阿杜143665216
他们的环境是好了！可苦了路人啊！每次从个个小区路过都如履薄冰啊！
君无泪82714256
我说说我的观点！我是干物业的，一般业主都会同意的。第一有地下车库，你不买地下车库想放在上面，人家花钱了，和你这个不花钱的一样停车，买了车位的什么想法？买了和不买都可以放，人家花几十万买个车位干嘛！再说这个园区是业主共有财产，现在都是高层，一家最少一辆车还有两辆三辆的，都放在门口，走路都费劲，发生火灾，消防车怎么进来，家里有病人，急救车怎么接病人！我们现在的园区，就是没有私家车的，只是有装修的卸完货就走！这样秩序挺好的，小区的孩子可以在园区玩耍，也不会害怕有汽车横冲直撞的！可能一开始觉得不方便，可是你家里如果发生了事情消防车，急救车进不来你就会理解了！！！！
李华9313
现在的现状是很少有业主去维权，都是物业定什么规矩业主被动被执行。业主还是没弄清自己和物业的地位，总觉得物业就是来管教业主的所以不敢反抗，第二个就是业主不团结心不齐，所以在与物业的矛盾中总是选择忍气吞声屈服。其实这是不对的，对于物业合理的规定，业主应该积极配合，对于不合理的，业主直接否了它就好，心里时刻铭记，物业就是业主聘来服务的管家，业主是老板，物业是员工，甚至可以召开业主大会解聘物业。现实当中物业确实多多少少有点不知道自己是干啥的，经常有侵犯业主利益，凌驾业主之上的做法，这就是物业把自己当成行政部门了，真可笑。
小区的一切地方都属于业主，业主把车停进小区是天经地义的，物业无权圈地收钱更无权不允许业主车进入小区。物业定的这个不让车进的规矩必须挣得业主同意才能施行，否则就是无效的，因为它没有这个权利。另外你们小区业主常识匮乏，人心不齐，宁愿把车放马路上也不愿去和物业交涉，那物业还不是想这么定规矩就怎么定规矩吗，奴才欺压起主子来了
TS娟子
物业是否有权力这么做，取决于业主大会的授权。
法律规定，地面归全体业主所有，地面的使用权由全体业主共同决定。是否停车、如何收费、双方的权利义务等，经与物业初步协商方案后，经业主大会表决通过后执行。
业主大会的授权，可以体现在业主入住时，签订的前期物业服务合同。也可以单独就停车问题进行表决，体现在停车管理合同中。
未经业主大会授权的，物业公司无权直接决定。
部分小区为了良好的环境，实行了地面不停车方案，其实这并非最好的方案。
随着社会的进步，机动车保有量逐年增加。但建成区的停车位数量并没有变化。
小区地面不停车，势必会把机动车挤到道路上停放，进而影响了更多人的出行，包括业主自己。
当更多的小区加入地面不停车之列，道路就成了停车场，谁也别想通行，大家就进入了互害模式。
如果可行，建议各小区尽量不实行此种方案，每个小区把车位共享出来，既是为他人提供便利，也是方便自己。
姜姜聊物业
小区内公用面积已经摊入买房成本，业主公摊面积里已经含有小区内公共面积！在公共面积内画有停车位，业主应自觉停车入位！物业公司无权干涉，更无权收取停车费用，而且物业有责任指导业主停车入位维护秩序！如果没有公摊停车位面积，那就没有位置可停！属于小区建设规划的失误！物业责任是指导业主按序停放路边！
另外，开发商设计建房时建设的车库造价，如果摊入购房面积成本内，根本无权再卖车位！如果没有摊入住房面积成本，可以另行卖给业主！这是公平和理的！
老兵210416077
物业是服务，服务需要制度，制度就有约束，约束产生抵触，抵触是因利益~~各说各有理，因为人天生是有自私的本质，所以考虑问题都只会从自己的利益出发，物业与业主很难能相处融洽，但可以相处到相比利益冲突最小的阶段，很难说谁对谁错！如果地下车库比达到1：1，从舒适和安全角度考虑小区地面最好不要停车，地下车库也不要买卖，由物业统一出租，保证一家一个车位使用。想停车就花点钱，这个没毛病，问题是，有些业主既想停车又不想花钱，有些开发商只管卖钱不管业主需求。对于车库少或没有的小区，停车确实是头疼的问题，每人都会有烦恼。
eehhgfdddd
这个问题有问题：小区地面不让停，地下就应该有车库。有地下车库不停，非要停到小区外的道路上，无非是地下车库收费，或者地下车库不买下不让停。
那么，因为地下车库收费而不停，那是业主自己矫情过头，因为地下车库不买下不让停，业主可以理直气壮去告开发商。
反正这样不写城市不写楼盘名字，来头条搞舆论压力是没用的。
所以，只能怀疑提问者是来骗回答。
风度167921104
物业不让在小区地面停車，首先要看是什么情況，是面积小不够用害怕业主互相争抢，还是原先有业主抢占车位的原因？如果地面面积足够使用，而物业不允许，那是物业的责任；如果面积小不能照顾到所有业户，就需要相互交换意見，商量出一个妥善办法来。小区地面属业主所有不错，但要由物业管理，因为它有这个责任，需要保证全体业主的安全和集体利益不被侵犯，必须保证消防和急救車道的畅通，物业面对的是小区内的全体业主，必须为这个集体负责。
闲客193223645
物业让你买车位→你不买→物业不让停在小区→你停门口马路边→物业去找交警说有人违停→交警一看真是→贴条→你被罚款→你找物业买车位，，，这样是不是就通顺了
在路上281728571
存在这种现象都是各方只顾自己利益造成的，开发商考虑的是车位挣钱，业主想的是车位便宜能停车，物业的意愿是管理方便还有收益。居住区业主的停车需要这是刚性的，如何平衡各方的利益，使得需求得以解决，这才是最主要的事。政府应当结合各方利益出台有效的办法，问题得不到解决，影响会越来越多，麻烦会越来越大。
