這個12月，一方面由於我國11月份宏觀數據全面好於市場預期，工業和服務業生產超預期，PMI回升到榮枯線以上。加之社會消費品零售總額增速單月同比增速大幅回升，消費力量再次顯現。另一方面中美兩國宣佈達成第一階段貿易協議也給經濟前景帶來改善，因此，社會各界紛紛上調了對中國明年經濟增長的預期。
而在這一個經濟回暖拐點出現需要作出抉擇的時候，我們對於自身財富保值的兩個途徑無疑也就兩個：股票和房地產。
改革開放40多年來我國經歷了很多經濟風口，而40年的騰飛，在每一個10年節點都會誕生不同的階層，同時由於中國屬於高速發展中的國家，在40年裡階層的洗牌也是十分劇烈，而錯過一次風口就足以拉開很多人之間的差距。
在中國這幾十年的投資來看，股市和房地產作為“翹翹板”的兩頭，一頭翹起來，一頭必然因資金流向盈利窪地而掉下去。所以在過去重要節點於股市和房地產之間能踩對節點買賣的人，一般都能完成人生裡的一次資產增值，所以賣房買股？還是賣股買房？是每一個時間節點的大風口。
我們經常討論中國股市和房地產哪個估值更高，仔細研讀起來，卻是一道金融難題。賣股買房和賣房買股的人群像足了乍暖還寒的“三九月份亂穿衣”的天氣，穿羽絨服和短袖的人群擦身而過，互相瞟了一眼，心底裡都念著一個詞:SB。
A股常常被詬病總體估值偏高，上市公司只要賣掉房子就可以把公司的業績扭虧為盈，這叫公司辛苦幹一年，還不如賣房兩間利潤來的高。但是另一方面來看，假如A股的上市公司大股東只要減持1%的股份，卻可以買北上廣深好幾套房子了。所以到底股價高還是房價高？這在中國確實是一道金融難題，同時這也是金融的魅力，金融的水到底有多深？這真的是一道數學高手都難以解答出的問題。
事實上，投資只是對的時間做對的事，小孩子才會分對錯，中國當下的投資體制還處於發展初期，投資者可選擇的安全性投資十分有限，當下各大金融衍生無平臺又不斷爆雷，穩定理財又根本跑不贏通脹。
對於投資者不是在股市裡圈錢套現就是追逐房地產，而這兩個市場都是需要大週期環境下找對節奏投資的，很多散戶投資者只有被收割的份，所以金融未來不斷髮展，投資機構化才是未來為社會最大的中產階級完成合理資產配置的正確趨勢。而房地產，卻是要跟隨政策意志，能讀懂政策意志，你也就贏了一半了。
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