12月13日，4宗土地在湛江公共资源交易中心成功出让，揽金约10.849亿元，其中2宗为涉宅用地，1宗工业用地，1宗医疗卫生用地。其中位于麻章的1宗约369亩地块由海南金吉房地产开发有限公司（金地集团）拿下，引发业界广泛关注。
宗地一
地块编号：WGC2019028
土地位置：湛江市麻章区金园路以东、政通路以北、建西路两侧。
出让面积：245753.80平方米
竞得者：海南金吉房地产开发有限公司
起拍价：10.2亿元
成交价：10.2亿元
溢价率：0%
成交楼面单价：2765元/㎡
土地用途：城镇住宅用地、教育用地（中小学用地）、交通服务场站用地、公园与绿地、公用设施用地（环卫用地）、城镇村道路用地。其中，城镇住宅用地110528.3507平方米（位于建西路以西的62194.9948平方米城镇住宅用地及位于建西路以东，规划路以南的37588.0415平方米城镇住宅用地可兼容商业用地，其用地面积不超过总用地面积的20%），教育用地（中小学用地）31475.9852平方米，交通服务场站用地11242平方米，公园与绿地58399.31平方米，公用设施用地（环卫用地）2325平方米，城镇村道路用地31783.1541平方米。
出让年限：商服用地40年，住宅用地70年，其他用地50年。
地块规划
位于建西路以西；建西路以东，规划路以南；建西路以东，规划路以北均规划为城镇住宅用地，而建西路以西则规划为中小学教育用地，其中需要配建一所九年一贯制公办学校，建设规模为48个教学班（初中24班，小学24班）；而幼儿园部分则需建设规模为12班，总用地面积不得少于3600平方米。
其余还将规划交通服务场站用地、公园与绿地（防护绿地）、公用设施用地（环卫用地）、城镇村道路用地等。
其中，文件中特别提及，该地块144平方米以下户型套数不应少于1509套。
地块现状
宗地二
地块编号：SWGC2019013
土地位置：遂溪县岭北镇省道 374 线公路北侧、金田路东侧 2019009 号地。
宗地面积：20000 平方米。
竞得者：湛江鸿库置业有限公司
起拍价：5400万元
成交价：5400万元
溢价率：0%
成交楼面单价：710.53元/㎡
土地用途：居住用地。
土地使用年限：70 年。
地块规划
容积率：1＜容积率≤3.8；建筑密度≤45%；建筑高度≤80 米（以机场批准高度为准），绿地率≥30%。
其它规划条件详见县自然资源局《关于遂溪县岭北镇省道 374 线公路北侧、金田路东侧（即遂溪县 2019009 号地）用地的规划设计条件书》。
地块现状
宗地三
地块编号：SWGC2019014
土地位置：遂溪县城月镇 2019010 号地。
宗地面积：7998.8 平方米
起拍价：240万元
成交价：240万元
土地用途：医疗卫生用地（医卫慈善项目用地）。
土地使用年限：50 年
地块规划
容积率≤2.0；建筑密度≤30％；建筑高度≤70米，30%＜绿化率≤40％。其它规划条件详见县自然资源局遂自然资（国土）发﹝2019﹞664号《规划设计条件书》。
地块现状
地块现状
宗地四
地块编号：SWGC2019015
土地位置：遂溪县建新镇潭九村东北面 2019014 号地。
宗地面积：19814.99 平方米。
竞得者：广东美辰生物科技有限公司
起拍价：850万元
成交价：850万元
溢价率：0%
土地用途：工业用地（水果蔬菜综合加工项目）。
土地使用年限：50 年。
地块规划
容积率：1-1.5；建筑密度≤50％；建筑高度≤24米，绿化率：15％-20%。
其它规划条件详见县自然资源局《关于遂溪县建新镇潭九村东北面2019014号地用地的规划设计条件书》。
地块现状
地块现状
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