快乐的女青年
北海有房，目前赚了20万，先恭喜你，20万已经进口袋了。那目前面临的问题就是继续持有还是卖掉卖理财产品。
选继续持有的原因就是看他未来能否升值。
举个例子，假设你房子是80平米，买来的时候是4000元每方，总价是32万，首付10万，银行贷款22万，目前的房价是7500，总价是60万，60万减去32万就是28万，假设然后有8万元的是利息，那就赚了20万。在这个过程中持有了5年的时间，那年回报大概是4万，年回报率40%。
到了第6年假设房价没有涨，还是7500，1年的利息是2万，那就赚了18万，年回报率为3万，回到30%的回报率。
也就是说，只要房价不上涨，他的回报率就不断下降，因为每年还是要支付银行利息。
因此卖了买理财产品还是留着不卖就是取决于未来的房价的趋势。
佛山好房
北海有房，目前赚了20万，先恭喜你，20万已经进口袋了。那目前面临的问题就是继续持有还是卖掉卖理财产品。
选继续持有的原因就是看他未来能否升值。
举个例子，假设你房子是80平米，买来的时候是4000元每方，总价是32万，首付10万，银行贷款22万，目前的房价是7500，总价是60万，60万减去32万就是28万，假设然后有8万元的是利息，那就赚了20万。在这个过程中持有了5年的时间，那年回报大概是4万，年回报率40%。
到了第6年假设房价没有涨，还是7500，1年的利息是2万，那就赚了18万，年回报率为3万，回到30%的回报率。
也就是说，只要房价不上涨，他的回报率就不断下降，因为每年还是要支付银行利息。
因此卖了买理财产品还是留着不卖就是取决于未来的房价的趋势。
房产田小生
我在广西钦州前几年买房子的现在也是升价二十多万元钱了，我现在不想卖的再过几年升价得多三十多万元钱的再卖出去，现在出租的。
林仔万事如意\n
你如果必须用这笔钱建议卖掉，因为那里就适合养老住，年轻人很少去买。投资价值不大。现在全国房地产调控，如果这套房子用不上建议卖掉，如果以后养老住就留着，暂时出租。
藕荷
不一定非要卖掉，现在行情卖了也不太划算，除非你很缺钱了，卖掉了涨价就和你没关系了，可以利用银行撬动资金出来去政府规划的新城区再去投资，广西沿海还是价值洼地了，货币也在不断贬值，房产能抵御与通货膨胀了
防城港旅游
說賺20幾萬的，看你能不能賣的出去，說賣的出去都是麽那些中介搞得，其實很難賣。
旺旺哥vip
现在国家控制房价，不容易向以前那样疯涨，也可以说房价暴涨的时机也过了，现在理财随着祖国的经济高速增长的红利机会大于房产。卖掉房产改投理财产品是不错的选择。
朝夕昼夜
也看是哪个小区的吧，北海现在市场不太好，而且大楼盘入住比较多，一手比二手还优惠呢！
三面环海的城市
不等用钱，最好留下等拆迁赔偿，租金在少总比卖掉放银行粒多的多吧。不过要是拿这笔卖房钱，去创业那还是卖掉投资最好。
吴喜民
如果不缺钱用，还是留着房子！
