房地產市場的爆發，讓很多人走向了富裕的生活，這裡有拆遷戶，也有炒房客，還有中介，那麼，在房地產市場中，到底肥了誰的口袋，誰才是最大的受害者？
如果說是拆遷戶，這種說法是不對的，畢竟拆遷戶是用自己的土地換來的財富，用自己祖輩留下來的產業，換來的財富，這就是一個交換，他們也許掙了錢，也許過上了好日子，但並不是房地產市場的受益方。
如果排除了這個，還有兩個，那就是炒房客和中介，炒房者的敏感度遠高於購房者，炒房者以炒房為置業，他們已經買入賣出過多套房子，他們更瞭解政策，瞭解購房者的需求，也能更早的發現市場上的風吹草動，所以指望炒房者都被套牢，都資不抵債，那是很多人的臆想，炒房者拿到的一手房遠遠比你想象的價格低，因為炒房者會在開發商資金緊張的時候，用大筆資金來購進房子，相當於批發，價格自然會比零售便宜的多，很多人想買買不到，排號多加錢的一手樓盤，很多房源早就被炒房者購入囊中。
中介清楚本來稀缺的樓盤，中介自己出手買上一些，然後造成房子售罄，消費者就是想買，也買不到啊，這個時候，中介就粉墨登場了，他們有獨家渠道，如果不是這些人把房子囤積了，我們普通消費者就不用花那麼多錢了，這就是中介和炒房客所做的事，抬高了房價，害了真正需要買房的人，只肥了自己的腰包，公開的資料顯示，上海市現有房地產中介公司一萬二千多家，在近年來上海樓市的上漲中，它們無疑是一群得利者，收取買賣雙方各1%的佣金以及利用買賣雙方信息不對稱吃差價是它們常規的贏利模式，除此之外，違法亂紀、取財無道等等行為在該行業比較嚴重，一般市民都對該行業難以尊敬。
目前我國處於前幾年商品房價格連續快速上漲、房價過高超出大多數居民的購買能力的時期，房價大幅上漲的背後也存在投機行為，國家希望通過政策干預平抑和適當降低商品價格，如果政策見效，房價應該是走低的，因而目前對於房價的走勢不是上漲預期，而應是下降的預期，普通人買房是必須的，不買房子怎麼生活，所以，消費者才是最苦的那個，明知自己會被割肉，但是也得讓人家割，畢竟房子不好買，當然了，也多虧了國家政策，有力地打擊了炒房客，有力地約束了中介的權限，給了廣大消費者更加公平合理的購房環境。
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