一世坦诚

买房的时候很多人都纠结到底选哪层好，有些人喜欢高层有些人喜欢低层。楼层高低各有各的好处，下面大丘跟大家聊聊高层楼房住几层最好。

在高层楼层选择时，因为总层数不同，所以楼层的选择也不同。一般而言，高层住宅楼层的选择规则为：总层数的1/3以上、2/3以下较好。综合家中有老幼，以及中间层出现排污管道的情况，以下列举一些高层住宅比较好的楼层：

1、总层高15层的住宅：比较好的楼层为5-7层。

2、总层高18层的住宅：比较好的楼层为6-7层。

3、总层高24层的住宅：比较好的楼层为6-8层、15-20层。

4、总层高28层的住宅：比较好的楼层为6-10层、15-22层。

5、总层高30层的住宅：比较好的楼层为6-10层、15-24层。

根据自身需求买房是一个原则。选楼层并非越高越好，如果家中有老人或行动不便者，最好选择低层或有电梯的住宅楼，以便出行。

海南去啊买房

讨论这个问题 我最有发言权！除了顶楼，哪层都可以！我前年买的恒大的精装房，顶楼31层！当时就是简单的以为，顶楼安静，视野好！坐电梯，高点无所谓！住进去，才发现住顶楼，太TM坑了！第一，楼顶上的 电梯房，总是嗡嗡的响，闹死心了！第二，喝的水是二次供水，水质不好，而且，每个月都多花五六十的水费！第三，噪音 往上走，远处的大货车，听的，清清楚楚！第四，夏天，感觉，屋顶，烤的谎，冬天温度，比别人家，低十多度！第五，楼底下 不管谁家 做点啥菜饭，我家都能闻到味！第六，也许是恒大的房屋质量问题，左邻右舍低下，有点声音，我在家都能听的一清二楚！基本崩溃！南无阿弥陀佛 还好今年初我把房子卖出去了！估计我能多活几年！[谢谢][谢谢][谢谢][谢谢][谢谢][谢谢]

胡子哥生活日记

不邀自来，买了房子已经三年了，当时买房子也是特别纠结，是买高层，还是买低层，但是最终还是选择了，观光楼高层，25层的房子，买了23层，高层有高层的难言之隐啊，之前有两次停电，我是硬生生的爬了两次，买高层担心的应该就是水压，电梯，水压一般不用担心的，开发商都会装有增压泵，水流不比低层的弱。空气:个人感觉空气特别好，夏天不用开空调屋里非常凉爽，冬天地暖也非常暖和，而且夏天也不会有苍蝇，蚊子之类的小飞虫，可能是因为太高吧，飞不上来，风景自然是没得说。如果买低层的话，肯定会感觉很闷，楼上门户多，冲马桶的声音自然就多一些，低层的空气也不是特别好，所以在这里建议还是尽量买高层。

A愿世界对你温柔相待459

这因人而宜，有喜欢一层的并打算做点什么小卖买的。也有喜欢顶层相中那赠送面积的。有的人可以任性的喜欢那层就买那层。但大部分人只能根据自己衣袋里有多少钱办多少事，量力而行的为多。不管怎么说，中国的风水文化还是根深蒂固，总是潜移默化的在起作用，我有一个朋友也是官运亨通，一帆风顺，我也没觉得他那二手房好在那里，竞然在很短时间内买出去了，而且很多人想要。我也认为人要走好运也是干什么都顺，后来还是他的孩子在无意中和我说买房的那个人认为那座房子风水好，认为是藏龙卧虎的地方。我相信这个说法是真的。楼房不管新旧，不管几层。我有一个简单的测量办法，你进屋觉得舒服阳光，一般的理解这房子就是好房子，住没有问题，如一进门你就觉得这房子设计的有点别扭，感觉有点冷，给人以阴森森打冷战的感觉，那这房子肯定不适合你。还是不买为佳。这是我的感觉，是否迷信我不知道。只是个人感觉。我也是有邀能答就答，你认为不妥可以忽略。谢谢。

陈殿江1

一、属鼠属猪的人，五行属水。吉利楼层：1~6层； 11~16层； 21~26层。

二、属牛属狗属龙属羊的人，五行属土。吉利楼层：5~10层； 15~20层； 25~30层。

三、属虎属兔的人，五行属木。吉利楼层：3~8层； 13~18层； 23~28层。

四、属蛇属马的人，五行属火。吉利楼层：2~7层； 12~17层； 22~27层。

五、属猴属鸡的人，五行属金。吉利楼层：4~9层； 14~19层； 24~29层。楼宇的五行，对居住人之命中五行，有相生和相助作用的为大吉大利。有克制，为衰败。如果楼宇的层数五行生旺主人，为吉。

所谓的“扬灰层”纯粹是个谣言，尤其是18层到顶的高层，9-11层因为处在中间，不高也不低，着实是个好楼层，房价也相对较高。楼层太低了的话视野、采光不好，你想想你周围都是高楼林立，你买个低层多憋闷，而且小区内的声音都能听到，比较乱，也失去了买高层的意义；太高了的话万一电梯坏了上下不方便，而且有些人从高处往下看有眩晕感，尤其是女士和儿童。

有些无良的买房者，用这个谣言误导买房人，这几层他们自己内部人士留着住，要不就是留着涨价，还有就是通过这些所谓的“扬灰层”“噪音层”等等来减小购房者的选择范围，从而尽快购买。自己想想也知道，灰尘是有重量的，若只受重力和空气阻力的话，它终究是要落地的，但是因为空气的流动，灰尘受重力和风力的作用，漂浮在空中也是可能的，但不同的地区、风向以及不同的小区布局，所产生的气流都是不同的，而不同的空气湿度和温度，也影响着灰尘的浓度，所以，拿来的放之四海而皆准的“扬灰层”，实在是可笑之极，简直是无稽之谈。

买高层，六七层的位置综合条件最佳，留心一下身边的楼市，不难发现，住宅楼越盖越高，越高的楼层还普遍卖得越贵。但是，一套理想的住宅和楼的高度并不能画等号。专家建议，购买楼房时，六七层的位置最佳。

首先，从空气质量角度来说，高层的空气并不像人们想象的那么新鲜，高度在30米以上的，空气质量反而更差。一般来说 ，楼房的排风口都设在高层，所以对高层的住户有一定影响。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。

第二，从心理学角度讲，楼层过高也会对人的健康造成影响。身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。

第三，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。

此外，日本东京大学教授研究发现，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，会导致他们不爱活动、性格封闭等。研究结果显示，住16层以上的儿童比住1层的儿童反应要迟钝得多；住在低层的儿童有80%4岁时会穿衣服，而15层以上的同龄儿童只有50% 能做到。

当然，这并不意味着住得越低越好。楼层过于接近地面会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛，一氧化碳 、氮的含量增加，因此，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。

为了获得一个良好的居住环境，购房时，除了楼层的选择之外，还要注意以下几点：保证房间能获得充分的光照；抬头能看到窗外的自然景色，听到鸟叫虫鸣；房屋周围最好有绿树和水池，这样能很好地降噪和除尘。

慕凌寒

买高层选几楼最合适，不妨听听我这个房产测绘工作人员的意见吧

买房图的就是舒心和安逸，尤其是买高层在高楼大厦当中，如果不选择一个合适的楼层相信家里那点采光少的可怜吧。又因为现在寸土寸金楼间距越来越小，不可能达到1:1.5的要求，所以在窄楼间距的情况下，楼层就直接决定了采光的好坏。所以我就从采光的角度来说说吧。

对于高层来说一般是两梯四户或者两梯三户，南北朝向居多。东西两个边户为大户型，中户为小户型不通透，当然也有个别通透得中户北侧是采光井或者连廊。那么就采光来说中户一般凸出，不受两边遮挡采光最好，其次是西边户，因为中户的遮挡早间没什么阳光，但是到了中午以后太阳正热的时候采光可以到太阳落山。最差的当属东边户，因为下午开始采光就被中户遮挡了。

说完位置对采光的影响，再说说楼层，楼层的关键性不言而喻，没有楼层其他都白搭。下面就给大家介绍一个计算楼层采光的公式，该公式计算冬至日正午采光遮挡情况，只要满足其他日子里都不会被遮挡。

本楼被前楼遮挡高度=前楼盖度-楼间距tan（90-23.36-当地纬度）；23.36为冬至日太阳角度。

我们假设一个情况带入演示计算一下：前楼高度为100米，楼间距50米，当地纬度36.64度，房屋层高3米带入：

被遮挡高度=100-50tan（90-23.36-36.64）

=100-tan30

=71.15

71.15/3=23.72层

也就是说从24层开始不遮挡，这里的具体数据可以按照自己选房的数据替换计算，如果不会算也可以评论区留言楼高、楼间距和地理位置，我帮助计算。

房产老J

4，5楼是长寿层，建议百度一下了解长寿层。。可以选四楼或五楼，原因如下:1.不会有二次供水，二次供水有多脏，建议打开家里抽水马桶的水箱就知道了。2.接地气，对健康有利，3.不依赖电梯，有可乘，无可爬，4.发生火灾，可以第一时间逃生，建议百度看一下高层火灾视频。四.五楼可轻易逃生。5.长寿层，小区绿植刚好到这个高度，既不影响光线，又美景尽收，6.房价相对来不会太贵。7:夏凉冬暖，而更高楼层则反之。8:既不会有底层下水道溢水之虞，又无顶层漏水之忧，9:住过电梯不好的高层的人，如果再买高层的话一般不会超过五层。再告诉一个秘密，电梯五年后，问题不断。10.楼层高的尤其是梯户比低的高层在上班高峰时等电梯等二十分钟是常态。11.四.五楼适应老人小孩住，谁都有小孩，并且谁都有老的那一天！12.县城的消防车高度一般只能达到十层，而大城市里的消防车高度一般达到十八层！

山景968

高层住宅，一般是指超过30层的建筑。怎么多楼层，到底哪些楼层比较好呢？

其实每层楼都有每层楼的优点，也有对应的缺点，主要看你在乎哪方面多一点。下面，我就将各个楼层的优缺点做一个简单的总结，大家对号入座吧。

低楼层：1-3楼

优点：出行方便，不用担心电梯问题，抬脚就到家了，也不累，权当锻炼身体了。

缺点：视野不好，采光受影响，夏季蚊虫会比较多，需要封窗，不然可能会有小偷翻窗入内。

中低楼层：4-9楼

优点：高度适中，视野较好，舒适度比较高，老人和年轻人都能接受的一个高度。

缺点：价格稍高，噪音会比较大。

中高楼层：10-16楼

优点：通风采光好，光线不易被遮挡。

缺点：价格高，可能会有排废管。

高层：17以上

优点：视野超好，无噪音干扰，私密性好。

缺点：发生事故逃生困难，汇担心电梯问题。

最后说一个大家关心的问题：扬灰层

以前有一种说法9-11层为扬灰层，这个高度灰层密度大，对人体有害。其实这种税法是不合理的。按照正常的物理知识，空气中的污染物是随着气流不断下沉的，在空中没有污染源的情况下，楼层越高，空气质量越好！

生活漫慢来

老梁认为：适合自己的才是最好的！

因为如果住在储水层的话，一来会有噪音，二来一旦水压上不不去，恐怕要饱受缺水之苦。

如果遇到高层失火，那就十分麻烦了。

所以，尽量选18偏下为佳。

如果没有失火之忧，那就在21-25层之间最佳。这样的话，夏天，空调省了。自然风够凉。

如果是老年人，就选低层，进出方便。

另外，如果是中年人，建议选10层以下的低层洋房。

中年人，经济实力高，买个洋房，一般能承受。如果是10层左右的洋房，住几层都无所谓了。

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良品故事汇

在不影响采光通风的前提下，选择3～6层最合适。原因有以下几点：

视野：这样的层高视野同样开阔，更能欣赏近处美景，每个季节的风景尽收眼底。现在小区都有绿化，让人有在花园身临其境的感觉。如果楼层太高，虽然可以眺望远方，缺点是低头一看，人如蚂蚁，有恐高的人更是望而生畏。

通风：6层以下的风力与大街略同，楼层越高风力则越大，一年四季里总会有狂风暴雨的时段，因为高层风雨来势汹汹而不敢开窗。另外最头疼的就是黄梅天和雾霾日期，房间里的潮湿和空气质量差得不要不要的，南方更是深受其害。

便捷：一般高层建筑都配备电梯，不过可不能保证每部电梯都正常运行，万一坏了一部或检修，加上客流量集中在一部电梯，等候的时间可想而知，尤其对中老年朋友，选择低层尤为重要。临时跑几层楼梯应该还能承受，15层以上会累成狗。

供水：高楼供水是用水泵打水到顶层和中段，低层是无增压的正常供水，免除了水箱水质和停电断水的后顾之忧。而在高层，有的楼层会遇到水压不足的问题，需要在家里装增压泵，这方面也是要考量的。

以上都是相对而言，具体楼层的选择还应该去实地考察，房屋结构、采光、物业管理、房产性质、周边商圈甚至是邻里关系都是需要一一了解。仅供参考，并祝愿大家都安居乐业，幸福安康！

關鍵字: 房产 高层 楼层