馬群老盤中垠紫金觀邸時隔1年多迎收官加推！
今日（1.14）上午，中垠紫金觀邸正式開盤推出最後一批房源，分別為4#、7#兩棟樓共計222套毛坯房源，銷許均價27825元/㎡，剩餘樓棟共有3種戶型，戶型建面分別為90㎡、109㎡、129㎡，
共吸引2813組客戶報名買房。項目上一次開盤還是在2018年的11月，當時銷許均價為26372-26650元/㎡，相比上次開盤，此次價格上漲約1200元/㎡。不過就算價格略有上漲，但依舊存在較高的倒掛差。但鏈家網站數據顯示，中垠紫金觀邸去年4月成交一套二手房，價格在3.5萬/㎡，倒掛超7000元/㎡。
目前樂居開盤直擊分隊已經第一時間趕赴開盤，現場亮點頗多：
1、南京首家人才搖號盤，67套對人才優先供應！人才購房者共計54組報名，率先進場選房；
2、精英們都來了！國企人才表示很從容，能夠優先選房“非常幸運”。買房人理解人才優選，“南京發展離不開高等人才”；
3、倒掛空間大，投資客齊聚！有人擔心利率上浮不划算，現場還在糾結“買大買小”；
4、800號客戶也來撿漏！狹長戶型被吐槽，90㎡戶型門檻低更受關注；
5、開盤經過2.5小時，中垠本次開盤房源全部售罄。
開盤直擊
上午9:00，樂居君抵達開盤現場，排在1～55號人才正在排隊簽到，優先選房。
樂居君在現場看到不少排在500號以後的買房人也早已趕來，等待撿漏。
國企人才優先選房“很從容”，有地鐵、商業規劃，長線考慮適合上班族
現場一名人才告訴樂居君，自己在國企單位上班，選擇中垠是因為距離上班地點比較近。以後周邊地鐵、商業等會陸續落地，長線來看很適合上班族。看到門外大批買房人等待簽到，他表示選房很從容，能夠作為人才享受提前選房福利，“非常幸運”。
利率上浮擔心不划算，投資客現場糾結“買大買小”
樂居君在現場採訪了排在184號的購房者，他透露自己買房是純用來投資的，不過一直在糾結到底要不要買。他說這附近的二手房有一點倒掛，未來旁邊地鐵換乘和商業起來後，出行和生活會相對方便一點。但是噪音也會很大，另外戶型一般，買小戶型又擔心不好賣，買大戶型又覺得房價有點高。因為最近貸款利率又上浮了，買大戶型不划算，如果成功選到房自己計劃先付8成。
蘇寧員工請假買房，買房人理解人才優選：南京發展離不開高等人才
217號買房者就職於蘇寧，是一名從事運營工作的小夥，特意請假過來買房，到達現場剛好即將叫到自己的號。他表示自己想買7棟邊戶90㎡左右小戶型，買來自住，自己剛好工作滿兩年，夠買房資格，就想先買套房住下來慢慢發展。不過戶型由於是狹長型的，自己還是有點不滿意，一進門就是廁所，這一點以後入住的話會有點彆扭。
對於本次開盤人才優先選，他表示南京的發展離不開高等人才，提供人才房、優先選房也是可以理解的，希望他們享受待遇的同時能為南京發展多做貢獻。
小兩口吐槽南京房價虛高 未來上漲空間有限
排在112號的購房者是一對小兩口，對方表示自己是買來自住，看中是89㎡的房子。其中女方表示就南京目前的房價有點虛高了，這個盤的房價也有點偏高，估計不會再怎麼漲了，這個房價已經可以去上海郊區買房了。
錯過高科再戰中垠，母子選房擔心靠近道路會有噪音
排在189號的一對母子，是母親陪著兒子來購房的。與母親交談中得知，她的兒子今年大一，之前搖過高科榮境，但是號太靠後了就放棄了，這次搖到中垠就來看看。兒子是首套房置業，覺得中垠價格合適，但對戶型不是很滿意，因為只有一個臥室朝南，另外4、7兩棟樓臨近道路，有點擔心附近會吵。
10:52，現場叫到105號，有買房人告訴樂居君，人才選房時有大概20多位棄號。
11:00，目前進行到131-135號，5個號一組。
12:00，366-400號買房人可進場選房。
12:08，據選房區最新消息，內場只剩下1樓、4樓和頂樓部分房源，另外排在500-600號開始陸續進場。
12:26，樂居君採訪到一對年輕的小夫妻, 他們排在800多號，即將進入選房區。他們表示自己已經提前去鏈家瞭解過項目信息，想買90㎡的戶型，但是這一戶型的餐廳對面的臥室非常暗，只有一個窗戶還是朝北的，白天都要開燈才能感覺明亮一些。
有買房人透露，目前進入選房區只剩一樓的房源。小夫妻表示只能看情況買了。買這套房子不是為了自住，他們在江寧已經買了房子了，買這套是因為老婆在這附近上班。
12:28，歷時2.5小時，本次加推房源全部售罄！
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