泸州新楼市 文|苏木
一环、二环......城市规划环线往往代表着一个城市的总体格局。
自2016年11月起，泸州市正式命名一环路和二环路。规划二环路后，泸州城市发展得以向周边扩张。
近日，在泸州城东，二环路高新区段正式启动建设，标志着泸州二环路建设已全线铺开，同时，沿二环路周边区域的房产项目价值也将得到提升。
▲二环路项目工程现场（图源于网络）
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二环路全线建设，带动泸州城市发展
泸州二环路为城市快速路，设计时速为80公里/小时，近期双向八车道，远期双向六车道+轨道通道。道路全长52.5公里，围合区域面积约130平方公里。
从规划来看，二环路覆盖范围包括泸州目前发展势头迅猛的几大片区。
如：城西沱江新城片区，目前已聚集恒大、世茂、敏捷等国内知名开发企业；城北高铁新城片区，分布着航发·翰林郡、蓝光·长岛国际社区等在建项目；城南串联起长湿新城片区，周边在建楼盘包括绿地城、富力地产等；城东高新片区，碧桂园、敏捷、金科等国内房产大鳄已经入住，泸州高投、三溪房产、恒利地产等本地企业也纷纷拿地。
▲二环路示意图
二环路的建设总共分为六个分段，分别是二环东段——空港路段（竣工）、二环北段——千凤路段（在建）、二环西段——沱江六桥及连接线（竣工）、二环西段——长江六桥及连接线（在建）、二环南段——纳溪段（在建）、二环南段——高新区段（在建）。
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高新区段动工，周边项目配套日趋完善
近日开工建设的二环高新区段，起于二环路纳溪段机场南立交，终点接泰安长江大桥南桥头，全线设置2座全互通式立交（城南大道立交、酒谷大道立交），全长约14.5公里，预计2022年底建成通车。
▲城南大道立交效果图
▲酒谷大道立交效果图
二环路高新区段的启动，对于目前产业、地产项目云集的城东来说无疑是一大利好。道路建设落地，随之而来的就是各类配套项目的修建。
在二环路高新区段附近，学校、医院、商业等配套设施已日渐完善。有泸州老窖天府中学、梓潼路小学渔子溪学校等教育组团；泸州市人民医院沙茜院区等医疗配套；张坝桂圆林风景区、渔子溪生态公园等公园景区；渔子溪商业综合体预计年底开始动工。
▲梓潼路小学渔子溪学校
周边配套日趋成熟，交通功能布局不断完善，城东高新区正成为购房者的首选之地。
目前周边已有较多楼盘项目正在建设中，如：碧桂园·生态城、金科·集美天宸、蓝光·水岸公园、格兰春天·渝湾、三溪·酒城美庐、高新·悦城等，均于两三年内能交房入住。
▲二环路高新区段示意图
待二环路高新区段建成，周边商圈、楼盘等项目也将相继完工。
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