房貸被低估?房貸可能真的是“吃人”不吐骨頭

現在的房價對於有著人來說還是很高,這也讓人們大多選擇貸款買房。那你我們貸款的時候相信身邊的朋友們都對我們說過這樣一句話,多貸點更划算,因為貨幣現在在貶值,錢也會越來越不值錢,但是貸款的數是不會變的,但是我們有沒有想過這樣的想法太過於片面了。


房貸被低估?房貸可能真的是“吃人”不吐骨頭

現在有一篇關於貸款不可怕五年後雲淡風輕的文章開始在網絡上引起討論,該文章認為雖然在貸款的前幾年還貸款可能會有點辛苦但是隨著通貨膨脹越來越大,在之後的五年內還貸會很輕鬆。這樣的看法專家認為也不是完全錯誤的,只是具有片面性,因為還要受以下幾個條件的限制。

一、就是說你買房子之後要保證房子在市場上的價值一直在漲,並且漲價的速度一定要快過你還貸的速度,但是這個情況與現在的實際情況嚴重不符,也就是說這種情況在以後的生活中出現的幾率幾乎不大,所以說該作者觀點出現的幾率也是很小的,現在的年輕人還貸也是不敢放鬆的。

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二、我們國家近幾年的M2的趨勢在逐漸下降也就是說明通貨膨脹的幾率很少,也就是說我們會在大環境的情況下采取一些措施,也就是說貨幣政策會有變動,如果不開始印鈔那麼我們還貸的錢不僅不會減少反而會越來越多。

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三、未來的不確定性,也就是說還貸人未來的不確定性。還貸人在之後的5年中有可能會面臨失業等多種情況的威脅,很難保證自己的收入在之後的日子裡只增不減,這些問題是誰都保證不了的。立足於以上情況該作者的觀點也很難成立。還有人會說我可以在房子增值的時候賣掉這樣就可以輕鬆還貸了。但是還會有以下情況限制。

房貸被低估?房貸可能真的是“吃人”不吐骨頭

第一,房子是大事情,我國法律規定買房之後必須要等幾年才可以出售房產,第二房市也是很撲朔迷離我們普通人還不能把握其中的奧秘買你房子的人也會考慮到房子的增值問題。第三房子對於現在的年輕人已經不是一個人的問題,買房可能會掏空很多人的錢包,因此賣房子也不再是一個人的事情,家人也不會輕易同意賣房的。有的網友評論我們老闆性還是老老實實的還房貸好了,這些不敢參與,但也有網友說年輕就要大膽一次,說不定就有什麼機遇。

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其實對於買房問題,人們一直有很多的觀點,你們在買房子的時候會選擇貸款嗎,你們會怎麼貸呢?說說你們的情況吧。


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