天天中五百万

农村危险房屋多半是年久无人居住，没有进行维护保养，年久失修造成的房屋主体结构部分垮塌或者有全部垮塌的危险因素。按危房所有权的主体来分，有的是城镇居民户口遗留在农村的危房，有的是本村集体成员的农村危房。按是否合法来分，又分为符合一户一宅规定的农村危房和不符合一户一宅规定的农村危房。

对于本村集体经济组织成员贫困户一户一宅规定内的危房。

这类危房可以向村委会申请危房改造补助。

一种改造方式是依法申请拆旧建新，村委会依法申报危房改造补助项目，并依法批准拆旧建新手续，贫困户拆出旧房子，按规定翻修新房子，国家应按规定给予危房改造补助。当然，如果家庭条件好，自费申请拆旧建新也是可以的。作为本村集体经济组织内的贫困户，申请危房改造必须是有补助的。在阿洪的村子里，凡是贫困户的危房，不用申请村委会也会主动纳入危房改造补助项目申报。对于将本村集体内贫困户的危房贴封条，又不给予危房改造补助的，村委会的处理方式是非常不妥当的，在农村不应该让贫困户无房居住，这是最起码的民生问题。

二种危房改造方式是国家出财料、出人工，在不破坏房屋主体结构的情况下，给予危房盖顶，装修内外墙或者屋内地平硬化等。

对于户口迁出人员的危房或者本村一户一宅规定以外的危房。

这类危房是没有危房改造补助资格的。房屋主人在不破坏房屋主体结构的条件下，可以自费装修加固，但不能申请推倒重建。如果房屋年久失修自然形成危房，当房屋有较大危险因素存在时，房屋是不能居住使用的，村委会有权贴封条禁止居住使用，有权申请相关部门对危险房屋进行无偿拆出，并恢复成耕地。城镇贫困户口的农村危房拆出后，城镇贫困户口可以到其户口所在地社区申请经济实用住房或者其他相关补助，不能再享受原村集体的福利待遇。对于本村一户一宅以外的危险房屋，当房屋失去居住价值时，应当依法拆出，《土地管理法》规定，农村一户人家只能拥有一处宅基地。

总之，农村贫困户的危房，如果是一户一宅规定内的危房，村委会是不能贴封条的，必须对贫困户的危房进行危房改造补助，确保本村贫困户有安全住房居住。如果是一户一宅规定外的危险房屋，依法封条，依法无偿拆出都是合法合理的。

阿洪168

对于扶贫里面的危房政策，我来回答下。

住房安全有保障，是国家提出的“两不愁，三保障”中主要目标。农村土房属于危房改造重点。

根据房屋危险性鉴定等级划分，农村土房属于D级危房。（C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢房。）原则上必须拆除，对原来住大房不愿意拆、拆除实在困难的，要进行封存，可以用于存储，但不能在危房中居住生活，放置餐桌、床铺等。

对于D级危房的贫困户，由政府免费进行再建。原则上1至3人户家庭控制在40-60平米以内，1人户家庭不低于20平米，2人户家庭不低于30平米，3人户不低于40平米;3人户以上家庭人均建筑面积不超过18平米，不得低于13平米。

最后对于农村土房进行封存，我也希望大家多多理解基层干部。进行封存危房，一方面是上级要求，主要还是考虑到贫困户安全问题。一到下雨下雪天，都得去这种危房的贫困户家中，因为有的你就算进行封存，他还有可能偷偷进去居住。7月11日，猴桥镇发生自然灾害，胆扎社区党总支副书记郭彩廷在前往群众家查看房屋加固情况时遭遇泥石流，不幸被卷走。当时看到这个新闻，就觉着深有感触。

中国香瓜之乡蒂落果蔬

首先我们来说说为什么政府要给你贴封条，农村土方子，政府经过验收发现你现在住的房子属于危房，政府给你贴上了封条不让你住，政府是为你和你的家人人身安全考虑，这是好事情。比如四川今年就经常地震，如果你家土方子是危房，你和你家人住里面，睡到半夜，地震来了房子跨了，伤到的是你和你的家人，那时候就是家破人亡的大事情了，人民政府为了你和你家人的人身安全才给你贴了封条，你应该感谢政府，感谢共产党，为人民办实事。

我个人建议你，政府既然觉得你房子属于危房，不能住了，就把房里东西搬出来，把土方子拆了，从新修建砖房，如果你经济条件有限，你可以找你当地的村长给你申请贫困户建房，当地政府会给你一定的补贴，也可以去你当地的农村信用社申请农村建房信用贷款，这个利息是很低的，先息后本，你没有钱还本金，可以每年先给利息，以后努力赚钱在慢慢还给银行，这个农村建房贷款一万块贷款一年的利息好像是400块，利息也算低，你贷款两万也就够修建5间一层的砖瓦房了，或者找亲戚朋友先借一些钱修房子，总得给家人一个安全的住所吧，一间厨房，两个卧室，一间客厅，一间猪圈，这也够你一家三口四口住了，农村建几间砖瓦房你就买点砖，水泥，沙子，瓦片，两三万就够了。树之类的可以向政府申请贫困户建房砍树，政府也会给你批的，如下图的砖瓦房。

图中这样的一层砖瓦房，五间房子如果5-6个工人修建，大概一周就修好了。

总结，人民政府为人民，中国共产党是人民的党，所以不要埋怨政府是你自己家房子危房，政府是为你和你家人生命安全着想，政府是为你好的。你自己也努力奋斗吧，把危房拆了建成砖瓦房，让你和你的家人住的安心，睡觉睡的踏实，给你家人一个安全，健康的家吧。

李闷女

根据“577”标准，在户脱贫中，建档立卡贫困户安全住房必须达到100%；在县摘帽中，所有农户安全住房必须达到97%。而且贫困户“两不愁三保障”中的住房保障也是重要的一项要求。

按照上级政府要求，村干部会对所有农户的住房情况进行一遍又一遍的摸排，对发现的危房户，直接报上级政府，对不能判断出是否危房的房屋，申请有关部门进行专业的鉴定。

最后对排查出的危房户基本上有三种解决方案，一是采取搬迁措施，或者贫困户的易地搬迁，或者一般的移民搬迁；二是对危房户根据不同等级或采取C级危改加固，或采取D级拆除重建；三是通过租房的形式解决安全住房问题。当然无论是哪一种途径，都必须征求农户的同意才行。

总之，在脱贫攻坚工作中，各级政府都付出了巨大的精力和人力。特别是基层村干部，付出的汗水是最多的，也是最辛苦的，不管是什么任务，上级各个部门层层落实下来，最后都要落到村干部的头上，就几个人，要完成多少个部门的工作，经常是没日没夜的工作，更别说是周末放假休息，简直是奢望。村干部完全放弃了农活和生产，全心投入到脱贫攻坚工作中，拿着微薄的工资，还不够日常的开销。

好多群众还不理解，往往为了自己的私利，和村干部闹矛盾，使绊子，特别是在群众安全住房问题上出的状况最多，村干部都得点头哈腰的上门做思想工作，说好话，想办法化解。

希望大家都能理解村干部，真的都很难！

上运石老农

农村危房改造政策从2009年开始，已经实施了近10年，尤其是近两年农村的脱贫攻坚，对农村贫困户的危房改造更加重视，只要符合危房鉴定级别和相关条件，就可以申请补贴。

对于是农村的土房，还是贫困户，村里贴封条不让住，肯定属于危房，可以申请危房改造。

2019年农村的危房改造新政策，会因各地情况不同而下发补助标准不一样规定，如果想要了解，可以上所在地区的政府网站查找相关文件。但农村危房改造的级别鉴定、改造原则是统一的，情况如下：

实施农村危房改造的部门是住房城乡建设，根据危房改造鉴定相关依据，如果是整栋房屋都是危房的属D级，房屋局部有危险的是C级，D级房屋不能居住需要重建，局部有危险的C级房屋是修缮加固，级别不同产生的费用不同，政府给予的补贴也不同。

农村危房改造原则是：最危险的住房、最贫困农户、解决最基本的住房安全，就地、就近原则进行重建、翻建改造。题主描述的情况应该符合以上两点要求，可以根据你所在地区相关危房改造政策进行申请。

因为每个地区的经济情况不一样，农村危房改造的补贴标准也是不一样的，还有就是贫困户、低保户、五保户同普通困难户的也不一样，这里综合部分地区的改造补助标准给出一组参考数据如下：

1、危房改造重建房屋补助标准。农村建档立卡贫困户和五保户每户补助在14000-40000元；低收入困难户每户补助标准是10000元左右；国家重点优抚对象、革命烈士家庭、残疾人家庭、低保户补助不低于14500元。

2、农村危房改造修缮补助标准。每户补助标准一般情况是3500-9000元。有些地方对家庭条件比较好的农户，发现了危房出于安全考虑，村里会贴封条不让住，如果想改造和修缮，是不给农村危房改造补助的，你可能自费。

以上回答，希望能帮助到题主以及想了解情况的农民朋友。

五e三农

我是村官阿丽，这个问题我来回答。

首先明确一点，村委会想给土房贴封条，说明土房居住存在一定危险，而不是和贫困户过不去。

我们先说说，村委会给土房贴封条的原因。

一、土房本身构造不牢固，居住有危险。

现在农村住土房的人不多了，因为土房本身用泥土而建，而且农村的地理环境和城市不一样，比如土房依山而建，遇到汛期狂风暴雨，它的耐受力真的让人担心，万一出什么事，后悔都来不及。阿里陕北地区原来也有土房，但随着生活水平的提高，土房因其的不安全性，现在都废弃坍塌了。

二、村委会怕出安全事故

阿丽这里17年7月26日特大暴雨灾害事故，住土房的几户房屋损害最严重，顶上漏水，地上全是泥和水，村委会让这些人连夜都撤离了，以防万一出什么事故。土房如果是危房，那是一刻也不能居住的，毕竟人的生命要放在第一位。所以村委会也是为贫困户的安全考虑，才贴封条不让住，而不是难为贫困户。

三、贫困户住房安全是基本的脱贫条件

可能贫困户本人觉得村委会是故意为难自己，才贴封条不让住，但仔细想一下贫困户的住房都不安全，怎么实现脱贫。贫困户必须在住房、饮水、医疗、教育等几方面都得到保障，才有脱贫的资格。而对于住房不安全的贫困户来说，完全可以申请危房改造或易地搬迁，让自己居住上安全的房屋。

那么村委会要给土房贴封条，贫困户该怎么办呢？

一、先暂时租房居住或者借住

既然土房居住存在危险，那肯定好搬离了。如果贫困户在村里有其他房屋，那么可以先搬到其他房屋居住；如果没有，那可以先暂时借住或者租住村里的其他安全住房。农村现在空心化严重，很多住建不错的房子都空着荒废了，户主也希望村里人能居住照料。像这类房屋就可以暂时借住的。

二、申请贫困户危房改造

精准扶贫6年来，对贫困户的危房实行了彻底的改造，对于住房局部有问题的贫困户，也进行了修缮，以此确保任何一户贫困户住房都达到安全标准。所以，所以像题主所说的情况，是完全可以申请危房改造的，贫困户的危房改造补助比一般户高不少，像阿丽陕北地区，普通的改造补助户均在2.5万元以上，如果是翻修重建补助更高，各地有差异，但不会差不多。

总结:在农村，贫困户有时不理解，我自己的房屋想怎么住就怎么住，村委会没权利干涉。殊不知，村委会也不是没事干，故意和贫困户过不去，是因为土房居住确实不安全，尤其是存在危险的土房，村委会也是从贫困户的安全来考虑的。而贫困户自身也可以申请危房改造，让自己的房屋更结实，居住更踏实安全不是更好吗。

村官阿丽

笔者在近几年都在乡镇管理村建国土工作，同时也是扶贫工作队的一员，特根据现行政策和工作实际作以下答复。本答复的主要内容是：

对农村符合条件的贫困户必须进行危房改造的，须同时符合三个条件：（１）唯一且必须常住的产权房屋；（２）房屋的主体部分出现险情；（３）经专业机构鉴定房屋等级为C、D级。

下面，就以笔者工作中的类似情况，作一简要分析。

第一，未经严格程序认定的贫困户不能纳入危房改造范围。

在农村的实际之中，个别群众为了争取国家支持，想当然就自封自己为贫困户，一听说贫困户在危房改造、贷款、医疗等方面扶持的政策很多，装穷、哭穷的也有。殊不知，农村建卡贫困户、五保户、低保户、残疾人家庭等符合危房改造对象的这四类，都必须是按程序严格认定的人员。

笔者在工作中，在下村走访中，也多次遇到此类情况，自己说自己穷，要求纳入危房改造对象，一问邻居才知其家庭收入还相当不错，银行有存款，子女在城里都有商品房，有的还有轿车，更有甚者还有子女当老板的。有的是城里有商品房，农村的房屋比较破旧，见有政策资金补贴，也想搭上这一艘船。

第二，对符合改造对象中的不是唯一且必须常住的房屋经鉴定为C、D级危房的，也不能纳入危房改造范围。

农村建卡贫困户、五保户、低保户、残疾人家庭都是符合条件的危房改造对象，但这部分人里有一部分是另有住房的，有的是有不只一处的住房。那么属于借住农房本身是危房的，其产权人不是危房改造的对象，也不能纳入改造范围；另有的住房是安全的，未居住的房屋是危房的，也不能纳入改造对象。

笔者在下村中，两种情况都曾遇到过，一户长期居住在子女的房屋里（子女又本身不在家），要求对老房进行改造；一户是有两处房屋，要求对其中一处的老房进行改造。他们的想法也很简单，就是用政府的钱把老房子改造了何乐而不为，至于住不住是另外一回事。这种情况，我们也只好做好解释工作，并对危旧老房作贴封条警示处理。

第三，对符合改造对象中的不是房屋主体部分出现险情的，也不能纳入危房改造范围。

就农村的实际而言，什么柴房、猪圈、厕所等偏房出现险情的就太多了。也有部分群众不了解政策，要求要纳入危房改造。

笔者去年就遇到一起，一户的柴房和猪圈已十分危险，但所居住的房屋是安全的，当事人也到村里镇里反映过几次，但按政策依然不能纳入危房改造范围，只得先行作贴封条警示处理，然后要求当事人要么拆除、要么加固。

综上所述，符合条件的农村贫困户，其日常居住且是唯一的产权住房，经鉴定为Ｃ、Ｄ级，才能纳入危房改造范围，目前仍可按程序上报审批，若今年未纳入改造计划，可先行排危，待明年审批后再对付补助。若不是唯一且必须常住的房屋或不是房屋主体部分出现险情的，不能纳入危房改造范围。

乡村微视界之乡村漫记

贫困户住的土房危房，村里不让住，这种情况确实是有。

做为一个乡镇干部，这几年一直在参与扶贫方面的工作，我来谈谈这个问题。

通过对房屋的鉴定，根据鉴定a、b、c、d四种结果，分别实施不同的扶贫措施。

贫困户的房屋属不属于危房，个人说了不算，村镇说了也不算。由县住建局专家进行鉴定。ab两级属于安全住房，c级属于维修，d级属于改建。

通过这几年的脱贫攻坚工作，农村贫困户都有了自己的新房，土房危房绝对没有了。

属于c级的房屋，一般情况下由专门的工队进行维修。维修费用由住建局直接打入工对账户。如果个人维修的话，维修费用打入贫困户个人一卡通账户。

经鉴定属于d级的房屋，就属于最高的危房，d级房屋不能居住，必须进行改建，也就是我们常说的危房改造。危房改造一般也由专门的工队实施，改造费用由住建局直接打入工队账户。

贫困户的d级危房，除危房改造外，还有扶贫易地搬迁。

在脱贫攻坚工作中，贫困户的安全住房是一项重要的内容。农村贫困户能不能脱贫，脱没脱贫，安全住房是一个硬指标。

经过几年的脱贫攻坚工作，贫困户都已经有了安全住房，土房危房绝对已经不存在了。“两不愁，三保障”是基础。

既然贫困户都有了安全住房，为什么还有贫困户住在土房危房里呢？为什么村里要给土房危房上贴封条呢？

少数贫困户因为故土难离和懒惰，迟迟不愿搬迁新居，仍住在老房子里。

经过扶贫维修改造或者易地搬迁，贫困户都有了安全住房，也都高兴的迁入新居。但是，也有少数贫困户因为故土难离的情节，迟迟不愿搬迁。更有些贫困户，也就是我们常说的懒汉贫困户，不愿动手搬迁，宁愿居住在老房危房。

面对这些贫困户，帮扶人员都会多次做工作，有时候甚至自己动手帮贫困户打扫新居，搬东西。

对于那些有故土难离情节的贫困户，有时候工作实在做不通，村上和帮扶干部只能采取贴封条断电等措施。

大部分贫困户搬入新居后，屋子都收拾的很整洁，但有些贫困户搬入新居不久，屋子又弄得乱糟糟。

扶贫是一项伟大的民生工程，扶志更为重要。只有把“志”扶起来，才能真正的脱了穷根。

基层微课堂

根据题主的描述，村委会给农村土房贴封条，禁止居住，不是因为该房屋是非法建筑或违章建筑，而是该房屋成为危房。通常来说，只要有人居住的合法房屋，如果房子有危险，房主自己都是非常清楚的，一般都会及时进行维修，村委会不去前去干涉。而针对此题，题主特意标明，房屋的主要是贫困户，看来是无力维修维护。对于村委会贴封条不让住，晏子在这里想点一个赞，说明该村委会是比较负责的，对村民的生命安全负责。

那么，贫困户无力维修房屋，而房屋又成为危房无法居住，村委会又贴了封条，该怎么办呢？事实上，对于贫困户的房屋，如果确实达到危房的地步，村委会能贴封条，是不会仅仅一张封条了事的。肯定会对贫困户的居住进行安排，不会让贫困户住在露天地里，这是肯定的。

所以，第一步，村委会会安置贫困户到一个安全的地方居住，比如先住集体的房屋，或者先借住邻居家的闲房。而第二步，村委会会根据贫困户房屋的具体情况，根据当地的扶贫政策，进行上报，或者对贫困户重新进行安置，或者由上级拨款对房屋进行维修改造。一般来说，上级都有贫困户危房改造专项资金，或重建，或维修，村委会会给出合理的安排。

晏子所包的贫困户，房屋也存在漏雨问题。为此晏子咨询过扶贫办的人员。扶贫办的人员解释说，对于普通的贫困户，如果自己有一定的能力，那么维修资金一般由三方解决，即上级拨款、乡镇村配套、贫困户自己出一点。如果贫困户确实无力出钱，那这钱会由上级完全拨给。比如晏子所包的贫困户是个老光棍，扶贫办的负责人说这种情况可以安置贫困户入住敬老院。

综上，不管是村委会还是上级政府，如果认为贫困户的房屋成为危房，而贴上封条不让居住，这是对贫困户的人身安全负责，这时候贫困户临时住处，必定由村委会临时安置，而后续的维修维护问题，贫困户应该和村委会沟通，按政策协商解决，争取早日把危房改造好。

齐东晏子

房子是用来住人的，有房才有家，早些年的农村，人们住的房子就是泥土瓦房，建得简单而且用料方面也不够现在的砖头钢筋水泥等材料做的房子牢固，土房住了二三十年甚至更久些，房子也比较破旧了，成为危房，不适合住人了；农户是贫困户，村里想贴封条不让住土房了，说是危险，应该怎么办呢？申请农村危房改造；下面具体分析：

乡居小菜也在农村生活，我们房子附近就有不少泥土瓦房老房子，有些损坏得挺严重的，而原来的住户也早在其他的地方起房子住了；其实，土房也是有一定使用寿命的，村里要贴封条不让住，担心危险，也是为你及你的家人的人身安全考虑。

而你是贫困户，在村里其他户都起楼房住了，你还住破旧的土房，现在又被说房子危险，不给住人了，那你可以申请农村危房改造呀；农村危房改造是很人性化的，优先帮助住房最危险、经济最贫困农户，解决最基本的住房安全问题，而且是采取就地、就近重建翻建的改造方式，所以你在村里有土地，要建房子，申请应该不难的。

当然了，危房改造至于是拆除重建还是修缮加固，要由专业人员对住房危险程度做出鉴定的，如果是整栋危房的土房那就要拆除重建新房子住了，若只是局部危险，修缮加固之后还是可以继续住的。

所以，既然你的土房子都被说危险，不给住人了，那有可能是需要拆除重建或者是修缮加固后才给住人，但具体情况可能你还不太清楚，那你就要去村委那里问清楚；符合农村危房改造条件的农户由户主自愿向村民委员会提出书面申请，之后层层审核，通过了之后按照要求去进行危房改造就可以了。

像乡居小菜山区老家也是有一例危房改造的，好像是十几年前吧，那时候我还小，才读小学；我们村子是在山脚下的，有些户离后山特别近，而房子是土房，泥土做的，像每年的夏天雨季，雨水多，土房外墙经常被雨淋，破损也比较快。

村里好多房子是那种两层的土房，比较高，下面住人，上面是放柜子、瓷罐等装粮食的；有一年夏季下雨特别多，而且经常是大暴雨的下半天一整天的，离后山比较近的一农户家倒塌了，一半的墙体都倒了，不能住人，后面他们重新起房子了；而房子没有起好之前，他们是窝住在倒塌房子十几米外的一个十几平米的单独柴火农具房里面，平时煮东西就露天煮。

听村里人说那户重新起房子，政府给了些钱补助，至于给多少，没人敢问。其实，农村危房改造用到的资金是以农户自筹为主，政府补助为辅，多渠道筹集改造资金，你是贫困户，也会有一定的补贴的，至于补贴多少钱，也是看贫困等级的，还有不同地方的补助金额也不太一样，不清楚的话你多问问村委。

關鍵字: 农民 来分 社会