花一豔
提起威海乳山銀灘的海景房，可以說是名聲在外，褒貶不一。尤其是某權威媒體為此還曾作過專題節目，對乳山海景房的低迷人氣給予了偏負面的披露，在全國範圍內引起了社會的廣泛關注。
自此，看上去的很美的海景房，便陷入了輿論的口誅筆伐之中。作為乳山銀灘的普通業主，在這裡，我想以自己的切身體驗，簡單地聊一下乳山銀灘海景房的利弊，僅供大家參考一二。
01.乳山銀灘的自然環境得天獨厚
隨著生活水平的提高，人們逃避愈演愈烈的環境汙染，尋一處健康養生好去處的的心情尤為迫切。
威海乳山銀灘的海景房恰恰迎合了這種需求。自九十年代後期，乳山銀灘由原來的一片荒海灘，被山東省定位為省級旅遊度假區後，便拉開了海景房建設的序幕。
通過近二十年來的發展，自白沙灘鎮起到徐家鎮為止，沿著21公里的海岸線自西向東，鱗次櫛比的矗立起200餘個小區。據說，如果住滿人了，可容納50餘萬人。
乳山銀灘的海景房之所以發展如此之快，緣於其豐富的山海資源和美麗的濱海風情，這也是全國各地的業主蜂擁而至，青睞有加根本原因。我記得當時的廣告語是這樣說的：天藍藍，海藍藍，養生度假到銀灘。
乳山銀灘海景房銷售高峰時，來自天南地北的看房大巴車，穿梭在銀灘的各個售樓部。只有從懸掛的車牌照看出來，這輛是北京的，那輛是上海的，還有什麼南京的等，可以說涵蓋了全國絕大部分省市。
02.乳山銀灘的生活節奏悠閒舒緩
實事求是的講，選擇銀灘海景房的人，大都是退休養老的打算。在銀灘，你可以呼吸到清新的空氣，萬畝海防黑松林是天然的氧吧。
在銀灘，你可以遠離大城市的喧囂和浮躁，安靜的環境帶給你身心的放鬆和愜意。在銀灘，你可以沙灘散步，觀海上日出，看潮起潮落，近距離地領略大海的無窮魅力。
如果你有興趣的話，還可以拎上小桶，帶上小鏟子去趕海兒。落潮時分，在沙灘上，礁石邊，搜尋小螃蟹、小蛤蜊和牡蠣等海貨，也是別有一番情趣兒。
在銀灘住的過人都知道，這裡的生活節奏很慢，好像一下子有了大把的時間，可以盡情釋放自己的性情。
有人喜歡攝影，每天肩挎相機，行走在銀灘的山山水水，將旖旎的濱海風光瞬間定格。有人喜歡音樂，約上三五樂友，吹拉彈唱，用歌聲抒發對生活的熱愛。還有人喜歡伺弄田間壟地，也會開墾一小塊兒菜地，春種秋收，享受一下兒銀灘新農夫的樂趣。
我想說的是，銀灘的生活節奏雖慢，但並不枯燥兒，人人都會在這慢生活中找到快樂、得到充實。
03.乳山銀灘的生活配套任重道遠
目前，乳山銀灘的基礎設施較過去有了極大提升。隨著路網建設的不斷完善，公交站點星羅棋佈，交通出行極為便利。海岸線整治工作穩步推進，綠化景觀美不勝收。最近，銀灘東部施工中的海韻廣場，已初現雛形。
在居住體驗上，小區水、電、氣及網絡通訊都已全面覆蓋，承載能力日益加強。人們最關心的日常購物，也是十分方便的，除了為數不多的大型商場外，一般來講，小區裡都有小超市的，周邊隔三差五還有集市，基本生活完全可以得到保障。
當然了，由於海景房季節性強的屬性，乳山銀灘也不容迴避的存在不爭的短板。比如每年開春清明以後，銀灘的人氣才會逐漸回升，到了暑期是最高峰，可過了國慶節後，天氣轉冷，人氣又便低迷下去了。
出現這種情況，我認為：一是有些業主本身原因所致，不可能長年在此居住，這部分所佔比例居多。二是銀灘集中供暖不足。目前，除了個別小區可以供暖外，絕大部分只有依靠自己想辦法解決。
據我所知，有用電熱膜的，有用電器取暖的，還有用壁掛爐的等等。
因此，我的看法是：乳山海景房海景房單從養生的角度來講，是十分適宜的。如果你退休了，家裡也沒有什麼牽掛，身體還算硬朗的話，在銀灘生活，對身心健康是十分有益的。
如果你還在為事業打拼，銀灘目前的發展機會相對較少，但也不排除有成功的案例。所以，你要根據自己的需求來考慮，因為自己想要的才是最好的！
大美威海幸福銀灘
仁者見仁智者見智！到乳山也是如此！我和老伴第一次到乳山就被這裡舒適的氣候，優美的環境，廉價的房價，所吸引！看了幾個小區的房源後就選擇了有暖氣，有電梯，物業管理比較好，環境較好，入住率相對較高的一個小區確定了房源！兩個夏季住在這裡！確實有度假的感覺！輕鬆，愉快！時不時的趕集買點新鮮的海鮮，蔬菜！偶爾到海邊放放風箏，看看海濤湧動！遊人如織！夜晚的大拇指廣場猶如節日一般，唱歌，演奏樂器，扭秧歌，各種舞蹈的隊伍爭相現藝！令人流連忘返！如果養老，養生可以選擇銀灘；如果度假可以選擇銀灘；如果與世無爭，可以選擇銀灘！沒有在這裡過冬！沒有體驗！就不說了！總之！來到銀灘小住幾天體驗一下！你會做出自己判斷！
北方行者之歌
冬天來了，住在乳山銀灘的人對這個問題最有發言權。
銀灘大約有400多個小區，而集中供暖的小區超不過五個。到了冬天，那些沒有集中供暖的房子就是冷藏冰箱，室內溫度可以在0度左右。所以，到了冬天，銀灘就是一座鬼城，晚上八點以後街上幾乎空無一人。放眼望去，所有的住宅樓窗戶幾乎一片漆黑，亮燈者寥寥無幾。
一開始銀灘在做規劃的時候可能就沒有考慮冬季居民的居住和生活，大部分小區就根本沒有佈設供暖管道，所以銀灘很不適合冬天居住。
現在，銀灘的海灘和一些旅遊景點也是遊人廖廖。
玉樹臨風146341934
乳山銀灘長壽之鄉，不來的不知道，住過的不想走，尤其是退休的人，重視保養身體的人，銀灘的空氣，氣候是一般地方比不了的。常在海邊走能活九十九。
瑞148574390
銀灘確實有了很大變化，但是存在問題不少。首先乳山缺失整體規劃，住宅發展過快，配套不足。沒有考慮到銀灘的承載能力，供水，供電供暖及維護等都存在問題。今年在乳山住了十幾天，就遇到停水，斷電。如果在大城市，幾個小時就可以解決，但是在銀灘，就要較長時間，天氣又熱，沒辦法，只能到乳山市裡賓館去住。如果來銀灘常住人口增加，問題會更多。儘管這樣，銀灘還在大規模發展房地產，處處建房，問題會越來越嚴重。另外，沿海有些地方被企業佔有，把海岸線分割，甚至業主到海邊都困難。建議，乳山暫停住宅建設，在海岸改造修復的同時，重點解決遺留問題。最近一段時間不再把房地產作為主要產業。
觀滄海908
那些說銀灘是鬼城的人，也許從來就沒來過乳山，這樣的人都是鬼話連篇，一直是在說鬼話，做鬼事，鬼……是也！
辰龍17816
老病人不要來，搶救要去海陽所一一一乳山縣醫院，尤其是腦梗塞，心臟不好的
賈江英1
想買房子的，一定要花點時間到各小區看看，不要衝動購買，後悔莫及。最好買有供暖的小區。有的小區確實很美，二手房價格不高。買好買不好就憑業主的眼光了。
手機用戶7557100182
理想很好，環境也很好，空氣也很好，就是萬惡的開發商偷工減料問題都出來了，斷水、房子漏水，下水常堵。這還不算，最要命的是汙水直排大海，汙染環境，不可思意。
人生123452145
還是要多看看，多問問在當地已經買房的人，主要看配套，水，電，暖，氣，醫療，超市，商場等
