年底了，成都不少楼盘纷纷抓紧开盘，发起抢收计划。这几天最热门的“网红级”楼盘必然有华熙528。
受到高度关注的直接原因是：这批次比上批次均价降了约3000元/平米，最大价差达到了4500元/平米。于是排号的人那个多，售楼部简直要挤垮。
嘴上说想有个家，其实贪图剪刀差。也没什么不好意思的，“剪刀差”还就是大家的真爱。
剪刀差大约3000元
本批次华熙528摇号开盘653套精装房源，单价15532元-18489元/平米很给力。同时面积以78、88、110平米中小户型为主，对刚需相当友好，当然大户型也有，比如134、139平米左右，但不多。
现在主城那些高大上的豪宅很牛逼啊，一言不合就喊，500万起！吓得吃瓜群众一哆嗦，手里的瓜子撒了一地。好在华熙528挺不错，价格相当让人惊喜。
上个月华熙528取证的单价为19715元—19935元/平米，无论和上批次比，还是和周边同类产品比，这批次剪刀差都非常明显，大概在3000元以上。
千万别逞强说不爱剪刀差，而要努力做一个脱离了低级趣味的人。接下来三圣乡有更好的豪宅德商锦江天玺即将入市，你看有多少人去排号？
德商真实楼面价超过1.5万元/平米，预计开盘价大概率突破3万元/平米，显然是来抬轿子的。所以，现在能低价上车华熙528的刚需朋友，还有什么好犹豫的呢？
曾经卖8800元，扎心了
华熙528两次开盘为何价差如此之大？一个解释是全新地块没开过盘，开盘价主要参考周边楼盘均价，所以开出了高价。而此次开出低价是因为3、4年前已经卖过一部分房源，必须参考之前房源定价。
但华熙528在三年前的开盘价是多少你们知道吗？说起来好气——均价8800元/平米，有点扎心，而且还不太好卖。
这也把开发商惹毛了，干脆封盘不卖。当然开发商打死也不会承认捂盘，只是我们这些年一直没看到它开盘，哪怕已经修成现房，哪怕骂它的人从成都排到了北京。
直到今天，它来了，它带着翻倍的价格傲娇地来了。可是大家还挺感动啊，因为这价格到今天看起来已经算“良心价”。至于华熙拿地价格呢？楼面价1319元/平米，不到邻居德商真实楼面价的1/10。
有媒体算过账，华熙集团拖拖拉拉这三年、各种不可描述的理由，最终成功多赚了20多个亿，真是数钱数到手软。而它手里还有大量土地待开发。
当然，华熙528也的确是个好地方，毕竟在主城锦江区三圣乡，毕竟周边已经熟透了。商业配套从伊藤洋华堂到卓锦曼购中心再到华熙LIVE，相当完善；学区也从幼儿园到小学再到中学一应俱全，旁边还有华西附二院。交通地铁2号线虽然有点远，好在旁边13号线在建，慢慢等。
三圣乡板块不太舒服的是老规划、高容积率，导致人实在太多了，到处是人。最典型的莫于锦江城市花园，将高密楼盘的各种问题暴露无疑。
玻尿酸女王
说说开发商吧。华熙集团对于成都人来说还是比较陌生，但其实在北京它创造了五棵松的奇迹，五棵松体育馆在奥运会之后持续打造运营，终于变成北京的文化体育娱乐地标。而成都华熙528，也是继北京华熙Live五棵松之后推出的第二个“华熙Live”。
如今528的商业区“华熙LIVE·528”已经成了年轻人的活力时尚聚集地，据称要打造成成都文体娱乐新地标。我晚上还专门跑去认真逛了一下，开发商真没吹牛，确实时尚时尚最时尚，年轻人保证喜欢得很。
华熙集团在时尚产业越跑越远，旗下还有家上市公司叫华熙生物，也相当时尚，做玻尿酸的，爱美的人都懂。其实华熙集团目前最有名真不是房地产，而是搞玻尿酸，连华熙董事长都被称作“玻尿酸女王”。颜值经济的暴利早已不是秘密，华熙生物的玻尿酸成本每支14元、17元，当然打到爱美人士脸上就变成了每支上千元。
这听起来像在吹牛，其实都是真的。上市公司都有公开批露的财报，有兴趣看看它们的财报，看起来很枯燥其实又挺有意思。
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