導讀：大連市山巒街與怡和路交叉處的一宗地塊，在今年9月底現出讓。日前，該地塊的規劃方案進入公示階段，該宗地規劃為7層高住宅。曾經樓面價12121元，終於進入到公示階段，那麼該項目銷售的價格會不會破3萬？
中山區“超小”宗地 樓面價12121元 售價會否破3萬？
2019年9月30日，大城(2019)-17號地塊成功摘牌，大連巨源房地產開發有限公司以成交底價5697萬元，樓面價12121元/平方米將其攬入懷中。時隔三個月，該地塊的規劃方案正式公示，目前來看，該宗地將建造一棟7層住宅，底層配套部分公建。
該地塊規劃用地面積為1530平方米，總建築面積為7500平方米，其中住宅建築面積為4418平方米，公建建築面積為188平方米，不可售物業用房94平方米。從面積來看，真的可以說是中山區近些年出讓的“超小”宗地。
該地塊的樓面價為12121元/平，有業內人士粗略的計算，如果項目品質是中高端，加上精裝修品質較高，該項目銷售的起始價格應該會接近3萬元/平。
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