阜阳轮胎之家
手头有13万，首付13万，想买房现不现实呢？
首先你是有这个需求的，或者是想买房的，不然也不会考虑了
贷款买房主要是考虑经济问题，我们可以算一下你买房难不难
如果按首付三成的话，大概总计应该是43万多
首付13万，加上税费可能还会差一点，但是金额不会特别大，相信你可以解决
那么就需要贷款30万，我们按照30年，等额本息，基准利率上浮10%计算
每个月还贷1682.72就行，这个压力应该不算大，一般来说都是还得起的
另外还要考虑的就是装修问题了，现在买房一般都是期房，你有时间去攒装修的钱，需要每个月存钱了，只要能解决这两方面的事情，就没有很大的问题了哦~
楼盘网
第一，我建议你购买期房。购买期房的好处就是可以选适合自己的户型、面积、朝向、区域等等，期房也不用担心马上就装修，不要考虑装修资金。
第二，既然是首付购房，肯定要按揭贷款，可以考虑贷款年限适当延长，这样你自己就不会有比较大的经济压力，如果过几年自己经济条件容许可以提前还款或者大额还款。
第三，如果你现在13万就可以首付，说明当地的房价还不是太高，房子有上涨空间，对你的13万也起到了保值增值的作用。
第四，从你的首付款可以推测出，你的总房款在40万左右，契税应该是1%-1.5%，大概4000元-6000元，所以这应该也不是问题，（重要提示：购房后一定要及时缴纳契税，因为只有契税缴纳后产权就会到你的名下）
几点看法，希望对你有用。
说房探铺
首付这个是其次，主要是月供，一手房可以做首付贷，二手房可以做高评估，几万块交税费中介费就搞定了，剩余的正常的银行按揭贷款。
草丫铺
经济也不宽裕，这个节骨眼买房，除非有固定的经济基础做后盾，否则算了。
灭绝师太大战张三丰
你准备考虑买哪里公寓还是住宅呢，在什么位置呢
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