中國網地產訊 12月17日，杭州餘杭區3宗地塊集中出讓，總建築面積34.18萬平，總起始價44.3億元，總成交價53億元。
其中，經過28輪競價，杭州宏祺企業管理諮詢有限公司（祥生）以總價18.52億元競得崇賢向陽B-5商住地塊，樓面價12668元/㎡，溢價率26.68%。
地塊編號餘政儲出〔2019〕55號，地塊名稱崇賢向陽B-5商住地塊，出讓面積6.64萬平，用途為商住用地，容積率2.2，建築面積14.62萬平。
據土地出讓文件顯示，本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於20000元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高於22000元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於3000元/平方米。當該地塊土地競價溢價達到上限價格時，即競買報價達到189168萬元，不再接受更高報價，價格鎖定在上限價格即189168萬元，轉為在此價格基礎上投報所建住宅商品房屋自持比例程序。
該地塊的競得人在簽訂出讓合同的同時還需與杭州市餘杭區人民政府崇賢街道辦事處就其投報配建養老服務用房簽訂《養老服務用房競配協議書》，競得人需按《養老服務用房競配協議書》的規定配建養老服務用房，建成後無償移交杭州市餘杭區人民政府崇賢街道辦事處。投報配建的養老服務用房計入《國有建設用地使用權出讓合同》規定的容積率，土地用途按《國有建設用地使用權出讓合同》規定的土地用途確定，投報配建的養老服務用房不抵扣按規定配建的社區養老服務用房。競買人需按投報養老服務用房的面積每100平方米配建一個車位，未到100平方米按一個車位計算。
該地塊須配建不少於地上住宅建築面積5%比例的公租房，配建的公租房由受讓人同步建設，符合交付條件後整體無償移交杭州市餘杭區住房保障辦公室。
經31輪競價，港中旅（深圳）投資發展有限公司以總價34.64億元競得杭州九喬數字商貿城科衛路以南、杭喬路以西地塊，樓面價18218元/平，溢價率13.86%。
地塊編號餘政儲出[2019]57號，地塊名稱杭州九喬數字商貿城科衛路以南、杭喬路以西地塊，出讓面積6.15萬平，用途為住宅用地，容積率2.2，建築面積13.53萬平，起始價21.64億元。
據土地出讓文件顯示，本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於27000元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高於29700元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於3000元/平方米。
該地塊的競得人在簽訂出讓合同的同時還需與杭州臨平新城開發建設管理委員會就其投報配建養老服務用房簽訂《養老服務用房競配協議書》，競得人需按《養老服務用房競配協議書》的規定配建養老服務用房，建成後無償移交杭州臨平新城開發建設管理委員會。投報配建的養老服務用房計入《國有建設用地使用權出讓合同》規定的容積率，土地用途按《國有建設用地使用權出讓合同》規定的土地用途確定，投報配建的養老服務用房不抵扣按規定配建的社區養老服務用房。競買人需按投報養老服務用房的面積每100平方米配建一個車位，未到100平方米按一個車位計算。
受讓人投報的自持住宅商品房屋面積比例是指地塊建成後受讓人自己持有地塊住宅商品房屋面積與實際住宅商品房屋面積的比值。上述面積的範圍為地塊計入容積率的地上建築面積，但不包括須按規定移交房屋、物業用房等公共房產面積。在地塊所建住宅商品房銷（預）售前，受讓人須先予明確自持的住宅商品房屋，自持房產須作為單一產權進行不動產登記，該房產不得分割登記，不得轉讓，不得抵押。
經30輪競價，杭州西湖房地產集團有限公司（西房）以總價9.93億元競得崇賢新城向陽B-11地塊，樓面價12365元/平，溢價率23.65%。 內容
中國網地產訊 12月17日，杭州餘杭區3宗地塊集中出讓，總建築面積34.18萬平，總起始價44.3億元，其中，經30輪競價，杭州西湖房地產集團有限公司（西房）以總價9.93億元競得崇賢新城向陽B-11地塊，樓面價12365元/平，溢價率23.65%。
地塊編號餘政儲出[2019]56號，地塊名稱崇賢新城向陽B-11地塊，出讓面積3.65萬平，用途為住宅用地，容積率2.2，建築面積8.03萬平，起始價8.03億元。
據土地出讓文件顯示，當該地塊土地競價溢價達到上限價格時，即競買報價達到104338萬元，不再接受更高報價，價格鎖定在上限價格即10.43億元，轉為在此價格基礎上投報所建住宅商品房屋自持比例程序。
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