波瀾不驚5909
物業管理其實可以參考現在農村的行政管理體制。現在城市住樓房的可能面對面你都不認識，或者說住了好多年都沒打過招呼，鄰里關係非常淡漠，由此造成的業主之間相互不瞭解，在對抗物業，成立業委會等問題上也很難達成一致。
參考農村管理體系，以一幢樓或者一個單元為一個小組，推舉比較熱心，威望較高的業主來擔任組長，物業費中給予適當資金補助，又小組長成立業委會並和居委會合並，並建議街道辦下排党支書記指導業委會工作（負責日常行政管理）後期有業委會負責選聘物業，但物業費的收取又業委會負責，對業委會組成人員和各小組長從物業費中給予適當補貼，街道下派的黨委人員工資又政府部門負擔。這樣一來取消了物業的盈利可能，物業那些級別高還不用幹活的人員全部清理出去，後期物業費的收取，公共區域的盈利開支定期公式。（政府相關部門可以開一個社區管理軟件，相關事宜可以在APP上完成，但也要在每個單元口公式）這樣黨基層組織才能真正的接近群眾，發展基層黨員，掌握民情輿論。
張文嶽
可以改就是性質不同嗎…
心海97
叫保姆公司最好，最合理！
長安借東風63583187
本來就是服務公司呀，權力已經比政府大了，不能再給它權力了，應該取締，政府接管
手機用戶52139544711
想法很好，贊成你的觀點。
樂在其中3063
改名不改本還是取締了好
金輝物業真髒
物業公司的職責就是幫助業主管理好小區的物業，並服務於業主。兩者之間的關係是僱主與僱員的關係。說得不好聽點，物業公司就是業主僱來看門的，相當於看門狗。但現實情況卻是，這看門狗往往反客為主，只收費不作為，甚至亂收費，損害業主的利益，還動不動就威脅業主要斷水斷電，真是豈有此理！
百年解牛刀
改個名字不重要，主要是要換湯也換換藥才行
用戶64188336377
改變私有制物業公司，形成服務型城市物業公司，肯定比現在強多了。
用戶7151017515589
並不是改個名字的問題。而是性質的問題。是服務還是管理。
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