我國的房價一直都是虛高的，這就是事實。那麼什麼叫房價的虛高呢？說白了就是房子從建造好開始，其本身存在的價值遠遠不及現在銷售的價格，這其中存在大量的泡沫，也就是說房子根本就不值這麼多錢，房價這麼高完全就是不合理的。顯然，這就是事實，因為按照現在的房價來說，絕大多數家庭都是買不起房子的，要買套房子要搭上一個家庭的三代存款，還得搭上住戶的半輩子。如果說房子是生活必需品的話，就不應該讓絕大多數的人都買不起房，所以現在房價的高只是虛高。
那麼房價的“虛”從哪來，“高”往哪去呢？
其實這就是房價為什麼會不合理以及以後的高房價應該怎樣應對這兩個問題。對於這兩個問題，一名普通的17歲高中生在這個問題上倒是一語驚人，他用6個字就概括了這兩個問題的答案，那就是：“停止貸款買房”。這六個字很好理解，就是房價虛高因為貸款買房，要想解決高房價的問題的話，就得停止貸款買房。乍一看的話，這六個字倒是片面的很，但是一下子說出來的話就顯得很膽大了。一方面因為這種停止貸款買房的事情幾乎是不可能實現的，另一方面，這六個字暗含的房價虛高的原因很“講究”，有種“咱也不敢問，咱也不敢說”的意思。
在此基礎上，房價的“虛”具體是因為什麼呢？
首先就是炒房，從房地產興起的那天開始，炒房就逐漸在我國興起了，有越來越多的人喜歡這種躺著就能賺大筆大筆錢的感覺。於是炒房客開始和開發商聯合，哄抬市價，傳播房子再不買就更買不起的信息，房價也就越炒越高。其次，還有通貨膨脹、信託勐增、房企戰略等原因。然後最重要的一點就是地價的上漲了，地價越漲，房價也就越漲，人們不得不通過貸款買房，於是高房價就越來越虛，也越來越高。
購房者應該怎樣應對房價這樣的“虛高”呢？
雖然這名高中生說的這6個子很實在，也確實是解決高房價的好辦法，但是這是無法實現的。因為現在很多人對於買房都是剛性需求，不得不買，甚至很多都拖延不了，貸款買房確實是出於無奈，再有道理也做不到的。但是對於房價的虛高，購房者唯一能做的也就只有買不買房這個方面了，畢竟像是降地價，阻止炒房這些事情，購房者是無能為力的，也就只有控制房子的需求這方面才好把控。
但是購房者可以可以朝著這個方向接近，有一種同仇敵愾的意思。然後在這樣的基礎上把控好需求，讓市場偏向於買方。只不過想要大家一起控制市場也是不容易的，那麼大家自己在考慮買房的時候一定要多關注市場現狀以及走向，挑最有利於購房者本身利益的時候下手。
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