中山市家庭,年总收入50万,一房一车一娃,有房贷无存款33岁,怎么理财?

用户83995240787


已过而立之年了,并且有自己的家庭手中还没有存款,无论收入多少还是要有危机感的。不然家里没有余粮,遇到个紧急情况,没有存款,再多的收入不存款那还不是跟纸老虎一样吗。

在广州中山市比较发达的城市,年收入50万也算是高收入家庭。有房有车有娃娃,33岁的年级孩子应该上幼儿园或者小学的阶段,总体来说每年的开销不是太大,还是要精打细算,扣除不必要的开支,一年也要多少强行攒下一笔钱做家庭理财。

不知道你的房贷每月是多少钱,有没有公积金可以抵扣,不过在中山市一套房子怎么也得一二百万吧,每年的房贷也得十几万。

再扣除家庭开支,每年能攒下20万的存款是再理想不过的了。

另外,20万不能全存银行吃那点利息,还要考虑为家人购置一些必要的保险,不然以目前没有一点家底的情况,万一遇到点意外可就着实要人命了。

也要考虑到孩子长大后上学的资金,最好可以拿出一部分给孩子购买点教育金,作为长期投资,确保资金升值。


财经札记


中山市二手房价格如今在一平米1.2万元左右,年收入50万元的家庭即使有房贷,按说每年也能20万元左右的存款。


既然说到有房贷无存款,又是一房一车一娃,那只能说明过去几年支出过大,缺少理财观念。


在没有存款的情况下讲理财,首先还是从弄清楚钱去了哪里开始。如果追求面子,车花费数十万元,还用了贷款,加上房贷和孩子的支出,那么确实一年剩不下什么钱。不过既然能有50万元的收入,说明已经是企业管理层或者有了一定社会地位,开一辆好车装点一下门面也很正常。


如今房子是居民家庭最大支出项目,接下来车和娃分列二三位,车贷三五年总能还清,孩子则只有在义务教育阶段花费能少一些。33岁正是年富力强的阶段,可以考虑尽量降低负债,减少不必要的开支。


从月光一族到有钱可以理,就要从记账开始,每个月查看哪些消费可以压缩。有的家庭在外面吃饭太多,花费较大,有的家庭则是追求品牌和奢侈品,再就是给孩子报贵族幼儿园,或者学习太多的特长等等。


对于33岁的年轻人来说,存款不需要太多,但是要有,具体金额就是即使遭遇失业也能维持半年以上的家庭消费支出。通过合理安排收入实现这一目标后,则可以把下一阶段的理财目标放在降低负债上。


2019年保本保收益的理财收益率不会超过6%,同时只要超过这一利率水平的理财方式,往往会有损失部分甚至全部本金的风险。相比之下,银行房贷利率往往在5.5%左右,加上等额本息还款方式为主,前期还的多数都是利息,因此越早提前还款越好。


每年如果能有20万元资金富余的话,可以考虑优先提前还贷,当然前提就是房贷还款年限不超过8年,如果已经超过的话提前还贷就没有意义了。


房贷减少,车贷也逐步还清,压力会越来越小,每个月的流动资金自然越来越多。接下来就可以考虑民营银行现金管理类产品,年利率5%左右,其次是国债和银行大额存单,两者利率4%左右。


收益更高的理财方式风险不小,股市如果没有足够经验不建议考虑,或者说等存款达到50万元以上时再考虑炒股也不晚。


至于保险,如果有社保和医保的话,可以先不用考虑重疾险。如果芝麻信用达标,可以全家加入支付宝里的相互宝,这样每个人都有30万元的保障,这是性价比最高的保障方式了。


房地产黄金时代已经结束,未来十年保守理财将是主流,千万不要一时冲动再去投资房产,好好工作,享受生活,有时间可以考虑一下二胎,这样挺好。


财智成功


首先先学会记账,分析下自己的支出情况,哪些是非理性消费?哪些是必要支出?做到心中有数,能不支出的尽量避免支出。

其次在有了进出数据的前提下,做理财规划,最好把每年收入的30%做强制储蓄(前期可以做些银行理财,后期等本金多了在考虑其它投资)。

最后开源,看看有什么适合自己的方式获得第二份收入。

重点提醒:1、支出=收入-储蓄。

2、看好自己的本金!!!


骆璃


你可以那一部分来投资理财,拿大部分来买固定资产股权,三年之内股权上市,就会是本金的N倍,三年没有上市,本金加百分之12的利息还给你,既有赢利,又有保障


ARE牡丹


如果是我,将四十八万买.理财产品,收益达5.125年,二万放入昆仑宝里,收益达3.8曰,需用时,当时取,一万以上就可以买入昆仑宝财品。


张树民147971724


家庭理财的七条原则:

  一、保证应支原则一般家庭的易变资产包括现金、银行存款、较易变现的黄金(1072.35,1.66,0.16%)、股票等。这些款项的总和应调整到足以应付家庭4至6个月生活中的各项支出。这样家庭在面临任何收入危机时,仍有较为充裕的资金面对困难。

  二、风险忍受度原则即生活风险忍受度;,它是指如果家庭主要收入者发生严重事(变)故,如伤、病、下岗等,家庭经济生活所能维持的时间长度。解决这种问题的最佳办法就是人身保险,通过全社会分担风险的方式来寻求完整的家庭保证。

  三、知己知彼原则所谓;知己;是指理财者要对自己家庭的财务状况进行全面了解,包括资产和欠债,每年的收入、支出及理财目标等。知彼;指通过银行、证券公司、媒体等了解各种不同理财产品的风险和收益水平。在知己知彼的情况下,选择适合自己的理财种类。

  四、熟知策略原则理财策略是使家庭现有资产保值、增值的必要前提。理财策略是家庭理财的生命。要使家庭理财达到由无至有、由有至多、由多至富的目的,就一定要熟知和运用好储蓄、投资和资产管理等理财策略,以实现家庭资产的最佳配置。

  五、了解工具原则家庭生活中的理财工具,绝不仅仅是储蓄和买卖股票。我们可以将家庭理财所适用的金融投资工具分为下列三类:最为保守的银行储蓄存款;保守而稳健成长的固定收益型投资工具,包括债券、基金、保险等;有高报酬但也相对较有风险的投资工具,包括期货、股票、收藏等。

  六、未来需求原则家庭理财的明确目标之一是针对未来的家庭财务需求预作规划,这些未来需求大致包括子女教育费用、购房费用、养老费用三大类。

  七、个性差别原则不同收入、年龄段和不同职业的人由于抗风险能力各不相同,家庭财产状况有差别,选择适合自己的理财方案和理财工具尤为重要。


安定生活


买保险强制理财

男同志比较倾向于健康险

为宝宝也买一份。强制自己


小城生活天禹


卖车卖房就行了啊


聚享达人


我就想弄明白

这个 无存款! 是要拿什么理财?


Da眼看世界


其实都取决于支配者个人能力...像我这样专业文化程度比较低的,喜欢搞实体,先买银行稳健理财产,存个几年买房,当然可以把目标瞄准国外!越发达经济越成熟的国家,越有投资价值!目前我个人所投的物件租金回报率都很高!


分享到:


相關文章: