徒步华夏
青岛未来的规划是多点开花，以多中心模式塑造真正的大城市格局。但是根据目前情况来看，在主城区以外，也就黄岛规格最高。
即墨撤市划区之后，房价优势吸引了不少人口和资源，但是随着之后一路上涨，性价比也已经大不如前，而且因为交通和整体配套与主城差距较大，所以依然没能形成一个真正都市化的规模。
红岛在被开发商和民间热炒之后，如今也已经被打回凡间，各种传言几乎都没能实现。规划依然是远景的，开发进程和效率依然大幅落后于主城。未来的模板上限大概率不会超过黄岛。
一座城市的财力、精力、人力都有限，过度开发只会导致资源过剩，而人口和企业填充率却远远达不到预期。所以近几年青岛的重心依然在主城区，并呈辐射状向外延展。这是一个由内向外拓展的过程。
胶州虽有新机场落地，但也不必期望值过高，毕竟流亭机场在城阳几十年也没能让城阳达到多高的发展水准，那么尚且还是县级市的胶州离主城又远了很多，这个距离区间的资源和建设需要很多很多年才能有效填充。
所以即使平度、莱西有大级别规划，可能也是比上边区域更长远的。至少短期几年不会现在出现大手笔。在主城区趋于饱和之后，李沧外围对接城阳的区域、黄岛北部区域才会进入快速发展阶段，而且才能蔓延到城阳北部以及各个县市。
至于划区的可能当然有，但前提还是上边提到的大级别规划到达之日。接下来一个撤市划区的机会应该在胶州，毕竟核心区域距离青岛城区更近一些。
城市发展报告
看到大家普遍不看好莱西、平度未来撤市设区的可能，显微君的观点正好与大家相左。我认为莱西、平度撤市设区是可能的，而且可能性比较大。
首先，在胶南与黄岛合并、即墨设区及胶州设区之后，莱西与青岛在大青岛板块的位置会越来越重要。青岛市区纵深不够，为了扩大对周围区域的辐射能力，势必加大对平度、莱西这类近腹地的扶持。
再次，日后更多的工业、装备制造业将转移到平度、莱西。青岛南部、西部、东部的发展空间几乎没有，只能往北。莱西、平度的工业、服务业等行业的利润、产值在青岛整体的GDP格局中会占据更多的比重。
最后，按照目前的发展思路，青岛很难摆脱对土地财政的依赖。莱西、平度逐渐撤市设区，将有利于届时整体大市区房地产数据的修正，不至于背负太多来自上级层面的压力。
所以我的观点是莱西、平度撤市设区只是时间点的问题；可能是五年之后，也可能是十年之后。
同时，显微君建议大家不要太看重撤市设区这种事情。待新鲜感一过，其实就没有什么了。就像当初的撤县改市一样，现在还有几个激动的？
撤市设区，其实一定程度上也只是个噱头而已。
显微观察
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首先谈结论：长远来看，平度莱西都将划区。
第一：青岛总体城市定位决定两区最终都将划区。2018年上合青岛峰会后，青岛对外自称“国际性大都市”，先不说经济版图如何发展，单单地域面积来看，目前青岛城阳范围也是远远不够。目前青岛城区延海岸线分布，逐渐向西扩展，目前组建扩展到高新区，即墨蓝谷，以及即墨划区。目前来看，发展空间还算充裕，但是长远来看，辐射范围必将继续扩大至平度莱西。
第二，产业版块分布要求。青岛的经济远远没有发展到只依靠三产服务业就能支撑的高度，实体经济也永远不可或缺。目前就连城阳、高新区这些地方的工业用地，对于项目引进也有苛刻的要求，比如单位投资强度，限制了很多产业的发展。而平度莱西拥有大量的工业用地，必然将承担起产业转移的重任。
第三，青岛仍在享受另一种意义上的“人口红利”。尽管有这样那样的不好，不可否认，青岛仍然是一个人口流入区域，东北三省尤其是重要人口来源地。有人了就有劳动力，有劳动力就能创造财富，有劳动力就能推动社会发展和城市面貌变化，一句话，人多了，慢慢城市就扩大。莱西平度迟早也享受到这种人口红利。
所以，平度也罢莱西也罢，都是青岛；早划也罢晚划也罢，迟早都划。
最城阳
不可能的，莱西不是太了解，平度真的是捡来的孩子，当年为了给青岛供水把平度从潍坊划给了青岛，现在已经用不上平度了。
平度现在都是在发展农业，大泽山一带种葡萄，云山一带樱桃，旧店一带苹果，明村一带西瓜，仁兆一带种菜，还美其名曰青岛的后花园，只有南村有海信撑着，新河各种化工厂。
打车起步费好多年前就是10块了，比很多地级市都高，物价达到了青岛的水平，工资比青岛差一大截。。
莱西至少有高铁，平度高铁只在听说中，平度火车站只有去青岛的火车，一天两班，周三还休息，平常也只有发车到达的那一段时间开门。至于地铁也是宣传了一段时间现在彻底没消息了。公交车不方便，车次少，下午五点就没车了，当然这也跟电动车发达有关系
平度 银行也不全，没有招商，没有光大，没有中信，没有浦发等等等
作为一个平度人，我们都希望平度能好好的发展，但是划区的可能性个人觉得几乎为零。
葫芦小金刚xx
一个县级市能否会划为所所辖市的一个区，主要不取决自身的状况，而是缘于所辖市的发展需求。目前，青岛已经接近完成环（胶州）湾、临（黄）海的市区布局（胶州市改区的举措即将启动），城市未来发展用地和产业布局所需空间相对宽裕，在一段时间内对新市区并入的需求并不紧迫，平度、莱西划区的必要性尚未显现出来。这也是平度、莱西两市的区位价值所决定。那些将此解释为青岛对两市冷眼看待，不予重视的说法，纯属无稽之谈！
就是不服气
划不划区都一样，看看即墨，划了以后除了房价还有什么其他大的变化么
用户3619492225102
平度现在高铁明年年底通车，14号地铁线也在规划中。青医附院平度分院主体楼已经建设完成，安徒生童话小镇也在建设中。种种大工程的落地注定平度划区！但是也有不足～平度一直没有大企业带动，旅游业不行，工业不行，这些短板也阻碍了平度发展。青岛发展都市圈，离开平度根本没法辐射其他地区。
用户63229187891
划区不划区，与平民百姓看不出什么两样，我认为以平常心看待即可。
旭日东升155196126
城市规划固然重要，不过城市发展和规划应该是城市发展倒推城市规划吧，人要来才行啊。
苍穹荒云
嗨！真想
