后提醒一下：房子不是用来炒的，是用来住的，当然我们不妨住好一点。
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