長沙筆記
均價3000的房子，說明是一個經濟欠發達的縣，也許是貧困縣。這樣的縣一個非常重要的情況是，人口肯定淨輸出，都出去打工了。
3000的房價，在現狀條件下，品質肯定很一般，因為建安成本+土地成本+融資成本+利潤都已經差不多了。
綜上兩條，如果是剛需，可以買，要投資並期待升值，那就別做夢了，不過如果底下有商鋪，位置好的倒是可以考慮。
智多貝
在縣城買房主要看需求，如果是用於自住建議購買，投資的話就需要慎重。
首先，從情況來看，縣城的房子均價達到3000，是因為縣城面積不大，主城區的房價一定遠遠高於這個平均值，這個均價很明顯也就是被郊區的房價給拉平的。要知道，房子的真正價值在於教育、就業、醫療、交通等資源佔比情況，那麼這些優質資源無疑集在了主城區的房子上，也是真正值得擁有的房子。而其他位置的房子僅僅具有居住功能，因此房子的位置決定價格，不能拿均價決定是否可以買房。
其次，也不能拿3000元和過去的2500元做比較。2500這個均價如果是2015年之前的價格，說明當地的房價的確下降了，因為之後的房價幾乎翻了一倍多，那麼如果是用於自住當然可以考慮買了。但是這樣的價格擺在全國的縣級城市來看，一定是位置不太佔優的邊遠地區，那投資就沒有任何價值了。如果這個價格是2015年以後的價格，儘管前後懸殊了500元，個人認為作為剛需也是可以考慮買的，因為隨著經濟不斷髮展和城市居民收入不斷增加，作為生活必需品，房價也會跟隨經濟增長慢慢的上漲，其它物價又何嘗不是一樣的都在上漲？那麼漲了500元一平就很正常了。
總而言之，在縣城買房必須堅持自住原則決定是否購買，投資的話非大城市周邊縣城的房子，一律沒有投資價值。
抽時間來看看
降不降價我不敢說，但是工資不漲，人名幣在貶值是真的！你現在不買意味著以後要花更多的錢買！或者是等20年後中國老年人口都去世了！空置率大大提高時，可能會降價，但是會很有限，畢竟房子和物價，材料，人工工資掛鉤的！ ------------- 如果我回答對你有幫助，請關注我一下。或有其他問題也可以關注我，給我發私信
小魚兒的歌聲
題主目前縣城的房價3000，兩年時間才漲了500；如果題主是剛需有住房需求還是有必要買的，投資的話還是算了；
原因如下；
第一、按照題主的說法，縣城的房價3000，不得不說低於目前全國的整體房價，很多地方的小縣城房價都6000左右了！所以如果題主有住房的需求，而且經濟條件允許的情況下，還是有必要購置一套房產的；
第二、題主說到前兩年的房價才2500，這漲幅確實是非常的低了，也側面說明了題主所在的縣城經濟發展不是特別好，人口也處於大量流失的狀態；房產增值的空間不大，所以投資的話還是算了，剛需自住還是可行的；
第三、通貨膨脹等經濟因素的影響，物價一直在漲，所以購置房產用於抵禦通貨膨脹也一個很好的方式；而且對於咱們普通的剛需來說，房子也就象徵著一個家，大家起早貪黑的工作無非就是為了一個家以及給家人更好的生活罷了；
所以綜上所述，縣城房價已經3000，如果剛需自住且經濟條件允許的情況下，還是有必要買的；個人觀點，僅供參考；
Fang柳澤平777
你改買了，我們山東滕州，一個縣級市，現在最低都8000多了，我們的工資很低平均沒有4千，我也不知道為什麼漲的這麼厲害！梁靜茹給他的勇氣嗎？你如果需要就可以買，如果你想去好的地方發展就別買！
伴我走154456012
快買吧，我們縣城16年賣4500我嫌貴，現在八千多了[流淚]臥槽
被世界逼瘋
如果房子是自己住，在經濟條件允許的情況下還是越早買越好。
朱大個侃大劇
我們廣西平南10線縣城房價，從13年2800元／平升到現在6000多元／平，沒見有絲毫的降價即象，大安鎮房價也要3900元／平。
4249270436
國家級貧困縣房價6000上下，最貴的6500。趕緊買吧，建築成本在那放著，不會再低於3000了。
H總有小人想害朕H
現在3000的縣城應該也不是發達地區，如果是自住剛需，3000塊錢可以入手，如果投資就算了-_-||不如干點別的。
