本周，石家庄土地市场仅有1宗地停拍，无挂牌和出让活动；新房市场迎来万科翡翠公园车位开售和永威枫林上院精细住宅样板景观示范区盛启等好消息；二手住宅市场均价平稳回落......接下来，跟着诸葛找房一起来看本周（12.2-12.8）石家庄的楼市情况吧。
一、土地
本周，石家庄土地市场仅有1宗地停拍，无挂牌和出让活动。
土地停拍
12月3日，石家庄市公共资源交易中心发布关于停止[2019]077号地块公开出让活动的公告，本应于12月13日出让的[2019]077号的宗地停止出让。该地块面积为20753.31㎡，起始价为33100万元（1063.28万元/亩）。
二、新房
本周，新房市场有荣盛华府洋房样板间对外开放，万科翡翠公园车位开售，佳兆业实景示范区风雅盛启，永威枫林上院精细住宅样板景观示范区盛启。
此外，绿城御河上院私享内购会暨爱心基金成立启动仪式在8日举办，广受好评。
大雪节气已至，寒冷的天气并未影响新房的“热情”，暖场活动的不断开展和样板间的相继开放，展现出各大房企的诚意满满，有需要购房的朋友也可趁此机会多去各个楼盘参观了解~
三、二手房
01 二手房市场价走势
据诸葛找房数据研究中心监测，截至2019年12月8日，石家庄市二手房市场价为16506元/㎡，环比上期微跌0.08%，在上周迎来止跌为涨后，再次下跌，但跌幅不大。
02 二手房各城区市场价涨降幅度
据诸葛找房数据研究中心监测，本周石家庄各区在售二手房平均单价中，裕华区以18126元/㎡的市场价居于首位；藁城区市场价最低，为9444元/㎡。本周藁城区、正定和新华区二手房市场价持续微涨，其中藁城区涨幅最大，环比上期上涨0.31%；其他各城区呈现不同程度的下跌，其中高新区跌幅最大，环比上期下跌0.85%。
03 二手房各城区挂牌房源分布
截止2019年12月8日，石家庄总挂牌量为65611套，较上期上涨5.16%。
其中，桥西区挂牌房源为14838套，反超长安区居于首位，较上周增加1173套；长安区以14001套挂牌房源位居第二；新华区、裕华区分别位居第三、第四名，挂牌量分别为13158套和11224套。
04 二手房商圈涨降房源情况
本周商圈降价房源量TOP3里，新华区赵陵铺商圈位居第一，有139套降价房源量，裕华区众美商圈以115套降价房源位居TOP2，裕华区万达商圈以84套降价房源量位居TOP3；在涨价房源量排行榜中，新华区赵陵铺商圈以16套涨价房源位居第一，裕华区众美商圈以11套涨价房源位居第二，长安区翟营商圈以9套涨价房源位居第三。值得注意的是，新华区赵陵铺商圈同时位居降价和涨价房源量第一。
05 二手房热门降价小区
据诸葛找房数据监测表明，本周裕华区万达广场小区，在降价房源量小区排名中跃居首位，小区均价为23476元/平方米，有35套房源降价出售，想在裕华区万达商圈买房的朋友可以关注一下这个小区。此外，长安区有7个小区进入热门降价小区TOP20榜单，想在长安区买房的朋友也可以多关注一下相关的降价小区。
四、本周行业动态
信息工程职业学院藁城新校区曝光规划
12月3日，石家庄市藁城区人民政府官网发布《拟批准石家庄信息工程职业学院藁城新校区项目（一期）环境影响报告表的公示》。项目总投资398117.19万元。其中环保总投资1200万元，占总投资的0.3%。建设内容：主要包括校系行政楼、公共教学楼、实训实习及系办公楼、图书馆、风雨操场等教学用房以及学生宿舍及教师公寓、学生食堂、后勤服务用房等。
高新区小西帐村征地381亩拟建住宅
12月3日，石家庄市高新区自然资源和规划住建局发布一则征地公告，征地面积共25.4235公顷（约合381.3525亩），补偿款共计7436.37375万元。本次征地位置是高新区太行办事处小西帐村 位于东至良村开发区土地、西至东三环、南至兴发怡园水电宿舍、北至创业路的土地，土地用途为住宅用地，安置途径为货币安置和社保安置。
藁城区第六中学新校区规划曝光
12月4日，石家庄市藁城区行政审批局发布《关于石家庄市藁城区第六中学新校区建设项目环境影响报告表的公示》。石家庄市藁城区第六中学新校区建设项目规划占地面积为88773.33㎡（约133.16亩），总建筑面积44100㎡。项目为幼、小、初一体化衔接式校区，总体布局分为幼儿园、小学部、初中部。据小诸葛了解，该项目拟投资16400万元。
石家庄：关于加快5G发展的实施方案
近日，石家庄市人民政府办公室印发《关于加快5G发展的实施方案》的通知。2019年底完成主城区及周边四县（区）（正定、栾城、藁城、鹿泉）5G网络规划和站址资源储备。
到2020年底，主城区实现5G网络覆盖，规划建设基站约5360个。到2022年底，规划建设基站约16000个，5G用户数约367万户，5G网络覆盖面居全省前列。閱讀更多 諸葛找房石家莊 的文章
