2019年在江阴，平均下来<strong>每39个人就有1个买了房。
买房已经成为当下江阴最热门的“话题”之一，与之对应的“房价”，自然也成为人们最关心的数字之一。
那2019年江阴房价涨了多少呢？
壹| 2019年江阴全市商品房均价11423元/㎡
510小编收集了江阴各大项目的销售情况，2019年江阴全市商品房价格为<strong>11423元/㎡，这个价格较2018年相比，上涨了1857元/㎡，同比<strong>上涨了19.41%，有人说好像不多么？
1857元/㎡，100㎡的房子相当于涨了18.57万，一辆奥迪A3的钱啊~也就是说，2018年买房的朋友，恭喜你，你今年已经赚了一辆奥迪A3了~
(近十年江阴商品房价格走势图)
步入2020年，不少人感慨这十年太匆匆~
<strong>2010年的时候江阴全市平均房价也就<strong>6503元/㎡，十年过去，江阴房价上涨到11423元/㎡，上涨了近5000元/㎡，几乎是翻了一倍！
但有人觉得，十年涨5000，每年涨500元，乍一看这个涨幅感觉也没什么不了。但事实上是，过去十年间，前八年江阴房价其实没什么太大变化，1000元的来去都不带波动的。而真正的涨势恰恰发生在近两年，2017-2018年之间，江阴房价直接上涨了26.23%，从“7”字头一下跨入“9”字头。而在2018-2019年之间，江阴房价上涨19.41%，又从“9”字头涨到1.1万。
别小看这点涨幅，这还是江阴整体性的普涨，要论到个别区域，涨势还要更加猛烈~
贰| 2019年江阴城区均价13856元/㎡
城区一直是江阴楼市的主战场，也代表着江阴一线的房价。2019年，江阴城区（澄江街道）均价<strong>13856元/㎡，比去年的11800元/㎡上涨2056元/㎡，涨幅17.42%。
看这个数字是不是还觉得没什么？那510小编说个也许会让你揪心的事实。从<strong>2019年12月的新房成交数据看，主城区的均价已经来到了<strong>1.8W+！而这也是目前最真实的均价情况~
对于住在城里的510小编来说，那是眼睁睁地看着这房价涨上来的，每天一觉醒来房价又涨5.5元/㎡。买房的朋友想必睡得特别香，没买的朋友估计如坐针毡，还是和小编一样晚上多玩会儿手机吧，至少可以让房价稍微“涨慢点”~
但话也说回来，很多人觉得城区13856元/㎡这个房价绝对不止。最直观的例子就是，现在你去市场上看看，哪里还有14000以下的新房？没有，就是没有，2019年到此为止~
2020年，瑞德·瑞澄名筑精装高层2万；旭辉公元精装洋房2.3万；长江天悦府精装高层1.85万；长江御珑府毛坯高层1.73万；星河国际精装高层1.62万；旭辉·澄江府·上著精装高层1.8万起；融创·敔山桃源毛坯洋房1.7-1.9万......
之后还会有<strong>中梁·应天首府、旭辉运河公元、长江天宸、万科|时代都会、绿地·敔山天地、锦艺、金茂......至于2020年江阴的房价，各位看一下上面这些项目的楼面价，基本上就有答案了~
叁| 2019年江阴楼市房价三大亮点
看完城区，我们再瞅一瞅江阴其他区域房价情况，看看都有啥亮点~
亮点一：澄江街道=敔山湾
要说澄江街道2019年房价13856元/㎡并不稀奇，毕竟是主城区么，毕竟是江阴房价金字塔的顶端，这个房价要呢。
(敔山美嘉城)
但今年，它并不是一枝独秀！2019年敔山湾地区以13480元/㎡的房价仅随其后，以微弱的差距屈居第二，这或许是令很多人没有想到的，曾经的房价洼地，曾经的小鱼塘，如今上演了逆袭的神话，转眼间已经来到江阴一线房价，真是士别三日，高攀不起~
之前买在敔山湾的朋友，还自嘲自己是乡下人，如今有山有水不羡鸳鸯不羡仙，加上房价摆在那里，瞬间底气就足了，以后请叫我<strong>敔山新城，老城区的朋友们~
亮点二：江阴第三个房价破万的区域
说到房价破万。澄江街道是老大哥，理解；敔山湾是“亲儿子”，正常。那接下来，不少人开始猜测了，哪里会是下一个破万的地方呢？
不少人都猜测<strong>南闸。毕竟离主城区那叫一个近，“住在南闸镇就是城里人”这口号小编已经听了三年。但是，就差那么一点点，均价9716元/㎡，窗户纸还是没有捅破~
又有人说是<strong>夏港。毕竟是与敔山新城并列的临港新城，又与主城区接壤，一体两翼，资源倾斜，城区辐射，在这里有着巨大的上升空间，但在2019年，这里的均价也未能破万。
（江阴高新区）
2019年，成为江阴第三个房价破万的区域不是南闸，不是夏港，而是城东街道（高新区）。均价10453元/㎡，看到这个数据，相信一定惊掉了很多人的下巴，高新区不是全是工厂、企业么，怎么就破万了？！
我们来看一下2019年的高新区卖得那些项目，香樟公馆毛坯洋房9400-10000元；滨江壹号精装小高层1.1-1.2万；银城·长江赋精装高层1.05-1.1万、精装小高层1.2万；星河国际精装高层1.62万......不仅如此，2019年总销售额43.7亿，超过敔山湾排名全市第二，量价齐飞的高新区成为了2019年江阴名副其实的置业热区~
亮点三：以点带面，多个乡镇迎来“爆点”项目
江阴乡镇的行情特点，510小编以前已经在多篇文章中都介绍到，那就是“短平快”。
江阴绝大部分乡镇都是处于零库存状态，一旦有一块地拍出，恭喜，TA会成为全村的希望。一个项目吸引全镇人民来抢房，那个画面510小编见过，毕生难忘。
(祝塘现代城)
2019年，祝塘的现代城；申港的红豆·香江华府；新桥的碧桂园·莱顿小镇；青阳的梁辉·御湖湾；顾山的瑞名府......
他们是乡镇的“爆点”项目，是当地房价的“引领者”，区域房价代表。所以，如果看到你们镇房价还是那么便宜，请不要急，每一波土拍窗口都是一次机会，下一次说不定就到你们镇了~
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