本週，石家莊土地市場僅有1宗地停拍，無掛牌和出讓活動；新房市場迎來萬科翡翠公園車位開售和永威楓林上院精細住宅樣板景觀示範區盛啟等好消息；二手住宅市場均價平穩回落......接下來，跟著諸葛找房一起來看本週（12.2-12.8）石家莊的樓市情況吧。
一、土地
本週，石家莊土地市場僅有1宗地停拍，無掛牌和出讓活動。
土地停拍
12月3日，石家莊市公共資源交易中心發佈關於停止[2019]077號地塊公開出讓活動的公告，本應於12月13日出讓的[2019]077號的宗地停止出讓。該地塊面積為20753.31㎡，起始價為33100萬元（1063.28萬元/畝）。
二、新房
本週，新房市場有榮盛華府洋房樣板間對外開放，萬科翡翠公園車位開售，佳兆業實景示範區風雅盛啟，永威楓林上院精細住宅樣板景觀示範區盛啟。
此外，綠城御河上院私享內購會暨愛心基金成立啟動儀式在8日舉辦，廣受好評。
大雪節氣已至，寒冷的天氣並未影響新房的“熱情”，暖場活動的不斷開展和樣板間的相繼開放，展現出各大房企的誠意滿滿，有需要購房的朋友也可趁此機會多去各個樓盤參觀瞭解~
三、二手房
01 二手房市場價走勢
據諸葛找房數據研究中心監測，截至2019年12月8日，石家莊市二手房市場價為16506元/㎡，環比上期微跌0.08%，在上週迎來止跌為漲後，再次下跌，但跌幅不大。
02 二手房各城區市場價漲降幅度
據諸葛找房數據研究中心監測，本週石家莊各區在售二手房平均單價中，裕華區以18126元/㎡的市場價居於首位；藁城區市場價最低，為9444元/㎡。本週藁城區、正定和新華區二手房市場價持續微漲，其中藁城區漲幅最大，環比上期上漲0.31%；其他各城區呈現不同程度的下跌，其中高新區跌幅最大，環比上期下跌0.85%。
03 二手房各城區掛牌房源分佈
截止2019年12月8日，石家莊總掛牌量為65611套，較上期上漲5.16%。
其中，橋西區掛牌房源為14838套，反超長安區居於首位，較上週增加1173套；長安區以14001套掛牌房源位居第二；新華區、裕華區分別位居第三、第四名，掛牌量分別為13158套和11224套。
04 二手房商圈漲降房源情況
本週商圈降價房源量TOP3裡，新華區趙陵鋪商圈位居第一，有139套降價房源量，裕華區眾美商圈以115套降價房源位居TOP2，裕華區萬達商圈以84套降價房源量位居TOP3；在漲價房源量排行榜中，新華區趙陵鋪商圈以16套漲價房源位居第一，裕華區眾美商圈以11套漲價房源位居第二，長安區翟營商圈以9套漲價房源位居第三。值得注意的是，新華區趙陵鋪商圈同時位居降價和漲價房源量第一。
05 二手房熱門降價小區
據諸葛找房數據監測表明，本週裕華區萬達廣場小區，在降價房源量小區排名中躍居首位，小區均價為23476元/平方米，有35套房源降價出售，想在裕華區萬達商圈買房的朋友可以關注一下這個小區。此外，長安區有7個小區進入熱門降價小區TOP20榜單，想在長安區買房的朋友也可以多關注一下相關的降價小區。
四、本週行業動態
信息工程職業學院藁城新校區曝光規劃
12月3日，石家莊市藁城區人民政府官網發佈《擬批准石家莊信息工程職業學院藁城新校區項目（一期）環境影響報告表的公示》。項目總投資398117.19萬元。其中環保總投資1200萬元，佔總投資的0.3%。建設內容：主要包括校系行政樓、公共教學樓、實訓實習及系辦公樓、圖書館、風雨操場等教學用房以及學生宿舍及教師公寓、學生食堂、後勤服務用房等。
高新區小西帳村徵地381畝擬建住宅
12月3日，石家莊市高新區自然資源和規劃住建局發佈一則徵地公告，徵地面積共25.4235公頃（約合381.3525畝），補償款共計7436.37375萬元。本次徵地位置是高新區太行辦事處小西帳村 位於東至良村開發區土地、西至東三環、南至興發怡園水電宿舍、北至創業路的土地，土地用途為住宅用地，安置途徑為貨幣安置和社保安置。
藁城區第六中學新校區規劃曝光
12月4日，石家莊市藁城區行政審批局發佈《關於石家莊市藁城區第六中學新校區建設項目環境影響報告表的公示》。石家莊市藁城區第六中學新校區建設項目規劃佔地面積為88773.33㎡（約133.16畝），總建築面積44100㎡。項目為幼、小、初一體化銜接式校區，總體佈局分為幼兒園、小學部、初中部。據小諸葛瞭解，該項目擬投資16400萬元。
石家莊：關於加快5G發展的實施方案
近日，石家莊市人民政府辦公室印發《關於加快5G發展的實施方案》的通知。2019年底完成主城區及周邊四縣（區）（正定、欒城、藁城、鹿泉）5G網絡規劃和站址資源儲備。
到2020年底，主城區實現5G網絡覆蓋，規劃建設基站約5360個。到2022年底，規劃建設基站約16000個，5G用戶數約367萬戶，5G網絡覆蓋面居全省前列。閱讀更多 諸葛找房石家莊 的文章
