本文将介绍跟进市区三大建筑主体结构已建成的商业综合体--宝德时代广场、君和广场、美壹城的现场建设情况
宝德时代广场
截止2020年1月3日，从现场最新拍摄图片看，宝德时代广场三期综合体建筑主体结构已经全面封顶，目前正进行外立面幕墙作业
其中，规划高158米的主体塔楼背面安装浅灰色与暗灰色铝扣板的面积已经超过约80%的整体背立面面积
宝德时代广场主塔楼背立面（图片雨田摄）
正立面与侧立面方面，裙楼玻璃幕墙与装饰黑色石板已基本安装完成，主体塔楼顶部已安装外玻璃幕墙面面积约10%
从安装的玻璃幕墙部分看，安装好的建筑部分显得体量轻盈，稍显现代感
正侧立面正安装玻璃幕墙的主体建筑（图片参天摄）
君和广场
从现场照片可以看出，君和广场的主体建筑结构已经建设完成，目前也正进行建筑立面与内部装饰阶段
在入口处，建筑的主体外立面正安装银白色饰面板与玻璃幕墙
在君和广场的侧立面，已经安装有由白色饰面板与黄色条状格栅的饰面材料，立面装饰完成度大概已达到85%
君和广场建筑现状（老斯基摄）
在屋面方面，君和广场主体建筑物的屋面已经安装有建筑物内部用的电器设备，屋面地面墙面则尚未装饰
君和广场建筑现状（老斯基摄）
美壹城
从最新的现场照片可以看出，位于榕城区古城西部，西环城路边的西湖豪苑楼盘底下的商业综合体美壹城，目前入口处商业建筑立面基本已经装饰完成，现场正进行场地清洁与相关商铺的装饰
招商情况
截止目前，以上三家商业综合体皆进入招商阶段，在招商成果方面，尚未有一家对外公布最新的招商成果与进度
在宝德时代广场方面，综合体建筑底部裙楼的墙体广告位上，挂有手表、美酒、珠宝玉器图样的海报，因此可以大概看出宝德时代广场综合体的招商方向与调性，既可能往奢侈品卖场、中高端购物百货的方向招商
君和广场方面，目前从有关报道与信息上看，基本可以确定君和广场将整体入驻天虹，揭阳将拥有粤东地区第一家天虹购物中心
在近期，我们在手机聊天软件上收到了君和广场天虹购物中心的招商客户调查表，从调查表内容上看，当前天虹正在对商场招商方面的市场与消费群体做全面调查，以更好的确定招商的方向与对象
图片小苏摄
相对于宝德与君和，我们对美壹城的招商信息则有些少，从2019年年中美壹城召开招商签约合作发布会后，截止目前，基本没有看到最新的招商入驻品牌最新信息出来
招商品牌的希冀
目前，市区这几家进入招商的商业综合体，对于吃瓜群众来说，可谓期待满满，作为近几年来市区最大的商业综合体项目，这三家的招商情况，受到广大吃瓜群众的关注
第一，在商业大体量的现代综合体方面，近几年周边城市汕头、潮州甚至同为本市的普宁城区，都相继有城市现代大型城市综合体开业，而揭阳市区开业的大型城市综合体则基本为零，市区居民日常休假逛街与进行品牌消费，大部分表示都往这些周边城市的商业综合体跑
第二，在城市品牌入驻方面，近年来，快时尚品牌与知名餐饮类中端品牌优衣库、HM、星巴克、海底捞等受年轻与中产阶层消费者青睐的品牌也相继在周边城市落户，而市区则相对沉寂，许多在外就读工作返乡的吃瓜群众，看到目前市区品牌入驻与周边城市的对比，也时常抱怨感到失望
那么，这些品牌不入驻市区，是因为揭阳市区的居民消费力有限消费不起吗？以我们的初步了解，事实上这些并不是最主要的原因，其中有个重要的原因是这些品牌在市区找不到入驻的场地
例如我们了解到，在咖啡饮料界的某头号大牌，进几年就一直在揭阳市区寻求店址入驻，并计划初步计划在市区布局3-5家门店，奈何在选址与入驻事宜上，一直未找到合适的入驻场地，与有关场地方在入驻事宜上谈不拢，在三四线与周边城市疯狂扩张开业的情况下，导致迟迟不见在揭阳开业的局面
因此，目前市区品牌入驻的条件在于场地与场地的相关条件上。如果以上三家综合体在招商主力品牌方面对准这些现在知名、市区又稀缺入驻的品牌的话，对综合体开业以后对消费者的引流与带动商场人气方面上，绝对是个不错的选择
希望这些综合体招商给力些
閱讀更多 揭陽發展吧 的文章
