沉默抵抗草莓
装修半包包括:吊顶、墙面处理、贴砖、防水、水暖、强弱电改造、墙体拆除及砌砖、主要材料安装费、工程管理费等。
半包主料由业主采购,如地板、洁具、瓷砖、地砖、涂料、橱具、等,其他一些辅料有施工队来安排,如沙子、钉子、水泥等。 是目前比较多的装修方式。
辅料:电线,线管,水管,砂子,水泥,细木工板,石膏板,石膏线,木方,油漆,乳胶漆,腻子粉以及工人的人工费。
要注意的问题:
1、工程是否转包:业主可在签订时注明工程不分包,否则装修公司应承担相应的法律责任。在实际施工中,业主可以有意识地要求工人的工资谁来支付,如果不是来自公司而是来自工头,转包的可能性很大。
2、设计:许多装饰公司声称免费设计。谨慎选择此类装饰公司。市场价格设计费似乎将设计费保存到辅助材料中,从而增加辅助材料的单价。如果涉及涨价,业主将蒙受损失。
大拇哥
全包
全包,类似于软件安装中的“完全安装”,是指从设计到施工全部由装潢公司负责,业主只参与设计方案与预算的审核确定与最后的工程验收。
一般来说,装修全包包括毛坯房装修所用的材料费及人工费,材料有水管、龙头、洁具、电线、开关插座、灯具,木料、木板、地板、木门、窗帘架、吊顶、厨房料理台、吊柜、墙地砖、涂料油漆、五金、辅料等,当然有些材料可以由业主自购。
1、基础装修(含所有辅材及人工)
1)、墙体改动:拆除旧墙体、砌墙体、线槽剔打、包落水管式异构体
2)、提供水管(冷、热水管)、电线(强电、弱电)、气管材料及安装铺设
3)、卫生间铺设排水管,轻质材料回填、找平
4)、厨房、卫生间、阳台墙面(不低于1.8米)、地面防水处理
5)、各房间地面找平处理
6)、客厅地砖,阳台地砖铺贴
7)、卫生间、厨房、生活阳台地砖、墙砖铺贴
8)、墙面、顶面基层刮腻子,表面刷乳胶漆
9)、卫生间洁具、五金件安装
10)、所有房间灯具的安装
2、造型部分(含所有辅材及人工)
1)、电视墙造型
2)、客厅、饭厅、主卧室、主卧室玄关、衣帽间吊顶
3)、木做部分,主要包括鞋柜或电视柜等,如自行购买可省去。
全包装修对上班一族来说很方便,能为业主节约很多时间,同时这样的装修方式能带来装修质量的保障,对广大业主来说是既省心又省力。
全包的优点:
1)、业主省心省力,要做的只是适时地与对方进行沟通,让对方了解自己的意图,监督工程的基本进度和质量。
2)、由装潢公司进行设计,更专业,今后产生遗憾的可能性较小。
3)、设计、施工、选材都由同一间公司代劳,最终出来的效果也会更完整,风格更统一。
全包的缺点:
1)、如今的装潢市场中,从业公司和人员良莠不齐,识别挑选起来确实不太容易。
2)、碰到一些不正规的公司,受骗上当的机会很大。
3)、特别是在建材的选购上,可能会被装潢公司钻空子。
二、半包
半包则介于全包与清包之间,指业主负责选购主材,设计和辅料则由装潢公司或施工队购置提供。
一般来说,装修公司半包基础工程主要包含:
1)、水电:所有电线、线管、人工及辅料
2)、瓦工:所有水泥、沙子、砖头、人工及辅料
3)、木工:所有板材,人工及辅料
4)、油漆:所有油漆,人工
1、装修公司开工后,在电路方面业主需要自行购买的有:
1)、配套的开关底盒。前期业主要考虑用什么品牌的底盒与开关配套。底盒分为86型和118型,86型是插座强电与弱电分开的,118型是强电与弱电可以在一个底盒内共用的。
2)、强电箱。100平米的房子一般按10-12个回路来划分,常规需要10-14个回路强电箱,注意要将进户线与出户线分开。
3)、弱电箱。开发商一般没有配置这个盒子,业主可以考虑用一个空盒子配置电视分配器、电话水晶分配头、路由器、电源、网络进户水晶头及出户水晶头等。也可以直接买成形的弱电箱,带路由功能形成家庭局域网,或者带HUB宽带集线器实现多台同时上网共享的功能。
4)、16A、20A单极空开4-5个, 20A、32A双极空开2-4个,带漏电功能的40A双极空开1个,后期安装每个房间电器控制开关回路时会用到。
5)、70个86型或者50-60个118型的开关插座配套。
6)、全房各种灯具。
2、在水路方面业主需要自行购买的有:
1)、水阀(进户六分金牛水阀主水路一个)。一般在进户主水管应该设置一个水阀以及时关断水源。
2)、蹲便器,需要先购买,方便后期泥工贴砖切砖比划尺寸。
3)、浴室柜,若是墙排式的,要选好样式及规格,提前告诉水电工人,或与水电工沟通好浴室柜图纸。
总的来说,选择半包方式的业主,需要自行购买的主材包括地砖、墙砖、瓷砖、涂料、房门、厨柜、洁具、锁具、灯具、水龙头、电器、衣柜、书柜、家私、窗帘、五金件等。
装修公司购买辅料大件主要有:水泥、沙砖、大芯板、饰面板、水管、电线、乳胶漆、开关面板、厨卫吊顶、鞋柜、防水剂、客厅电视背景墙、客厅布局吊顶、石材、窗台大理石材料、配电箱等。
半包的优点:
1)、选择主要部分掌握主动权,正所谓“抓重点”。
2)、主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。
3)、由装潢公司帮自己设计,这样自己也不用再去钻研设计了,只要多多了解建材就可。
4)、辅助建材由施工队配给,小事上也省了不少力。
半包的缺点:
1)、还是要花不少时间去跑建材市场,不能轻松装修。
2)、在签合同时一定要清楚注明哪些由装潢公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。
三、全包、半包哪种好?
半包:相对比较省钱,也比较省心。
全包:虽然省力,但未必省心。对主材完全没有掌控权。除非公司允许您选主材,而不是强制某种主材。否则未必能让您满意。
红木家具顾问杨炯
半包一般包含以下内容:
1、 水电工程:所有电路和水路和安装和铺设。(包含材料:强弱电、水管、气管、穿线管、底盒)
2、 土建工程:打线槽、拆除、新砌墙体。
3、 木作工程:局部吊顶、鞋柜、电视墙设计与制作。(包含材料:石膏板、龙骨、木工板)
4、 墙顶工程:所有墙面顶面的刮灰找平打磨、墙面粉刷乳胶漆。(包含材料:腻子胶水、滑石粉、白水泥、石膏粉、底漆、面漆)
5、 装修完工后的开荒清洁。
6、 半包装修的隐蔽工程保修为五年,表面保修两年。
挑选装修公司前首先要确认你的装修方式:半包、全包或者小半包,另外预算也要做到心里有底;不要一味地去追求价格低施工快,要确保产品的质量与安全施工的前提去挑。
7、 泥水工程:墙地砖的安装,墙顶地找平,敷线槽,厨卫、阳台防水防潮处理;包下水管道。(包含材料:水泥河沙、防水材料)
如何控制装修预算?
1、 明确自家装修的总体花费和承受能力,如:用10万元进行装修。
2、 通常装饰公司不含五项主材(灯具、五金、洁具、地板、墙地砖),此项费用通常占装修总造价的35%-45%,那么装修费用还剩6万元左右。
3、 比较方案和报价,参观样板房的施工质量、设计含量和工艺等级,综合考评两家公司,当心中基本确定选择对象时,再去和装饰公司谈价格,争取最大优惠让利。
4、 在找装修公司过程中,同时告诉您所看重的两个不同公司的设计师,您的装修造价不能超过6万元,请他们在此基础上出方案和报价。
5、 看看合同,是不是有重复计算的地方,比如你的涂料是自己买的,可是预算上还是把涂料钱付给装修公司了?
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6、 在谈判过程中,小编提醒应正确感觉谈判对手的底线,这种正确感觉是基于您在前期咨询阶段获取的多家公司的装修项目单价,避免某些设计师为了签单拿提成做出过分的让步,最终影响施工质量。因为家装公司虽有保修,但时间精力的浪费也是自己不小的的损失。
7、 装修都是按实用面积计算,而非建筑面积计算,核算时应检测装修公司采用的是建筑面积还是装修面积。
8、 所有施工项目的面积你都自己仔细丈量过了吗?要知道,即使你再装修前把价格压得很低了,设计师也有办法在预算中,给你把钱都悄悄加回来,办法就是在工程量上做手脚了。
宠之不及
装修半包主要是房子的基本硬件装修:墙面刷乳胶漆、地面铺地板、卫生间厨房做防水及墙面铺砖、封阳台,防盗窗,入户门更换、水电暖优化等等吧。
小柚子等等我
半包是介于全包和清包之间的一种形式。说白了就是自己买主材瓷砖,灯具,洁具,地板等进房间就能看到的东西。剩余的都交给你所找的为你装修的。如果你有时间可以半包或清包。如果你没有时间,可以选择全包。当然不管你有没有时间,也不论你选择哪一种装修方式?你都应该了解一些关于装修的知识。比如装修的流程以及主要材料的验收查看,这样你才能有效的监督以后装修。
阿林阿标
半包装修包括一是室内结构的改造、水电的改造施工、泥水施工;二是木作和漆作的施工,还包括砖头、水管、开关面板、电网线、填缝剂、小五金等。半包装修的注意事项有:首先要确定设计方案;其次是做好详细的主材预算,才能避免后期的预算超支;最后一定要测量好实际的面积尺寸。
爱的速递
大家好,很高兴回答这个问题。
装修半包,简单来说,就是轻工辅料,所谓的轻工就是施工中的一些人工(水电工,瓦工,防水工,木工油工等等)。辅料主要就是(水管电线,水泥黄沙,防水涂料,轻钢龙骨石膏板,乳胶漆,石膏线等等)。
元霸讲装修
半包只包工,不包料,所有材料自己采购,其他的都不用管
彩虹瓷砖生活录
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浮尘的一角
半包就是人工加辅料有的还包括设计。大包就是从设计到交工。