12月10日，济南市自然资源和规划局挂出原力诺南区项目地块A1、原力诺北区项目地块B两宗地，土地面积约373.5亩。其中，挂牌地块规划设计条件指出，在经十路与纵二路交叉口设有轨道交通车站，项目地块须与轨道交通衔接。
根据12月6日公示的“原力诺北区部分用地布局规划图”来看，北区总用地面积约0.4平方公里，用地以居住、商业商务、教育设施为主，规划居住建筑面积约22万平方米。据此，刚刚挂牌的原力诺北区项目地块B地上最大容积率1.2，居住地块出让面积184294平方米，总建筑面积221152.8平方米，起始楼面地价6493元/平方米。12月初出让的章锦片区旅游路南侧、港兴一路两侧地块两宗住宅地块楼面成交价不到7130元/平方米，位置更好的原力诺北区项目地块B起始楼面地价低于上述两宗地块，或为带项目出让。
此前，作为山东自贸试验区济南片区首批签约项目绿地（济南）全球商品贸易港落户力诺工业园南北两侧，计划用地规模约930亩，总建面积约100万平方米，预计总投资约100亿元，推进进博会资源在自贸试验区济南片区落地。
在济南轨道交通集团《关于力诺集团部分用地征询意见的复函》中提出，轨道交通工程沿线须考虑轨道交通控制线，其中车站和区间轮廓结构外的10米范围为特别保护区，原则不允许建设；外侧30米范围内为规划控制保护区。项目地块除与轨道交通衔接，还要求规划建筑应后退轨道主体建筑及附属结构外侧不小于10米。
原力诺北区项目地块B规划设计要求
此前，济南市城市轨道交通二期规划8号线一期沿经十东路走行，该线路西起邢村站，东至山东大学站，全长约21.9公里，其中高架线14.5公里，地下线7.4公里。设车站6座，高架、地下车站各3座。8号线一期工程为中心城区至章丘的快线，线路连接唐冶片区、圣井片区等区域。因此，从畅通交通来看，不难理解8号线一期在力诺工业园北区附近设站，该站点也是经十东路首个曝光的轨道交通车站。
閱讀更多 愛濟南新聞客戶端 的文章
