什麼時候網絡上沒有遊
會碰上很多朋友問，什麼時候可以下手買房呢？其中有客戶，有同學，有發小······，這是從來不願意也不敢準確回答的問題。如果我說你一定要聽我的，現在就直接買房，萬一以後又出現大跌行情，我會被記恨一輩子的，連朋友都沒得做，反之亦然。前天帶了一個客戶，說去年就想換房來著，別人給他房子當時出價140萬，但是有次同學聚會，他的一個同學現在彆著急賣房，還會再漲的，我有朋友他們是專門炒房的，看市場很清楚，你一定不能現在賣房，再等等。這一等一年了，房子在這個月初110萬簽約。一年的時間少了30萬。
還有作為房產經紀人的朋友，肯定也會遇見這種客戶：我帶過一對大學老師看房，第一次見面客戶跟我說過，在16年就出來看房了，但是當時房價開始漲了，身邊的朋友都勸他們先不要買，這個時候買就買到峰值上了。弄的兩人也沒有主意了，商量這要不等等，這一等兩年的時間房價幾乎翻一番了。
接下來我說一下我個人感覺買房值不值得。在我心裡認為房子才是家的歸屬，有房才有家。放在我身上我是這樣想的，在我經濟能力承受範圍內，我交個首付，承受這月供的壓力，然後我願意為了一個歸屬，去付出這些，那麼我就覺得是值得。如果我覺得為了這個歸屬需要我花費這些，天天過的愁眉苦臉的，事事不如意，那我可能就覺得非常不值得。
不高不瘦
剛需的什麼時候都可以買，投資的話建議多看看相關政策。
目前很多地方都限購，你可以先看看當地相關政策，看看自己是否滿足。
對自己的資金做一個規劃，買房的預算及買完房之後的一個壓力，看看自己是否能夠承受的了。
房子的話，一線城市房價一直再漲，如果跌的話，也跌不到哪去，都是變相上漲。
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曦光生活家
趕緊買吧，生孩子的愈來愈多，以後房價肯定會越來越高，人多沒辦法，再放開三孩還會貴
全民連鎖
問問你自己，
會在濰坊待多久？會在那邊定居嗎？
第一套房，買在哪，基本就紮根在哪了。
至於現在買還是五年後買。
建議現在買。
我在長沙，當時也是不肯買。被強制性買了一套。然後現在房價已經漲了60%了。。。
當時房價5000+，90平左右，首付16萬。還20年，每個月2000多點。
現在房價9000。90平的首付26萬，每個月得還4000多。想想真害怕
烈陽家
再等等吧，濰坊外地人很少，而且周邊縣市除了臨朐人，其他縣市來濰坊發展的都較少，濰坊市本地人基本都有房，所以房價是板上釘釘的虛高。8月份全國3、4線城市已經開始下跌。濰坊還能挺多久。最近電話賣房的一下子激增很多。碧桂園的銷售員，看清是銷售員，不是地推的臨時工，8月份來我們公司發傳單都來了五六波了。可見賣房的比買房的著急啊。這一輪全國三四線房價瘋漲，根本原因就是國家推出棚改貨幣化安置，然後幫助地方消減債務。山東省是全國棚改完成率最好的，也是貨幣化安置力度最大的，現在國家已經把貨幣化棚改政策給停了，所以漲價的動力已經沒有了。所以現在先彆著急買，高位接盤，到時候虧的可就不是一年的工資了。
馬得夜草肥
可以買，不用等到5年後，後面會越來越貴的，雖然政府一些管控政策，但是效果不明顯。
另外你要了解一下濰坊的賣房政策，假如你不是一直生活在濰坊，你就要考慮政府是否限制賣房，是否需要過幾年才能轉賣新房。
另外看一下濰坊的房價走勢，上年7月都這年6月，整整漲了1600左右，現在還是有上漲的趨勢。
另外現在一線城市的房價有所回落，三四五線小城市的房價確實穩中上漲，對於剛需的朋友越早買越好，假如自己的工資能夠在還房貸之後不影響正常生活，就可以儘早買房，這樣還是比較值的。
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又騙老百姓進城買房子，城裡住著物業費、停車洗車費每月就得一千多元，住70年後產權收回，下輩人還不能繼承。在農村住房不花錢，院子裡可建車棚，自來水洗車，可種蔬菜果樹，空氣也好，何必頂著高消費的壓力住城裡，都不買房才是最好的調控，房產稅不出臺絕不買。
特立獨行方能長遠
濰坊房價在17年棚改貨幣化猛漲一波後，後續乏力，但是降下來的可能性不大，未來三年是買方市場，剛需的話可以找找性價比高一點的，投資就算了
leco1
買吧，因為不買以後你可能首付都不夠了
噴子的世界很大
永遠都不買了
