这个12月，一方面由于我国11月份宏观数据全面好于市场预期，工业和服务业生产超预期，PMI回升到荣枯线以上。加之社会消费品零售总额增速单月同比增速大幅回升，消费力量再次显现。另一方面中美两国宣布达成第一阶段贸易协议也给经济前景带来改善，因此，社会各界纷纷上调了对中国明年经济增长的预期。
而在这一个经济回暖拐点出现需要作出抉择的时候，我们对于自身财富保值的两个途径无疑也就两个：股票和房地产。
改革开放40多年来我国经历了很多经济风口，而40年的腾飞，在每一个10年节点都会诞生不同的阶层，同时由于中国属于高速发展中的国家，在40年里阶层的洗牌也是十分剧烈，而错过一次风口就足以拉开很多人之间的差距。
在中国这几十年的投资来看，股市和房地产作为“翘翘板”的两头，一头翘起来，一头必然因资金流向盈利洼地而掉下去。所以在过去重要节点于股市和房地产之间能踩对节点买卖的人，一般都能完成人生里的一次资产增值，所以卖房买股？还是卖股买房？是每一个时间节点的大风口。
我们经常讨论中国股市和房地产哪个估值更高，仔细研读起来，却是一道金融难题。卖股买房和卖房买股的人群像足了乍暖还寒的“三九月份乱穿衣”的天气，穿羽绒服和短袖的人群擦身而过，互相瞟了一眼，心底里都念着一个词:SB。
A股常常被诟病总体估值偏高，上市公司只要卖掉房子就可以把公司的业绩扭亏为盈，这叫公司辛苦干一年，还不如卖房两间利润来的高。但是另一方面来看，假如A股的上市公司大股东只要减持1%的股份，却可以买北上广深好几套房子了。所以到底股价高还是房价高？这在中国确实是一道金融难题，同时这也是金融的魅力，金融的水到底有多深？这真的是一道数学高手都难以解答出的问题。
事实上，投资只是对的时间做对的事，小孩子才会分对错，中国当下的投资体制还处于发展初期，投资者可选择的安全性投资十分有限，当下各大金融衍生无平台又不断爆雷，稳定理财又根本跑不赢通胀。
对于投资者不是在股市里圈钱套现就是追逐房地产，而这两个市场都是需要大周期环境下找对节奏投资的，很多散户投资者只有被收割的份，所以金融未来不断发展，投资机构化才是未来为社会最大的中产阶级完成合理资产配置的正确趋势。而房地产，却是要跟随政策意志，能读懂政策意志，你也就赢了一半了。
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