Look房产
买房的的确确是人生当中的一件大事，它牵扯的金额特别大，而且程序复杂。
在购房的时候，我们很多朋友关心的是如何去挑选一个好的小区，究竟有哪些指标可以做参考？
今天我们就一起来聊一聊，如何去挑选一个好的小区，让它更有升值空间，更有好的居住体验。
一，为什么要挑选好的小区购买？
在购买房子的时候，很多购房者都希望自己能够买到好的项目，或者好的小区，能够在这些优质的房源里面去挑选。
毕竟买房子是一件特别重大的事件，它不仅仅消耗掉我们10年甚至20年的存款积蓄。而且它关系着我们的方方面面，婚姻，户口，子女教育等等。
当然，大家去挑选一个好小区作为自己的购买目标，其实只有两个关键性的原因。
第1个原因，享受更好生活。
随着人民的收入不断提高，生活水平的不断提高，大家对美好生活的向往是愈发在升级，愈发的严重。
谁都希望自己能够住好的房子，有好的家具家电，有好吃的，有好穿的，有好玩的。
这是人类对美好生活的追求，也是大家努力奋斗的最终目标，让自己或者家人过上更好的生活，享受更好的生活环境。
第2个原因，赚钱。
随着房地产热的普及和金融知识的惠民，大家都知道房子是在所有投资产品里面最稳健最安全的资产。
手里的存款如果不用去做投资，那么它就会随着通货膨胀被不断的贬值。这是每个人，每个家庭都不愿意发生的事情。
大部分朋友把多余的积蓄或者存款用去买房，目的就是防止人民币被贬值的同时，还要达到一定的收益去赚钱。
无论是房子涨价之后卖出赚钱，还是持有期间的出租收租赚钱。最终的一个目的就是希望能够有收益，能够有钱赚。
……
的确如此，我们在追求生活的时候，除了想要去享受更好的生活，享受更多的居住条件，物质条件以外。还有一个目的就是希望能够赚更多的钱，让自己获得家人过上更好更优越的生活。
二，挑选一个好的小区，主要看哪几方面？
房子涉及到的因素特别多，并不是看单一的一个影响因素，就能够决定一个小区是否良好。都说按需购买，即便如此，房子也有着自己好坏的判断标准。
因此，如何去挑选一个好的小区，主要还得看以下几个方面。
第1个方面，地段。
著名的香港商人李嘉诚常说，决定一个房子是否有价值的，主要看地段，其次还是看地段，最后还得看地段。
这样的一个地段论，也深入民心。在很多的购房者选择买房的时候，作为了第一参考指标。
的确如此地段意味着价值，同样的房子，好的地段一定比差地段的房子贵很多。而且在未来更具备增值空间和流动性。
第2个方面，品牌。
品牌是决定一个小区或者一个项目，质量是否，达标的一个关键参考因素。大品牌楼盘的质量相对较好，外墙的维护也会更美观，在物业的管理上更能够让小区环境优越。
在市面上很多大牌企业修建的小区，每隔三年或者5年都会有一次外立面的修复和维护，让小区看上去和次新小区差不多，这就是大品牌的优越性。
第3个方面，轨道交通。
在大城市，一个小区是否优越，还得看它是否临近轨道交通。毕竟大城市的人口众多，即便你有车，也会在早高峰晚高峰的时候堵得你心情不好。
把大部分的时间，浪费在堵车这件事情上就尴尬了。时间可是最宝贵的东西，钱都买不到。
然而如果小区有轨道交通就非常的方便了，出行不堵车，而且快捷。
第4个方面，教育资源。
教育的不均衡让很多小区在学区指标上有所不同，有的学区房可以就读重点的中小学，让自己的子女能够享受更好的教育资源，接受更好的教育环境。
望子成龙，望女成凤，这样的思想观念在每个父母的心里根深蒂固，都希望能够让自己的孩子有一个好的学习环境和成长环境。
如果你购买的项目或者小区能够让自己的子女就读重点的学校享受这样优质的教育资源。何乐而不为呢？
……
是的，判断一个项目或者一个小区是否优质，是否好的标准主要就是以上机构，当然其它方面还涉及到很多比如楼层，采光小区的体量，甚至是物业的类型等等。
但是从价值，从解决子女教育问题，从个人上班的出行便利上看。把握以上几点去购买房子，小区并不会差到哪里去，而且它会是一个城市里面相对较好的小区。
三，小结
总的来说，想要挑选一个好小区，就一定要结合几个关键性的因素去筛选地段，品牌，轨道，交通学区等等。
只有一个一个去取舍，一个一个去对比，才能挑选出更好更优质的小区，作为自己的购买对象。
最后，要特别提醒广大的购房者，对美好生活的追求，对优质房子的欲望是每个人都有的。
但是在购买的时候也要按需购买，看看自己实际的需求到底是什么。
比如作为刚需朋友，选择一个距离自己上班地点近的房子，买得起月供承担得起，往往是最重要的。
因为这样可以让你快速上车，让自己的人生资产化，让自己的努力也不会被通货膨胀所贬值。
而作为投资购房者，不一定要追求最好的楼盘，价格最贵的楼盘。而要去购买一个城市流动性最好的主流楼盘，主流户型。
因为这样才能让你买入的投资房子，能够在未来有更好的成长性，有更多人愿意来购买。
我是 重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！
重庆地产视野
如何挑选一个好的小区？
1.首先小区所处的地段！李嘉诚曾经说过:地段，地段，还是地段！地段就是生活氛围。其带来的价值是不一样的，好的地段周边的交通、商业、休闲娱乐、医疗、教育金融等设施都比较齐全。可以满足生活享受的方方面面。
2.开发商品牌和物业管理。在选择小区的时候，建议选择大开发商开发的楼盘，比如:绿地、万科、金科、碧桂园等。还有就是，一个成熟的小区管理上是必须到位的。您可以想象一下，不负责任的物业，夏天的时候居民的垃圾乱放、恶臭的液体，满天的苍蝇，各种不完善和一个负责任、管理严格、有爱心的物业相比，相信大家都喜欢后者。
3.房子的户型。大多数购房群体都是比较喜欢南北通透的户型。这种户型无论是通风效果上还是采光程度上都是比较不错的。而且这种户型大多都是以洋房和小高层为主，1梯2户，所处楼栋的位置安静，舒适，更可能靠近小区的中心位置。有较多的绿植，空气好，前后不临街。
4.學区。据目前来看，普通學区商品房和重点學区商品房的价格还是有较大差距的。现在国家已经放开了二胎政策，越来越多的家庭都比较重视子女的教育问题，所以有重点學区的小区依旧很吃香。如果资金充足，建议可以入手學区房，即使将来有一天要转手，升值的潜力还是很大的。
5.配套设施。刚才在第一条当中也做了解释。现在的购房群体已经向年轻化发展，根据数据统计，90后购房群体已经达到了72%，生活在改革开放后的年轻人都比较喜欢简单、高效、繁华、方便的地域，所以说无论是自住还是将来抛售更或是投资，都是比较不错的选择。
6.小区的绿化率。普通住宅:绿化率达到35%以上，容积率2.5%以下的高层住宅区。别墅:绿化率45%以上，容积率≤1%，根据自己的资金情况而定。
7.未来以后的规划。如果说现在买的地方可能觉得不如人意。别着急，因为现在中国城市化进程才25%左右，每个地方都不一样，因城施策。但是大调调是不变的，每个地方都有每个地方的发展方向，只要注意一下未来您买的地方政策将来要怎么发展就可以。
您关心的才是最好的
你好，很荣幸回答你的问题。
选择小区应从这几点考虑，
1. 区位所在，该小区在城市发展版图上是一个什么样子的所在，是否会有更好的发展空间，这是增值的一个保证。
2.小区的教育资源，就业资源是否充足，这是后期租售的一个保证。
3.交通是否便利，距离商业，办公医疗单位的达到时间。有无地铁或公交
4.配套是否完善。
5.小区的开发商实力如何，买新房一定选大开发商，避免出现烂尾。
6. 物业公司，入住是否可以提供更好的服务。
希望对你会有启发
凡骨的游戏人生
概括的说几点
看你的目的如果不是学区
看小区物业，物业要牛，这个可以百度查
看小区容积率，越低越好，不要超过2
看人车分流，必须分
看小区绿化
看外立面装修
看公共区域装修，过道，大厅等
看交通配套
看物业费😍
看楼间距，一定要大，洋房要达到30米至少
差不多了！
物流TT
请看原创文章。https://m.toutiaocdn.com/item/6758066421441233422/?app=news_article×tamp=1573707070&req_id=20191114125110010012065149030F5E96&group_id=6758066421441233422
聽濤侃房
看小区配套设置
第一、小区外道路平整、宽阔，距离主干线的距离适中，附近有多个公交站点以及轨道交通。
第二、周边的商场、超市、菜市场齐全，购物方便，交通便利。
第三：附近配备医院，有社区医院、24小时药店等。
第四、小区附近有幼儿园（注意公立或私立、收费标准）、小学、中学等教育设施。
从以上三个方面看出小区的好坏，如果以上三点都相对较好，那么这个小区是相对比较不错的小区。
刀锋50159596
我觉得挑一个好小区，要主意几点就是:交通方便，上班不远，附近有小学，幼儿园，有菜市场，最好还要有一个小公园，足够了
手机用户默耕
房子最大的价值在于地段和配套。所以一定先按照自己的住房需求看配套地段再选楼盘。举个极端的例子:北京二环有套70平的房子和某偏远山村有套500平别墅你选哪个?
其次就是看开发商实力、施工方实力、物业公司实力。
最后就是看小区规模和设计风格。
熙茂置业wxb
买房子首先要考虑的是地段，针对该地段重点筛选出几个小区。选小区时开发商的选择也尤为重要，优先考察品牌开发商开发的小区(最好结合开发商在当地开发项目的口碑) 再结合该小区的总体规划，像是绿化率 容积率等等相关参数做比较
全兴无意
品牌开发商的好房子。好位置，好物业。
