Jack珀
为什么不选择老余杭？我是2015年在老余杭买的第二套房子。当时临平，下沙，老余杭做选择。三个地方都去看过。最后选择了老余杭。当时的理由是环境好，南湖，青山湖，浙西大峡谷等。现在杭临轻轨，五号线年底开通，高铁西站，阿里巴巴达摩院等等，利好不断。强烈建议老余杭。
抗渗混凝土
我来说说，我和我老婆住买房在临平，小姨子在下沙。有时候也谈起各种的生活都觉得各自地好，我感觉临平小而精致个人比较喜欢，下沙有点大比较散如果楼盘位置偏比较痛苦，你要是天街，大学城附近就比较不错，总体而言看你工作，工作在哪就买哪！住了以后也都差不多
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临平是余杭区政府所在地，余杭区财政收入浙江第一，余杭区财政独立，自己的钱自己花，阿里是属于余杭区的，每年贡献的税收不可小瞧，临平是余杭区的政治文化中心。区政府重金打造临平新城、艺尚小镇、余杭经济开发区，交通便利、商业发达，有高铁站、4条地铁线路，杭州第一条地铁线路1号线到达临平，3号线、9号线、杭海线都在建设中，高铁站已开通。临平山是杭州龙脉的延伸，有灵气。临平银泰城、余之城、万宝城，购物逛街应有尽有，临平新城高楼林立，金碧辉煌，一天一个样。浙江省财政收入第一区，规划的好，快速路建了一条又一条，关键是余杭区不差钱，规划的都在一步步实现，建设需要时间的。余杭区新建的亚运场馆就在临平，规模宏大，要承办2022杭州亚运会多个比赛项目。余杭区市民之家就在临平，办事特别方便，区政府机关都在临平。下沙行政区划归属于江干区，管理是杭州市的派出机构管委会，不属于区县级行政单位，没有独立行政权，没有独立的财政权，税收统一上缴杭州市。余杭区就不一样了，自己有自主权，钱自己花，还不差钱。
用户46787376
买了临平余之城旁边的万城杭宁府，两万七一平，属于海宁，不限购！
杭漂小乡
相对来说下沙前景更好。
下沙位于杭州市钱塘江西岸，原本属于江干区，现在属于新设立的钱塘新区，在下沙的东面还有广袤的大江东。随着“拥江发展”政策的推进和钱塘新区的设立，大江东将会迎来大发展，大江东发展起来后，下沙受益良多。
而临平则位于杭州的东北角，作为余杭区政治文化中心，余杭区的发展带来了临平的建设。但是，临平地理位置是个缺陷，往东到嘉兴的海宁临界，往北也是湖州的德清，往南也是条条铁路、高速和城东新城隔阂的比较难以统一整齐规划。。
以新的杭州市中心钱江新城为圆心，到各个区和区级管委会的距离。由此，也可看出哪里位置更优越。
带来光的男子
下沙上班待过三年，16年把房子买在临平，也是我第一次踏上临平。临平环境和整体规划配套要比下沙好，下沙主要是大学城学生多，逢年过节也没啥人。地铁金沙湖后面几站居住环境配套非常不方便。临平小而全，新城很精致很漂亮，现在交通非常方便往机场有东湖高架，往城区世纪大道连接秋石高架即将通车。随着未来发展海宁许村必定要与临平融合发展，那样临平发展空间就更好。
羽宙不爆炸
无论从投资、居住，还是环境、配套做对比，下沙都要强于临平，而且两者的差距相对还是比较大的。
首先，原下沙属于江干区，属主城区范围，各项政策与主城一致，现在与大江东合并成立钱塘新区，未来发展空间广阔。
其次、下沙最早定位为大学城与开发区，教育资源得天独厚，名优企业聚集，这两部分资源都是临平没有的；
其三、生活配套方面，下沙的龙湖天街属国内一流的商业综合体，大型超市遍地，美食可以说泛滥，临平找个吃饭地方都难，去年新开了银泰城和华元欢乐城后略有改善！
临平唯一的优势可能就是房价相对还是洼地，刚需首选，但是条件允许，还是优先考虑下沙！
lucky-清风扬
临平：1、交通便捷，地铁一号线起点站40分钟左右到市中心。东湖高架、临平大道高架到市区30分钟。东湖高架到滨江、萧山基本上也是在30分钟左右，高速余杭互通15分钟到彭埠出口，浙A牌照开通ETC免费通行，未来一到两年内还会有望梅路高架，世纪大道高架开通，各种方便。
2、医疗、教育配套齐全，公办幼儿园、临平一小，天长世纪小学等等，余高，等等都有相对不错的学校。余杭第一人民医院、余杭妇幼保健，都在临平
3、生活配套，银泰城、余之城、欢乐城、万宝城
4、经济、就业：经济总量自己查，我想不会比下沙的差
5、生活环境：艺尚小镇、东湖公园，还有很多城市跑道，都是不错的。未来还是亚运会足球、排球等等重要赛事的举办场地。
总之临平是一个宜居宜商，配套齐全的一个不错选择，最重要房价还可以。
展览这行
1.下沙这边传统的工业企业正在往江东迁移，住在沿江北这一带，没有明显的空气污染现象；
2.下沙地铁1号线直通机场，将来机场上班的职员可能会移居这边；
3.下沙大桥西边的总部基地正在建设，将来会汇集更多的中高端人才
4.下沙江边早上可以看日出，下午可以看潮
5.商业配套方面，普通超市不缺，大的商业中心可以去金沙湖、银泰，坐个车也就20分钟的样子。
6.总的来说，这边吃的太少。
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临平已到发展瓶颈，余杭区发展重心重新回到老余杭方向，连带良渚世界文化遗产周边，老余杭规划建设新高铁站，新机场。临平有高铁站，但是只有一条地铁线，还是末端。
下沙发展前景要好的多，钱江新城二期从九堡延伸过去，继续贯彻杭州从西湖时代迈入钱江时代发展战略，与大江东工业园区合并后，辖区内除了中策电缆以及松下西门子等高新企业外，中小工厂都将搬迁到大江东，下沙将全力打造文教商业居住区域。下沙地铁至少要开通运营两条线路，到机场也比老城区方便。
