临近年底，惠山最高地价项目德信云溪名著首开 、万科天一玖著交付、万科天一新著交付在即...天一新城再次成为购房者关注的焦点。
在如今的热点置业板块中，天一新城绝对占有一席之地。
为什么炙手可热，究其原因，除了不限购外，过硬的外部条件也是这个区域楼盘不断热销的关键因素之一。
NO. 1｜壹
品牌房企频频示好！区域居住品质显著提升！
2017年之前，天一新城主要在售楼盘有阳光100国际新城、太平洋城中城等，主要针对的是刚需客群，基本上没有居住品质可言！
2017年万科连续2子落地天一新城，此后的3年的时间，
美的、德信、碧桂园等品牌房企都来了。上个月底，作为杭派三甲之一的德信，其进驻无锡的首个项目德信云溪名著迎来了首开，推出1#、3#楼，建面约98-116平带装修房源，均价17600元/平起。
值得一提的是，项目楼面地价10566元/㎡，开盘前购房者普遍认为售价会达到2万+/㎡。
虽然最终的开盘价相比之前的放风价便宜不少，但17600元/平起的价格，在板块内也算妥妥的高价盘了！
而近日，板块内另一红盘万科天一玖著迎来了一期房源交付，作为万科进驻天一新城后的首个交付楼盘，再一次吸引了购房者的目光。
对于关注这个区域的购房者而言，这不仅是楼盘的一次满意交付，更是对区域居住品质的提升。
NO. 2｜贰
板块炙手可热！房价也将正式迈入2万+时代
去年5月底，无锡土地市场火热，天一新城连续出让两幅地块。
其中，碧桂园以楼面地价9298元/㎡拿下西漳站区2号地块；
德信以楼面地价10566元/㎡拿下天丰路地块，首进无锡，这也是目前惠山区最高价地块！
近年来，板块地价一次又一次的的被刷新，足见开发商对这个板块的认可！
面粉贵了，当然面包也会水涨船高。
区域的均价也从2016年初的6000元/㎡左右，到了如今的破20000元/平方米。
现在，区域内在售的楼盘有碧桂园都荟、德信云溪名著、阳光100莱蒙湖畔、美的国宾府和太平洋城中城等。
其中，美的国宾府是目前板块内售价最高的楼盘，洋房卖2-2.2万元/㎡，但房源不多了。
碧桂园都荟带装修小高层高层卖21000元/平；德信云溪名著带装修房源卖17600元/平起。
可以预见，未来区域内新出让地块价格都不低，高价盘将逐步成为天一板块的主力，这也标志着天一新城将正式迈入2万+时代。
NO. 3｜叁
地铁来了！规划来了！区域全面爆发！
透过现象看本质！天一新城房价水涨船高，这也与其板块价值息息相关 ！
天一新城作为城市新兴板块，紧邻沪宁高速公路，同时，也是惠山新城进入梁溪主城的南大门，梁溪主城区和惠山新城的连接纽带。
地铁1号线的开通，西漳、天一、刘潭三个站点由北向南穿城而过；
极大的缩短了天一新城与其他区域的距离，成功串联了无锡老城区、天一新城和惠山新城，实现三区联动发展。
2021年底，地铁4号线也将开通。起自刘潭站，串联了惠山新城、城北商务区、河埒商务区、蠡湖新城和太湖新城。
另外备受瞩目的锡澄城际轨道S1线 、凤翔路快速化改造2019年已开工，而天一新城恰巧位于这两条南北走向要道的中心位置，多线齐发，天一新城交通全面爆发。
自2009年12月无锡地铁西漳站区管委会成立，天一新城的建设就此拉开序幕，住房、交通、民生、环境四重保障不断完善。
天一新城引进企业1200多家，现代服务产业集聚，规划商贸合作区、商娱体验区、人文居住区三大功能分区，城市丰富配套。
如果说十年前天一新城曾是人们口中的价值"洼地"，配套少、居住品质低、房价低等是它的标签；
但在十年后，这片"洼地"已华丽转身，发生质的改变，未来房价将全面迈入2万+时代！
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