買“電梯房”比“樓梯房”佔便宜？懂行人說3點，很多人想錯了。
萬丈高樓平地起，城市化持續推進的同時，高樓大廈也越來越多，在很多人的眼中，城市與農村最重要的區別不在於生活方式的不同，而在於房子的高度不一樣，農村遍地都是一層、兩層的小房子，而城市則遍地都是20-30層的高樓大廈。
很多人為了一套城市的房子想盡辦法，有的人買得起房有的人買不起房，不管是買房還是租房，只要能解決居住問題，都不是什麼大事情。那麼，在買房和租房過程中，我們會發現有兩種選擇，要麼是選擇高樓大廈的電梯房、要麼是選擇低矮的沒有電梯的樓梯房，這兩種房子究竟哪種房子最好呢？在房地產業內有很多種說法，能買“樓梯房”就不買“電梯房”？懂行人3點總結，慶幸選對了！
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首先、電梯房和樓梯房的居住舒適度。電梯房和樓梯房的最主要區別在於居住舒適度，通常而言，前者要比後者居住舒適得多。城市化的發展過程中，總伴隨著揚棄理念，適合城市化推進的被保留下來，不適合城市化發展就被無情遺棄。縱觀最近10年以來各大房地產項目，樓梯房幾乎消失得無影無蹤，究其本質，是因為這樣的房子確實居住起來不舒服。
房子是用來住人的，在工作勞累了一天之後，晚上回家還要爬上6-8層的樓梯才能到家，不免讓人更加勞累，相比之下，電梯房則沒有這個麻煩事兒，就算是居住在30樓，只要從一樓進了電梯，不需要分鐘就能到達家門口，有了電梯之後住得再高也與住在一樓沒差別。
其次、電梯房和樓梯房還有一個差別，那就是居住安全度。在網上流行著這樣的說法，未來30-40年後，高樓住宅可能因為設備老化、電器老化出現問題，屆時電梯很可能停運，由於維修基金使用所剩無幾，故而已經沒有多餘的錢用來搭建新的電梯設備，這個時候需要爬樓梯，就顯得極為尷尬。對比之下，樓梯房優勢非常之大。
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很多人提到，特別是遇到不可抗力的自然情況時，如果居住在樓梯房裡，就可以很快跑到一樓到達安全的地方，而如果這個時候居住在30-40層的高度，爬樓梯都需要10分鐘，安全係數顯得很低。
不過，其實也不用擔心這個問題的出現，隨著我國城市化的推進，既然能建造出高達30-40層的高樓大廈，想必在高樓大廈老舊之後必然有其有效解決辦法，我國具有集中力量辦大事的能力，這些擔憂顯得杞人憂天了。
最後、電梯房和樓梯房30年後的拆遷問題。在我國房地產發展歷史上，拆遷一直備受歡迎，只要誰家成為了拆遷戶，那就是“暴發戶”的象徵，一招拆遷就可以瞬間實現財富躍遷。不過在拆遷這件事上，似乎房子越矮越容易被拆遷、房子越高反而拆遷的難度更大。在城市的邊緣，我們經常見到這樣的小區，它們已經非常老舊了，並且由於位置非常優越，周邊早就已經被高樓大廈包圍起來，年年都說要拆遷，拆遷了20多年了，至今沒有實現。
為啥拆遷這麼多年沒有實質性進展呢？究其根源就在於房子過高、居住人口過多，這樣的局面讓拆遷舉步維艱，因為拆遷就面臨著補償，人口越密集的小區拆遷補償就越多，如果拆遷得不償失，相信沒人會做虧本的買賣。所以相比之下，在30年後高樓大廈（電梯房）的拆遷難度可想而知。
不過，正所謂蘿蔔白菜各有所愛，在買房和租房過程中，首先要理清楚自己的購房、租房需求是什麼，如果是出於升值角度考慮的，那麼新樓盤、新電梯房是最好的選擇；但是如果僅僅是租房度日、暫時過渡一下的話，老舊一點的樓梯房也未嘗不可。主要是符合自己的房子，就是最好的房子。
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