Irene_haha
中國房價，一直是老百姓的焦點，房價一直漲，很多人都盼著房價跌了自己可以買房，結果等啊等，發現更買不起了，因為自己的收入增長跟不上房價的上漲，以前只能買五個平方，經過自己加班加點拼命賺錢，幾年後發現，只能買三個平方了。
那麼房價普遍下降到一個很親民的水平？什麼叫很親民呢？像買手機一樣嗎？那顯然是不可能的，房子是不動產，具有稀缺性，而且房價不光是由供需決定，還需要土地成本、建築成本、維護成本，不是憑想象認為房子沒人要了，像買白菜一樣。
為了找到一個上對可量化的指標， 我們以房價相對合理的美國為例來看看，根據美國國際公共政策顧問機構Demographia一年一度的《2019年全球住房可負擔性調查報告》，以截至到2018年第三季度的房產市場數據為主要依據，計算出的房價收入比分為4個等級：
可負擔的房價：3倍以下的房價收入比；
中度不可負擔：3.1-4.0倍的房價收入比 ；
嚴重不可負擔：4.1-5.0倍的房價收入比 ；
極度不可負擔：超過5.1倍的房價收入比。
那麼房價要達到親民水平，房價收入比需要在3倍以下。香港的房價中位數是716萬港幣（約91萬美元），家庭收入中位數是34萬港幣（約4.37萬美元），房價收入比高達20.9，這個收入比夠高了吧？
圖樣圖森破，看看我們一線城市的收入比是多少，根據2016年社科院宏觀經濟研究小組的一份報告顯示（現在可能收入比更高了），北京房價收入比：33.2倍，上海房價收入比：31.9倍，深圳房價收入比：33.5倍。二線城市的杭州、青島和南京，這些城市的房價收入比也分別高達15.7倍、13.2倍和18.3倍。
而國際上房價收入比超過5.1倍就被稱為“極度不可負擔”了，比如說美國中等收入家庭，一般攢4到5年就可以買一套房，而在我國一線城市，中位數水平都需要30年以上，可見買房的壓力有多大。
為了買了，只有勒緊褲腰帶，只能動用“六個錢包”，只能負債累累......如果說未來房價真的能達到“親民”的水平，降到3-4倍之間，那麼老百姓生活水平將大幅改善，有更多的錢去做於其他消費，國家消費需求會大幅上升，經濟結構會更加合理。同時，不被房子綁架，更多人的創造力、想象力潛力將會得到全面的激活！
財經宋建文
哈哈哈，這種假設只能是幻想。
要知道，房價的居高不下是由多方面因素造成的。假如降到所謂親民的價格，社會將發生動盪。
因為，房價問題不僅僅是房屋開發商自己的事，還有金融銀行，政府稅務，建築材料企業，建築人力等方方面面的利益關係牽扯在其中。再就是已經高價購買商品房的，面對房價大幅度降低，會提出抗議的。一旦大幅度降低房價，就意味著建築成本的泡沫經濟。
所以，房價問題儘管牽動著老百姓的心。但是，為了社會的穩定，國家是不允許房地產行業泡沫經濟發生的。
有關房價問題只能是慢慢消化，逐漸降低。這也是沒有辦法的辦法了。
皛舒
如果說是中國的房價降到一個普通百姓能接受的程度，那很簡單，大多數人的生活消費，基礎消費會增加。真正的內需會被逐漸拉動。這樣才能形成一個長效持久的發展機會。百姓的消費也越來越趨向於品質化。也會促使商家對產品的品質加以更好的研究和提高。這樣將會進行一場深層次的匠人精神的變革，
鬍子清嘴
如果安居樂業，年輕人會輕裝上陣，敢於拼搏創業。沒有沉重貸款後顧之憂，敢結婚，敢生孩子，實體經濟也會全面飄紅。銀行會把多餘的錢，貸給實體企業，徹底擯棄房地產拉動經濟理念，人民幸福安康……
戰隼12
有房住就行了，現在各個城市到處都是樓盤，走錯路都能碰到。說白了，房子就是用來住的。是那些開發商和抄房客將房價推得高上了天！他們研究出各種宣傳技巧與手段吸引顧客，一般人很難項住誘惑，被牽引著交了首付。其實那些抄房客手裡有多套房乃至幾十上百套房子，都是欠著銀行的貸款，利用金融技術拆東牆補西牆來維持月供，等待房價大漲後去找接盤房奴，而這些接盤房奴一般都是剛需群體，是想老老實實買個房用來住的。是最吃虧的群體，這群人缺少房產知識，大多不諳裡面的套路。地產商及抄房客就是從這一大群房奴身上榨取天高的利潤，使自己成為富豪。面將房奴們變得更窮！節衣縮食，降低一切生活開支、學習開支、哺育開支、贍養開支！一心一意供房拜房幾十年。到時房子舊了，人也已到中年、壯年、老年！說起來都是淚，是不是很悲哀呢？？？所以我勸普通大眾有住的就行了，不要攀比去買房！心甘情願的幫別人變成富豪，將自變成奴隸吊絲。總之，普通人群是搞不過地產商及抄房客的，他都是專業人才，一天到晩研究這個東西，攻關手段可以將仙人拿下，何況我等凡夫俗子？不要總想著賺大錢，一夜暴富！也不要看到某某碰巧賺了，就跟風！結果吃虧的就是跟風的人。房價上漲與否任何人也控制不了，只有國家能控制。國家不可能允許房價漲上天。國家最在乎的是穩定穩定穩定！社會穩定，政治穩定，政權穩定！任何時候發大財的最極少數人！世上沒那麼多好事等著你。還是要回歸自然。
天狼星170366575
房價下降的結果就是老闆財富縮水，導致大裁員，中產財富縮水，沒有消費，員工失業連肉都吃不起，更不可能買房，沒消費更沒實體經濟，最後就是一片大蕭條。
相反，房價上漲時大家才都有錢花，一片繁榮景象。
73227無住生心
這個如果可能不會發生，高房價的既得利益群體決不同意的，是他們不允許房價降下來。
冷明貴
如果中國房價普遍降下來，年輕一代會少去很多苦腦，生活工作會更快樂，對國家的貢獻可能會更大。
何秋雲2
房價跌下去，社會其他生活資源會漲上去。總體價格和消費能平衡算不錯了，也許其他漲價更多，造成總體價格和消費上漲。這個道理用能量守恆可以理解吧。
希望房價跌，是對生活向好的期望。可是生活向好，社會經濟得好。社會經濟發展的根本本質是：社會勞動生產率的提高。現行科學技術和市場秩序，不支持。
所以，房價下跌，只是個數字遊戲。大家不要高興太早。
旦倒科家舅舅
我們中國以經是頂尖強國了嘛，北上廣深平均工資一人要50多年，準一現城市也要3O多年不吃不喝才買得起一房，遠遠超過日本，韓國(15年)，美國(別墅1O年)德國(8年)這些國家看下個世紀趕得上中國麼！
