经济充沛的买了二环内、三环内，经济一般的刚需购房者就买上街南屿城门马尾，退而求其次，收入稍差的就把目光投向了更远的远郊——远郊照样也是福州周边，甚至连宏路都可以算。（宏路即可算是福清市区亦可算是福州远郊，过路费10块至多一个小时许多地方半个小时通达福州全城。）那么以远郊的价格在六七千至一万二三的区间，几个热门区域诸如贵安、葛岭、青口、竹岐、琅岐、漳港、宏路都进入了视野，那么谁是福州刚需远郊购房第一选择？
最具升值潜力梯队：青口、竹岐、漳港、琅岐、宏路、贵安、葛岭
1、青口（均价11000-13000） 青口地形平坦宽阔，可塑性强，域福州主城连接就是一座桥的事。福州地铁机场快线已经确定在祥谦设立祥谦站，祥谦站到闽都站（六一环岛）十分钟的事；与福州城南地缘：福州城南板块因三江口及火车南站异军突起，青口板块是最大受益者。青口与福州就是一桥之隔下一个南屿上街；缺点：工业区太多不利于未来大规模开发；
2、漳港（均价11000-13000） 漳港地势平坦，可开发面积巨大，有大规模开发的潜质与条件。漳港受益于机场及滨海新城，双地铁加持，未来一片光明。滨海新城各种利好大家都知道不用多说，目前的均价一万二三还有很大空间；未来五年内这里江崛起一个全新的海边福州，未来可期！缺点：距离主城区远
3、琅岐（均价10000-13000）：琅岐地势平坦开阔，具备城市大规模建设的地理条件，又是频江面海有沙滩等，在东部快速通道开通后岛福州市中心才30公里左右，之前距离市中心50几公里是硬伤，导致各种规划都是浮云；东部快速通道元旦即将通车，这座福州唯一的海岛将会真正迎来各种大型投资，规划有轻轨、未来可期！缺点：距离主城远
4、竹岐（均价10000-13000）：地铁2号线延伸到竹岐已确定，与甘蔗隔江相望，闽侯二桥连接甘蔗竹岐，距离福州主城近，目前均价才万出头，升值空间巨大！缺点：可开发的土地很小难以形成大气候
5、宏路（均价9000-13000）：适合活动半径在福州南（闽江以南）的人购买！宏路其实已经算是福清市区了，各种生活医疗就学就业配套比起上述区域都已经非常成熟，地势平坦可供开发土地多，未来福厦高铁福清西站就设在宏路，就业机会多，宏路到福州的过路费甚至比许多近郊还便宜才10块钱，到福州桥南至多40分钟的事，到城门、白湖亭等地半个小时；缺点：距离远
6、贵安（均价9000–12000）：最大利好就是北二通道已经开工，交通便利性大大增强，居住属性凸显。空气好，有温泉。缺点：小盆地无可供大规模开发的平原，尽管有北二通道，但是十几公里长的隧道群，既无法无法与福州市区连成整体，也无法与连江县城连成一片；所以定位就是一座温泉度假小城镇升值潜力就大打折扣；
7、葛岭（均价6000-10000）葛岭跟贵安一样也是崇山峻岭中的一小块盆地，居住属性明显，除了居住、泡温泉无法开发其他业态。也是跟福州主城、永泰县城无法连成一片；目前均价7000左右还是有升值潜力！缺点：无法大规模开发，定位就是一个温泉度假小镇
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