眼睛一睁一闭，又到年底了！
朋友们，还记得年初立下的flag吗？
你买房了吗？买房了吗？买房了吗？（来自灵魂的三连击）
数据显示，2019年11月（11月1日-11月30日）厦门二手房（含居住、非居住）成交3188套，其中二手住宅成交 2311套（16/30日无成交数据），环比增长19.7%，同比增长30.2%，成交量在经历六连跌后小幅度上升（比上月增加380套），迎来“翘尾”行情。年底，越来越多的买房人出手了。
在捕捉到一系列市场变化下，不少房东也及时调整了挂牌价。近期，不管是从中介朋友圈亦或是各大网站上，我们都可以发现有不少“低价房、直降XX万”的高性价比二手房。
二手房价走势图
最新数据显示
厦门12月二手房均价 46195 元/m²
11月二手房均价 46310 元/m²
环比上月下跌 0.25% ↓
同比去年同期上涨 6.04% ↑
房价继续下行
对于刚需和即将买房的人而言
想必是喜闻乐见的！
来大胆预测下，明年的房价将呈现涨还是跌呢？
具体到各个小区，房价如何呢？
厦门12月最新最全小区的价格表
你关注的小区是涨还是跌？
一看便知！
1
思明区
思明12月二手房均价 54244 元/m²
思明11月二手房均价 54266 元/m²
环比上月下跌 0.04% ↓
同比去年同期上涨 8.18% ↑
我统计了思明659个热门小区的房价走势：
数据显示，挂牌均价上涨的小区236个，占比36%，下跌的小区为305个，占比46%；其中，涨幅最大的为莲景花园小区，上涨3.82%，下跌最大的为明发花园，下跌3.82%。
2
湖里区
湖里12月二手房均价 42449 元/m²
湖里11月二手房均价 42506 元/m²
环比上月下跌 0.13% ↓
同比去年同期上涨 3.34% ↑
我统计了湖里292个热门小区的房价走势：
数据显示，挂牌均价上涨的小区114个，占比39%，下跌的小区为141个，占比48%；其中，涨幅最大的为园山小区，上涨2.47%，下跌最大的为半山豪园，下跌3.55%。
3
集美区
集美12月二手房均价 30289 元/m²
集美11月二手房均价 30480 元/m²
环比上月下跌 0.62% ↓
同比去年同期上涨 7.40% ↑
我统计了集美132个热门小区的房价走势：
数据显示，挂牌均价上涨的小区44个，占比33%，下跌的小区为76个，占比58%；其中，涨幅最大的为安仁里小区，上涨2.97%，下跌最大的为华铃花园，下跌2.92%。
4
海沧区
海沧12月二手房均价 31347 元/m²
海沧11月二手房均价 31410 元/m²
环比上月下跌 0.20% ↓
同比去年同期上涨 10.59% ↑
我统计了海沧110个热门小区的房价走势：
数据显示，挂牌均价上涨的小区45个，占比41%，下跌的小区为61个，占比55%；其中，涨幅最大的为广场湖畔花园，上涨1.77%，下跌最大的为未来海岸鹭景湾，下跌2.03%。
5
同安区
同安12月二手房均价 19740 元/m²
同安11月二手房均价 19793 元/m²
环比上月下跌 0.26% ↓
同比去年同期上涨 2.45% ↑
我统计了同安103个热门小区的房价走势：
数据显示，挂牌均价上涨的小区33个，占比32%，下跌的小区为61个，占比59%；其中，涨幅最大的为凤祥别墅，上涨3.77%，下跌最大的为富贵家园，下跌2.57%。
6
翔安区
翔安12月二手房均价 26436 元/m²
翔安11月二手房均价 26390 元/m²
环比上月上涨 0.18% ↑
同比去年同期上涨 4.13% ↑
我统计了翔安44个热门小区的房价走势：
数据显示，挂牌均价上涨的小区9个，占比20%，下跌的小区为33个，占比75%；其中，涨幅最大的为联发橄榄墅，上涨2.75%，下跌最大的为东方新城，下跌2.62%。
说明：
1、整理不易，以上数据均来源于厦门房管所二手房挂牌登记报价、厦门各中介门店挂牌价整体的均价水平，反应的是整个小区的整体房价趋势水平；
2、因房价会根据户型、楼层等各种因素变化，以上表格中的价格仅供参考，实际价格以各小区在售价格为准。具体房源情况，建议购房者去实地看看。
看了12月最新的厦门房价
相信你家是涨是跌都很清楚了
2019即将过去
所以2020要更努力！
小编祝各位2020工资像房价一样涨不停
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