与君同舟渡抵岸各自归
房子掌握在有钱的人手里，它们不缺钱。房产是它们进钱的最大来源。它们尝到了甜头。不劳而获，产生了依赖。短期不降很正常。只能等待国家正策房产税空置税的相聚出台，我想国家一时还不想出台这些正策，那样会给房地产代来极大的不稳定，什么时候出台，随着还款时间增长，不会带来次贷危机时，肯定会出台各项正策。降是大趋势，但不会近期
南衫3477
房价又涨了，我相信除了平民百姓不想看到以外，其他人都是拍手称快的。这些年开发商大肆拿地建房，金融机构杠杆楼市、政策也始终围绕地产转，更有一些别有用心的人虚抬房价，如果房子没有利润空间，这些人怎么会热衷于楼市？
如果把房地产比做成一盘棋，我们都只是棋子，前进还是后退，来回都不由自已。房价也是一样的，下棋的人让他涨，棋子就只能往前，如此而已。
关于房价的走势，任志强先生说过一句很精辟的话：短期看金融，中期看土地，长期看人口。
短期之内房价受政策、经济跟金融影响，房价会随货币供给和政策调控变化，货币贬值率日益严重导致整体经济上浮，房价也会水涨船高。另一方面，大量投资者入市推动房价不良增长，政府陆续出台相关调控政策来稳定房价，但也只能是治标不治本。
中期随着城市大片开发，土地供应量日益缩减，导致城区的土地存有量急剧减少，开发商拿地难，拿地价格高。面粉又贵了，面包还会便宜吗？
长期房价随人口流向而变化。人口净流入的城市购房需求增大，高端城市的优质房产会成为购房者趋之若鹜的对象。一二线城市房价因为供需关系的不平衡，依然会推动房价继续上行，反之亦然。
这几年房价的不良增长已经让普通百姓处于水深火热之中，人们“谈房色变”，现在很多地方的刚需为了买一套房还得掏空“六个荷包”。
高昂房价的背后是社会压力激增和生活水平的急剧下降，地产业要长期发展就必须在坚持房住不炒的定位上，保持政策的稳定性、连贯性和持续性。
感谢您的阅读，我是大师侃房，一个专注于地产营销、置业答疑的迷糊大叔，偶尔智商掉线，但专业从不疲软。很荣幸让我于千万人之间，在千万年时间的无垠荒野里，遇见了你，恰逢其时。希望我的文字能够给予您借鉴，带给您温暖。
大师侃房
房价又涨了，我相信除了平民百姓不想看到以外，其他人都是拍手称快的。这些年开发商大肆拿地建房，金融机构杠杆楼市、政策也始终围绕地产转，更有一些别有用心的人虚抬房价，如果房子没有利润空间，这些人怎么会热衷于楼市？
如果把房地产比做成一盘棋，我们都只是棋子，前进还是后退，来回都不由自已。房价也是一样的，下棋的人让他涨，棋子就只能往前，如此而已。
关于房价的走势，任志强先生说过一句很精辟的话：短期看金融，中期看土地，长期看人口。
短期之内房价受政策、经济跟金融影响，房价会随货币供给和政策调控变化，货币贬值率日益严重导致整体经济上浮，房价也会水涨船高。另一方面，大量投资者入市推动房价不良增长，政府陆续出台相关调控政策来稳定房价，但也只能是治标不治本。
先说下宏观的：
在中央房住不炒的总基调下，房价不可能暴涨。因为，要高质量发展落实赶超，各级政府不会也不愿看到房子暴跌，甚至崩盘，毕竟，房地产行业，以及它所关联的上下游产业，是当前地方经济的重要组成结构。在“一切围绕稳”为至高经济准则的大环境下，房价，基本上就是维持在现在这个合理的空间。当然，随着人民生活水平的不断提高，房价，仍然会保持跟收入成一个正比的缓慢上涨的过程，这个是毋庸置疑的。
其次，我们再来说下中国特有的价值观：
只要是涨上来的价格，就不可能再降下去。打个比方，油价上涨的时候，各行各业说压力很大，纷纷上涨价格；但油价下跌的时候，各行各业就视而不见听而不闻，因为，在既得利益之前，谁都不愿意放弃，拱手想让。
另外，不得不说一下现在的物价：
2005年的时候，沙县拌面扁肉一碗1元，现如今，一碗要卖到4元钱。之前，一块砖头只要2分钱，现在，一块砖头要4毛钱。你想期待着房价降低，或者暴跌，你觉的有可能吗？
我是马冬阿i
先开门见山，房价，不是涨，而是同现在的收入保持正常的增长比例。
先说下宏观的：
在中央房住不炒的总基调下，房价不可能暴涨。因为，要高质量发展落实赶超，各级政府不会也不愿看到房子暴跌，甚至崩盘，毕竟，房地产行业，以及它所关联的上下游产业，是当前地方经济的重要组成结构。在“一切围绕稳”为至高经济准则的大环境下，房价，基本上就是维持在现在这个合理的空间。当然，随着人民生活水平的不断提高，房价，仍然会保持跟收入成一个正比的缓慢上涨的过程，这个是毋庸置疑的。
其次，我们再来说下中国特有的价值观：
只要是涨上来的价格，就不可能再降下去。打个比方，油价上涨的时候，各行各业说压力很大，纷纷上涨价格；但油价下跌的时候，各行各业就视而不见听而不闻，因为，在既得利益之前，谁都不愿意放弃，拱手想让。
另外，不得不说一下现在的物价：
2005年的时候，沙县拌面扁肉一碗1元，现如今，一碗要卖到4元钱。之前，一块砖头只要2分钱，现在，一块砖头要4毛钱。你想期待着房价降低，或者暴跌，你觉的有可能吗？
当然，人们的生活水平也在不断的水涨船高，你想想，2005年的时候月工资平均工资也就2000元，现在工资4000-6000元的比比皆，虽说上涨比例跟不上物价的上涨水平，但是至少家庭总体的收入是增加了。在中国传统的家庭理念中，有一套属于自己的房子，是一件极其重要的大事，竟然家庭收入增加了，哪怕房价还是如此之高，也要咬咬牙也要去买一套。
闽江口边是奴家
房价上涨是大概率事件，大家可以仔细分析一下，哪些地方房价涨的高，一定是人才、资金流入高的地区。相反，人才、资金流出地区房价总体趋于下降。大家也可以分析一下，退休人员工资已连续十五年上调，在职职工的薪金一定也得同步或更大幅度的上涨，若房价不动或房价下跌，可能性有多大？一线城市如北、上、广、深……，如果没有房价这个门槛，将会湧入多少人？这些城市是否承受得起？再看看我们的周围，那些学习成绩好的，考入名牌大学的学子们，又有多少回到家乡发展的？实事上一线城市的发展机会总是要多于二、三线城市，当资金、人才都湧入一线城市，这些城市的房价上涨也就成了必然趋势。
用户60415057800
能怎么看，需要的早有了，不怎么太需要的，不买呗，钱生钱，旧楼，一时半会儿也动不了。
夏荷盛开
清盘了
🚇 三环内，双地铁，学区房。西区居住，东区当白领，准现房，商圈云集[啤酒][玫瑰]
🏠 高层：76，88平，96平，106平。126m²
💡💡💡小高层：95-142㎡
🌹🌹🌹洋房：121㎡、142㎡
团购热线：13733830918(微信同)
紫气东来158639
剥削阶级降息的效果
海阔天空2165592
我看靠谱，因为我刚买的。
壹世缘
高房价已成为人民的公敌，前十几年为何房价连续上涨暴涨，主要是炒房，因股市低迷，货币不断贬值，炒房是 炒的房价不断上涨的预期。预期土地资源稀有，城市人口增加，货币政策宽松，政府鼓励，通货膨胀，导致富人和高收入者大量的购房囤积，中等收入者跟风贷款买房。目前已到了房市大转折周期，进入了下跌通道。市场和政策周期已转向，预期已发生变化，如房市泡沫在增大，房价到了顶部，调控政策在从紧，房贷利率在上升，房子的空置率在高位，地块流拍在频发，地王在消失，房企的还贷压力在增大，炒房客的杠杆在提高，房地产的长效机制在提速，政府的保障房预期在增多，人口出生率在下降，老龄化在加速，城市人口增加在减缓，企业的用人成本和房租成本在提高。有价无市卖不动，成交量在下滑，房价高位大多人已买不起，房价下降是必然趋势。
