2019年还有10几天就要结束了，在过去的一年里，郑州发生了翻天覆地的变化，一座座高楼拔地而起，一条条大道贯通东西。用日新月异、一日千里等这些夸张的词语，去形容郑州的发展速度，也没有丝毫过分。
以往，我们总是站在一米多高的视角，仰视这些宏伟的建筑。但是，近日四维地球更新了最新的卫星地图，让我们可以从高空俯视郑州，相信不同角度的观察，能让大家再次感受到强烈的视觉冲击。
01
高铁南站
2018年的高铁南站▼
2019年的高铁南站▼
郑州南站是郑州最大的高铁站之一，位于机场东侧，站房建筑面积约15万平方米，设计规模为3场16台32线，总投资181亿元。（郑州东站总投资94.7亿元人民币，车站规模也是16台32线。）
2017年7月29日开工建设，按照规划，2022年郑州南站将开通运营。届时，郑州将成为标准的“米”字型高铁城市。
02
北龙湖
2018年的北龙湖▼
2019年的北龙湖▼
北龙湖是郑州CBD的延伸，规划面积约40平方公里，其中龙湖水域面积约6.08平方公里左右，和杭州西湖（6.38平方公里）差不多，但蓄水量却是杭州西湖的2.5倍。
因为环境好、配套好，又位于郑州主城区，所以，该区域已成为河南富人的聚集区，和开发商竞技的修罗场。如雅居乐御宾府，容积率仅1.5，最小面积185平，得房率在100%以上，尽显奢侈与豪华。
其核心区域为1.07平方公里的金融岛，岛上规划有44栋建筑。郑州要把它们，打造成中国金融第4极，一个既可以媲美北京国贸、深圳前海、上海陆家嘴的金融中心，又可以媲美任何一线城市的天际线。
一年前，北龙湖南岸还是一片“荒原”，一年后，北龙湖已鳞次栉比，其发展速度可见一斑。
03
白沙组团
2018年挨着方特的白沙组团区域▼
2019年挨着方特的白沙组团区域▼
2018年象湖周围▼
2019年象湖周围▼
白沙组团的变化很大，虽然省府和很多省级单位还没有搬迁，但是，方特西边的象湖壹号、星联湾等住宅，全已拔地而起。
象湖周围的建筑密度也增加了不少，省科技馆占地130多亩，总投资约16亿元。去年还是一片空地，今年已经快要建成，明年就有望投入使用。其建设速度，仅次于常西湖新区。
象湖东南的新田印象，也已经拔地而起，项目有公寓、有公馆、有商业、五星级写字楼和五星级酒店，是白沙的首个商业综合体项目。
照此发展下去，也许再过5年，白沙片区就会变得相当成熟。又一个郑东新区在拔地而起，未来已来，郑州东强！
04
绿博组团
2018年绿博组团方特东侧▼
2019年绿博组团方特东侧▼
绿博组团最成熟的区域，应该就是方特、绿博园东边这块地。2015年名门入驻到现在仅仅4年，从一个盘到现在的10几个盘，发展之快，超出想像。2018年还有大面积的荒地，2019年已经高楼林立，一年一个惊喜，未来只会更快。名门紫园作为该片区的拓荒者，功不可没。
目前这里的房价，高层大概为12000元/平，环境挺好，价格适中，比较适合改善人群。
2018年建业电影小镇▼
2019年建业电影小镇▼
占地2000亩的建业电影小镇的运营，让郑州人又多了一个好的去处，今年十一期间，一天卖几万根香肠的小店竟然上了中央电视台。
可见，郑州是多么缺乏好玩的地方，商都历史文化区也在如火如荼的建设，希望它也能早点建成，让郑州人不必出市区，就能玩的开心。建业加油！
05
滨河国际新城
2018年滨河国际新城▼
2019年滨河国际新城▼
蝶湖与荷湖，是位于郑州四环东南角的滨河国际新城的两大水系，但是，2014年蝶湖开挖，2016年蝶湖注水，荷湖却一直没有动静。转眼之间，短短一年，荷湖已经注水，真是静如处子，动如脱兔。
2017年滨河国际新城还是零零星星的三五个楼盘，如今已有十几个楼盘，房价也从9000多元，涨到了17000多元。当然，也有性价比较高的楼盘，如中海如园。均价只有15600元，还挨着滨河外国语。
3年后，其中大部分楼盘交房，滨河注定会成为一个宜居、高端的生活区。
06
碧源月湖
2018年碧源月湖▼
2019年碧源月湖▼
碧源月湖所在的区域是惠济区的核心区，有区政府、有万达，还规划了很多商业的办公。短短一年，东北角的三块地已经开始建设，闭环即将完成。
再过几天，地铁2号线2期开通，这一块注定会发展的更好。目前该区域的房价约为13000-14000元。有地铁、有万达、有学校、有医院，这样的价格很不错。
07
洞林湖
2018年洞林湖▼
2019年洞林湖▼
时光如梭，不知不觉间，这个位于郑州绕城高速西南角的洞林湖片区，已经发展10几年了。从刚开始新田一家开发商的拓荒，到最近几年恒大、碧桂园、东原、福晟等众多开发商的入驻，洞林湖片区一路走来，真不容易。
区域环境是真好，湖水清澈见底，地势高低起伏，景观移步异景，建筑与自然融合恰到好处。是郑州附近，一块难得的休闲之地。
如今，地铁6号线的开建，为该片区注入了新的希望。三四年之后，这一块将步入一个新的发展阶段。目前这里的洋房大概是10000元/平，不过也有做活动的项目，不到8000元/平。
08
双湖科技城
2018年双湖科技城▼
2019年双湖科技城▼
双湖科技城位于高新区，西四环以西，总面积约6平方公里，规划人口容量约7万人，区域内一河两湖六公园、7所学校，属于高新区向西的自然延伸。
在过去两年多的时间里，有正商、美的、金辉、华润、中海等开发商陆续入驻，但因为每个开发商拿地面积都比较小，所以，从卫星地图上看，变化差不大。
但其实，这里的房子卖得也不错，均价才11000多元/平，如美的翰悦府，均价11000多元，还送全屋家电，目前已有几栋楼售罄。
最近几个月，地铁8号线贯穿整个区域的利好，又让该区域火了一把，未来潜力无穷。
09
金水科教园
2018年杨金片区▼
2019年杨金片区▼
2018年鸿园片区▼
2019年鸿园片区▼
金水科教园位于北龙湖和龙子湖以北，前两天金水区刚出了一个《金水科教园2019-2035年规划》，有利好，也有弊端。但，总体而言，利大于弊。
这里不再赘述。点击可看分析的文章：刚刚，金水科教园最新规划发布，6条大道直通北龙湖！
目前该区域在售的代表性楼盘有美盛北龙台和泰禾东府大院。
美盛北龙台占地约54亩，容积率仅2.5，与北龙湖只有一路之隔，沿中央大道，5分钟之内，可以到达北龙湖。
泰禾·东府大院，是泰禾全国第四座大院系产品，项目总体约81亩，容积率约2.09，最小面积120平。泰禾作为中式豪宅的缔造者和前行者，一向以品质著称。希望东府大院，还能续写传奇。
10
西流湖公园
2018年西流湖公园▼
2019年西流湖公园▼
西流湖公园改造，终于初见端倪。2800多亩的水域面积和公园，最大的受益者非碧桂园西湖莫属。湖边还规划了几栋300米的高楼，貌似要建成西区的地标和商务中心，与一路之隔的大学科技园相得益彰。
地铁8号线的修建，更让这个区域如虎添翼。优美的环境、高端的商务，让这里注定成为未来西区的价值高地，目前14000多元的房价，适合西边的购房者。
11
贾鲁河
2018年贾鲁河▼
2019年贾鲁河▼
上面是文化路贾鲁河的交汇处，去年还是狭窄的河道，裸露的黄土，今年已是波光粼粼、绿茵葱葱。贾鲁河郑州市区段一共30多公里，治理费用就高达30多亿元，平均每公里花费1个亿。
200多米宽的河道，外加100多米宽的两岸公园，让贾鲁河所经之地，环境直接提升了一个档次。
这里的房子约14500元/平，如锦艺金水湾，目前在售四期，是整个项目的最后一个地块，算是尾盘。 有地铁、学校、商业，最重要的是能天天能欣赏这样的美景，性价比很高。
12
四大中心
2018年四大中心▼
2019年四大中心▼
政府投资了300多亿的四大中心，今年在民运会召开时，终于火了一把。也让周围的房价涨到了15000元左右。
最近，又有一份关于常西湖新区的文件流出，“加快进度、加快发展，推动行政办公和商务服务的功能混合……3年左右出形象……”让该区域的未来，又充满了想像空间。
关于这个区域，只用记住一句话，那300多亿，不会白花。
13
快速路
2018年四环快速高架▼
2019年四环快速高架▼
郑州四环快速路由西四环、南四环、东四环和大河路合围组成，全长约93公里，和北京五环的长度差不多（98.58公里）。
整个工程2017年12月30日开工，预计2020年1月20日，高架全部通车。高架下面估计到2020年6月通车。短短2年时间，便建成了如此庞大的工程，这就是郑州速度。
2018年农业路大桥▼
2019年农业路大桥▼
农业路大桥跨越了亚洲最大、最繁忙的铁路编组站，塔高150米，全长442米，双向10车道。是国内同类桥型中跨度最大、桥面最宽的结合梁斜拉桥。
农业路快速化通道工程的建成通车，标志着郑州“井字+三环”快速路路网体系的全面组网完成。一桥横架南北，天堑变通途。
14
正商生态城
2018年正商生态城▼
2019年正商生态城▼
正商生态城位于小李庄火车站西边，规划用地约8500亩，包括住宅、商业、商务、学校等等，是正商的又一个万亩大盘。图中的古建筑是售楼部，以后会作为公园对外开放。
项目被两河环绕，周围环境较好，又紧邻小李庄火车站，未来潜力巨大。目前高层均价11000-12000元/平。
15
康桥九溪天悦
2018年康桥九溪天悦▼
2019年康桥九溪天悦▼
康桥九溪天悦位于高新区工大以北，总占地6000多亩，其中包括1800亩遗址公园，生态环境优美。
项目业态齐全，包括住宅、学校、商业。首期地块125亩，容积率仅2.49，均价12000多元/平。
康桥作为郑州最重视品质的开发商之一，九溪天悦的品质自然不容置疑，加上该盘的开发周期估计得10年左右，康桥势必更加重视。
所以，该盘适合高新区的改善购房者。
17
融创城
2018年融创城▼
2019年融创城▼
最后一个是最近特别火的融创城，整体由十八里河、紫辰路，京广铁路，南四环围合而成，总占地约787亩。
均价13000元左右。项目弊端，距离垃圾分拣中心比较近。项目优势，盖的非常快，而且价格时常有惊喜。
以上17处变化，既有投资巨大的市政工程，又有几个千亩大盘，它们无一例外，在一年多的时间里，改变了当地的原貌，为郑州这座城市，增添了更加绚丽的色彩。
它们因郑州而发展，郑州因它们而美好。不知道诸位在回看，过去一年郑州的变化时，有没有回看一下自己的变化，是变得更强、更美，还是没有丝毫变化，抑或不进则退？
希望每一个人的变化，都能跟上郑州的步伐！
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