2019年如果提起雲南萬科，人們可能想到的是住宅銷售量又排名全市前幾位、又推出幾個新樓盤、項目賣得很好、有一些項目要交房了……在過去，人們似乎一直習慣性地將萬科與傳統的住宅開發商捆綁在一起，大家會認為萬科就是一家從事住宅開發與建設的房地產開發企業。
但近年來，隨著企業的不斷轉型，具有行業領導地位的萬科不斷實現創新發展，從“三好住宅供應商”的定位延展為“城市配套服務商”，2018年又將這一定位進一步迭代升級為“城鄉建設與生活服務商”，並具體細化為四個角色：美好生活場景師、實體經濟生力軍、創新探索試驗田、和諧生態建設者。
在“城鄉建設和生活服務商”的定位下，雲南萬科也在2019年迎來了跨越式的發展，企業戰略不斷升級。如今，除住宅開發以外，萬科在雲南的發展觸角已進入商業開發和運營、產業辦公、物流倉儲、文旅度假、戶外營地、教育等多場景領域，構建起越來越全面的服務城市和客戶的生態平臺。這一系列的變化背後，既是企業基於對時代變化、時代前進方向與行業變化趨勢的理解，也是可持續發展的目標戰略。從多業務佈局入手，堅持產品系的標準，讓更多人享受美好生活。與城市共成長，為生活注入更多美好。
雲南萬科撫仙湖項目
持續發力物流領域
剛剛過去的2019年天貓雙11全球狂歡節，雲南省全天成交額47.5億元，全國排名第四。其中，昆明市以22.2億元的交易額排名全省第一，較去年增加24%。大量網購商品的到來，物流成為重要環節。
也許大家沒想到，萬科在這其中發揮了重要作用，提供了物流支撐。持續發展的萬科物流正打造全球最大的物流地產平臺，在雙11期間，你剁手下單的包裹，也許就是從萬科的倉庫中發出去的。
作為萬科集團旗下獨立物流品牌萬緯物流，是萬科集團邁向“城鄉建設及生活服務商”的重要參與者，近年來加大了在昆明的佈局。昆明作為雲南省交通樞紐城市、西南區域物流中心，也是面向東南亞的貨物轉運中心，目前萬緯物流在昆明擁有5個在建及運營物流園區，如長水物流空港物流園（一、二期）佔地面積就達到43個標準足球場面積。
這些在建及運營物流園區分佈於空港經濟區、高新區等黃金交通位置，周邊機場、鐵路、高速公路交通便捷、集散便利，可覆蓋昆明中心城區、空港經濟區、盤龍區、經濟開發區、呈貢新區等區域，推進本地物流產業建設。
目前，萬緯物流已與國際漿果巨頭Driscoll’s達成合作，為雲南本土化種植的藍莓提供冷鏈物流服務。與雲南知名品牌“褚橙”達成戰略合作，提供全方位物流解決方案，為優質果品“保駕護航”。未來，萬緯將繼續深耕雲南，提升企業供應鏈效能，為人民美好生活加速。
鄰居不該只是房號
2019年12月1日晚，2019萬科業主生活藝術節在昆明市滇池國際會展中心完美落幕，當晚現場燈火輝煌、其樂融融，來自昆明市25個社區的5000餘名業主歡聚一堂，一同度過了美妙的夜晚。
今天的雲南萬科已經擁有3萬多名業主，在昆明、撫仙湖、大理、西雙版納4個城市佈局19個項目，物業服務管理面積達520萬平方米。
“有你，就是家”。作為家的延伸，萬科認為，好社區是探索鄰里關係的新模式，旨在促進城市人居迴歸“睦鄰而居”的傳統。萬科物業的服務理念倡導增強鄰里互動，營造社區特色文化，讓社區老有所養、小有所樂，從建築本體到人居體驗，“好社區”正在給予生命和諧與多彩的人文空間。
在萬科看來，鄰居不該只是房號，而是人間煙火。以精彩社群生活，更多的活動，更多的鄰里互動，未來相伴。萬科一直在推行的“三好”，由“好房子、好服務、好鄰居”三部分組成，這是對理想社區的全面表達，闡釋了萬科致力於好房子的設計與營造、好服務的提供與維護、好鄰居的倡導與堅持。
從每年舉行的“樸裡節”“業主藝術節”“社區樂跑賽”等一系列活動中，可以看出萬科正不斷升溫營造更好的社區文化氛圍及業主居住感受，增強物業與業主友好互動，促進鄰里和諧。此外，萬科物業還聯合社區所在街道通過“住這兒”App發佈《樸裡公約》，促進全國用戶通過簽署公約共護文明家園。
萬科物業正通過看得見的服務，看不見的用心，用真誠托起一片天空。
為城市注入更多美好
雲南旅遊資源得天獨厚，擁有優質的氣候條件，以及源遠流長且豐富多彩的少數民族文化。萬科堅持與城市同步發展、與客戶同步發展，在做好房地產開發和物業服務的核心業務基礎上，進軍文旅產業。
2017年，萬科入駐撫仙湖，致力於打造走出中國，輻射東南亞，享譽世界的國際度假小鎮。在山海墅區，臨湖聽風，擁攬四季之美，在世界深藍湖區，發現純淨美好。
2018年萬科·曼西緹擇址瀾滄江畔，位於西雙版納曼弄楓國家級旅遊度假區，近享雨林庇廕、傣族風情營造曼弄楓片區的私屬度假空間，續寫度假生活的萬般美好。本著還原最有特色最淳樸生活方式的態度，打造集旅遊度假、生態養生、運動休閒等為一體的綜合性文旅康養項目。
萬科大理項目位於滿江，洱海西側，是觀山看海的絕佳位置。每天與蒼山洱海為伴，悠閒的生活裡品味“風花雪月”，在每一次日出於洱海，日落於蒼山時回憶人生百態，感悟世間冷暖。
撫仙湖戶外營地是萬科首箇中西部國際戶外營地，以培養具備“時代精神的世界公民和未來領袖”為理念，依託撫仙湖享譽世界的自然人文資源，建成國際化，覆蓋全國的國家級青少年營地。讓孩子在自然中長大，實現教學玩合一。
正在推進中的萬科社區商業則基於家庭式客戶高黏性的客戶需求，圍繞教育、美食和生活服務三大主題，將居住與餐飲休閒、美食體驗、教育教學融合，打造安心、便捷、舒適的鄰里生活中心。
從理想住宅美好版圖，到多元場景美好生活，到文旅休閒美好度假，到互聯共融美好數字，再到企業公民美好榜樣，區別於其他開發商，雲南萬科正從“城鄉建設與生活服務商”的多個領域入手，多業務全面佈局，服務於昆明這座國際化之城。
告別傳統開發商角色，進入“城鄉建設與生活服務商”的時代，為萬科這位美好生活場景師注入了新的內涵和動力。在雲南萬科實踐和探索集團戰略中，人們發現，那個大家所熟悉的萬科並沒有走遠。只是，它格局更大了。並以不斷改進的行動善待雲南人民的信賴，為美好雲南，造更好生活。
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