前不久，不少張家口人都在朋友圈看到了一條賣房信息，起價2999元/平米，均價3500元/平米 ，堪稱賣出了比壩上康保還便宜的房子。
在張家口房價早就上萬的情況下，市區究竟是什麼項目竟然賣出了比康保還便宜的房價？
海納都項目位於張家口市區西北角位置，在207國道北側，與蘇家橋村隔路相望，距離平門約8.3公里，距離張石高速張家口北收費站約2.5公里。
海納都所在區域最早屬於萬全管轄，後隨著蘇家橋村劃歸橋西區管理，海納都項目也隨之稱呼為橋西區項目了。
根據宣傳資料，海納都規劃佔地面積約170畝，總建築面積約25萬平米，現一期二期多層住宅已交付入住，現在售為三期小高層產品。
三期小高層最早銷售開始於2016年8月，均價
3600元/平米。後隨著張家口整體房價一路上漲，在2017年7月達到了歷史最高價6800元/平米，後在2018年底，隨著市場趨冷，房價開始下降，2019年10月，張家口相關房產平臺上項目報價為5000多元/平米。直至11月底，開始出現起價2999元/平米，均價3500元/平米的價格，爆出了張家口市區最低房價，堪稱比康保還便宜的房價（康保的房價目前普遍在4000多元/平米）。
那麼究竟是什麼原因導致海納都賣出了比康保還便宜的房價？
首先是項目本身成本比較低，項目較偏的區位決定了項目地價便宜，其次項目本質也相對不高，成本可控。最重要的，臨近年底，可能由於資金壓力等原因，開發商著急回籠資金，因而會拋出如此低價。
鄭重提醒：
據小編了解，項目目前在售房源五證不齊，只接受全款和分期購買兩種方式，不能辦理貸款。低價與機遇風險並存，建議謹慎購買！
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