2019年楼市发生巨变,已有492家房企倒闭,有业主降价140万卖房

2019年楼市发生巨变,已有492家房企倒闭,有业主降价140万卖房

中国人对房屋情有独钟。您只需要在街上问一个人。另一个人会回答说这所房子是最有价值的。在过去的多年中,如果您谈论房价下跌,那么每个人都认为这是不可能的,就像在许多小县中,在2015年至2018年期间,房价也上涨了好几倍,而现在仅略有下降。说到房子,有一些非常奇怪的事情。例如,有些阿姨扫地,尽管他们只拿一两千的薪水,但他们可能是身后的屋子。坐在办公室里的白领甚至可能买不起套房。这些做清洁工作的阿姨们没有钱就不能上班,但他们太闲了。

2019年楼市发生巨变,已有492家房企倒闭,有业主降价140万卖房

由于现在房价过高,许多人的价值观也发生了变化。房地产业作为支柱产业确实为经济发展做出了贡献,但现在情况已经改变。高昂的房价拖累了物理行业的发展。许多企业做起来不容易,许多人的收入也比以前低。在这种情况下,房价会继续上涨吗?买房的人越来越少,今天的房价不稳。

如今,经过三年的房地产市场监管,开发商和房地产开发商已经感受到了过去所没有的压力。确实是台山的顶峰。许多房屋公司有问题。从2019年初到现在,宣布破产的开发商已经增加到492家,现在是新房和二手房的下降。许多开发商不得不利用价格战,开始以低价出售。

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现在,不仅三线或四线城市的房价下跌,事实上,在上海等一线城市,房价也难以维持。据悉,一位业主在上海买房后,附近的二手房下降了约20%。最近,静安区的某些建筑物的价格也发生了变化,例如100平方米的房子。自2016年以来一直在下降,最高报价超过800万,现在上市价格为660万,与最高价相比减少了140万以上。

目前,专家对房地产市场的预测也很悲观。除了政府不断加强监管之外,中介客户的数量最近也有所下降。交易周期正在延长。许多卖家都积极降低了报价。市场观望情绪很严重。在免炒的定位下,购房者改变了对房屋的看法,房价的总体可能性很小,但仍有很大的下降空间。


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