執sorida
我買的五樓，當初就是願望十樓一下，八樓最早買的，我們看房有四，五，六，我們訂的時候六樓賣了，我們又看了一遍，選了五樓，我們籤合同的時候四樓有人定了，裝修的時候大家都互相看，借鑑。具體生活低樓層方便，因為先看的小區，樓密度小，戶型採光低樓層不受影響，但是有的樓密度大，有的低樓層採光就不好了。注意一下。
青春不會離去
經濟狀況允許選5樓；不允許的話，選31樓。
總高32層，在戶型一致的情況下，5樓比31樓貴2萬，從開發商定價的角度看是正常的。一般來說，5樓的生活成本會更低一些，比如電梯費、自來水的二次加壓費等，樓層越低費用越低。雖然有電梯，但5樓上下樓的便捷度更好一些。
但5樓也有缺點，高層建築的5樓，視野可能會被前面建築物遮擋，陽光也可能被遮掉一部分。反之，31樓的視野更好，陽光無遮擋。
還有一點，5樓離地更近，如果你命格屬木，離地更近的話，更接地氣些，有利於運勢發展，而31層不接地氣，高層風大，窗戶開合會小很多，室內通風性要稍微差一些。
從灰層的角度看，5層的灰層會比31層更重，日後打掃衛生上，5樓要更勤一些。噪聲上看，如果在路邊，5樓會更吵一些，31層會好一些。
在不考慮經濟因素的情況下，選5層，還是31層？還要看個人喜好。有的人喜歡住高層，踩在別人頭上；有的人喜歡住矮層，特別是老人，有的老人不會坐電梯，子女一般就買在1層，方便老人回家，不至於走丟了。所以，如果家裡有老人，選擇5層會比較好，老人的身體特點，不宜住得太高，不宜坐太久的電梯。這個個人喜好和家庭成員狀況對樓層選擇是很重要的，畢竟，房子是買了住的，一家人住的舒服最重要。
如果這個樓層選擇不是自住，而是投資的話，選5層以後的買家會更多一些。同樣戶型的情況下，高層的買家會比低層的買家少，住高層的以年輕人多些，上了年紀的一般不會選高層，而年輕人中也有很大一部分人不喜歡高層。
讓我選的話，因為我喜歡中層，喜歡12-17層，5和31都不是我的首選，非要選的話，投資我就選31層，少投錢，大不了以後多賣幾天；自住的話選5層，住的舒服最重要。
房壇法菜
這是30樓的夜景，如果是我，即使31比5樓貴2萬的話，我也買31樓，5樓無論是採光和視野肯定不及31樓。
走在鄉間的小鹿
作為一名資深房產人。首先高樓層如果在空氣溼度比較大的地方。霧霾灰塵大，第二地基如果下沉。很明顯越高樓層越明顯。5樓不影響採光情況選5樓。如果底下綠化是低矮性質綠化那就一點問題沒有。如果普通成長型綠化。一般擋到5樓最少需要10年。當然桐樹白楊樹除外。希望對你有個參考。
李靖講房
之前樓主發過一篇關於高低樓層選擇的文章，其實選擇樓層取決於自己喜歡。每個樓層都有優點缺點，如果非得要看一下好壞，認真看一下下面這些問題，你就明白怎麼選擇了。
一、高樓層的優缺點
1、高樓層的優點
首先高樓層的房子視野開闊，通風采光效果好；受外界噪音干擾小，沒有樓上住戶和樓道的干擾；私密性更強，擁有個人空間。
總之，這個樓層的通風、採光、視野、私密性都最好的，整個區域風景都盡收眼底，夏天一般沒蚊子。還有最重要的就是相對來說更加便宜。不過如果是臨湖、河、公園等附近的話，頂部樓層的價格比中低樓層也可能會高一些。
2、高樓層的缺點
同時頂樓也存在的一些弊端，比如夏熱冬冷，水壓一般較小，最怕遇到停水停電的情況，還有就是衛生間容易產生異味。
這部分樓層進出有些不方便，遇到上下班出入高峰期，電梯進進出出超煩人，還耽擱不少時間。當然，恐高的人也不在少數，住太高缺乏安全感，就算有美景也無心欣賞。
二、中間樓層的優缺點
1、中間樓層的優點
中間的樓層既可以有較好的通風、採光、視野條件，受汽車尾氣、粉塵等影響較小，空氣也較清新，給人比較踏實的居住感覺。因為高度適中，不會給人產生壓抑的感覺。
大部分親友、置業顧問都會向購房者推薦這區間的樓層，說是高層的黃金樓層一點也不為過，這也是大多青中年購房者的首選。進出還算方便，哪怕遇到電梯停電、故障，忍一忍也還是可以接受的。
2、中間樓層的缺點
如果樓盤臨馬路，各棟高層建築容易形成迴音牆，因此有時高層反而會更吵。樓層雖然已經較高，視野已經比較開闊，不過依然有被遮擋的可能，而且從窗戶看社區太遠，景觀稍遜一籌。
這些樓層因為處於相對居中的位置，缺點是相對比較少的，而這也是它的價格相對較高的原因。除非是臨街樓棟會面臨一些噪音問題外，其他的劣勢基本是可以忽略的。
三、低樓層的優缺點
1、低樓層的優點
底層的特點就是出行方便，而且有的項目還會有花園。這部分樓層離地面較近，出入最方便，哪怕電梯壞了進出也不算折騰。
對老人來人說，更是讓生活舒適不少。當發生意外（雖然這種情況極少，但最好考慮在內）比如地震、火災等事故，這部分樓層是最安全的樓層了，逃生起來也比較方便。而且好的樓盤樓間距較大，低樓層對採光影響並不明顯。如果是小區有綠化景觀如花園、游泳池等，對老人和小孩來說最愜意不過了。
2、低樓層的缺點
當然低層存在的弊端也是很多的，比如採光通風不好，潮氣重，特別是在南方。居住方面可能會很不安靜，樓下人來人往交談嬉戲聲都能聽到。如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵汙染也比較嚴重。此外，低樓層比較容易遭盜竊，所以防盜措施必須得做好。
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撩房仔
看市政水平小區硬件設施。如果供水系統質量過硬，電梯是名牌且應急供電系統有保障，全家人都沒有恐高症，毫無疑問，選高層……我4樓、27樓都長期住過，高樓層，通風更好，幾乎沒有蚊子，視野開闊，心胸都變得更開闊……我們小區，20樓以上能看海景，同戶型比10樓以下貴100多萬！
書之H
第一、如果戶型一樣的話，建議看下樓間距。總樓層32層，如果樓間距不大的話，5層肯定擋光比較嚴重，31比較好;如果前面那棟樓不高，樓間距還可以，5層採光比較好，不遮擋,我認為，5層會比較好，因為電梯沒電的話，31層，你就慢慢爬吧......
第二、如果家裡面有老人和小孩的話，5層要更好一點。雖然現在樓房都按有電梯，解決了居民爬樓的辛苦，但是，電梯也有不穩定的時候，比如，電梯故障，停電，隨時可能發生，如果老人乘坐電梯遇到這些事情就有點麻煩，特別是身體不好的老人，如高血壓、心臟病，很可能突然發病。在被困的電梯中容易出現意外，而且救援工作相當困難。
注意：選5層住宅的話樓棟一定要選擇遠離車庫、交通主幹道、垃圾站等特殊位置，保障出行安全和環境衛生。
第三、如果是年輕人居住，31層更適合。樓層高,視野開闊,陽光充足,閒時看城市風景很不錯，更符合年輕人追求時尚私密的生活環境的追求。當然，如果你恐高的話還是選5層吧。
最後，經濟基礎決定上層建築。選31層還是5層主要看你經濟實力，畢竟31層的房子比5層的房子便宜2萬塊，所以，我們需要根據我們自身的經濟條件來選擇。
當然了，不管買低層還是高層，除了選擇樓層和戶型以外，選擇一個好的物業也是至關重要的。畢竟買房是人生的大事，各方面都得注意。買房需要一顆冷靜的心，切勿衝動。
松子小慧
清風說房
我們這邊從三樓開始，每加一層，價格一平方加50到100，按100平方算，31樓最起碼比5樓貴20萬，怎麼會有5樓比31樓還貴的情況，無法理解
是金子都會花光
給您一個簡單的建議，選31層比較合適一點，首先尼站的高望的遠，這是所有人都知道的，其次住的高了寓意著您的事業也會蒸蒸日上。
像5樓的話選了他首先呢總高過於高，擋光肯定會有的，而這麼高的總層數您是五樓的話會感覺到比較壓抑的感覺，前後看到的都是樓和小區綠化，沒有一點心理舒適度存在。還有5樓正好是處於一個空氣滯留層的位置，就說打開窗戶呼吸的空氣也不是特別的新鮮，空氣流通也不快。
31樓的話是處於次頂層的位置，南北通透戶型的話開了窗戶空氣流通快，也不會接觸尾氣，一氧化碳這些有害氣體。
總體來說跟我們實際相關的價格5樓還比31樓貴，所以就選擇31層比較好一點
