用户5153258743
给你参考下我的买房情况
就在二环内看了两套房就定下了
房价从98w砍到94w
户型小套三产权86多点
二手房老小区很老的那种
伪精装修厕所厨房都要弄
最初定的首付45w
到实际签合同的时候
才会告诉你银行不会贷那么多
要增加首付款
通过一顿拉扯首付59w
贷款35w期限30年的
这里我要提醒一下对买房没有概念的人
买房前中介吹的天花乱坠你无所不能
合同签了后你这也不能那也不能
最终的解决方案都是增加首付款
后续的契税中介费共2.4w
也就是说这房子我花了96.4w买下
你首付20w买面积小或者郊区问题不大
要是买主城区你这首付比例
就要看你的流水和信用状况如何
如果真要买房子
就要多规划多问懂行的人
别想我什么不懂
被中介搞的团团转
成都黄大仙
买老小区吧，成都三环内的教育医疗资源是最好的，房价一万左右还是很好买，交通配置也很高，新房二十多万真买不了什么好地段的盘，都在二绕去了，我住温江，有了娃儿才晓得痛苦，温江五医院的儿科还比不上锦江区的社区医院，垃圾的一匹，工作也不好找，进城堵死，唯一好的就是环境，但是我们年轻人还是挣钱为好，城里面交通工作医疗教育好太多了
难啊小白
由于你没说到底是二十几万，我取个中间值就认为是二十四到二十七万吧。这样以三层首付算的话，你能选择的房子总价在八十万到九十万之间。看看这个区间老小区和新房你分别能买到什么样的房子.
一、先说买二手房的情况，二手房虽然有契税和交易税，但考虑到二手房普遍有议价空间，我们就以二手房挂牌价来看看八十万到九十万能选到什么样的房子吧。在链家网二手房区域把价格限定在80-100万（链家网上没有80-90这个选项），能在主城各个区域都找到满足条件的房源，面积普遍在50-70平米之间，当然这样的小区一般都不是很好。下图是我截取的锦江区满足条件的几个房源
二、如果是买新房的话，在链家新房区域，把价格限定在80-90万，你会发现在这个区间，满足条件的房源基本上都在三圈层。
成都小房子
二十多万的首付，总价基本上八九十万，你这个总价，市区老破小也只能买套一，或者小的套二。至于三环外的新盘，基本没戏。
三环外包括高新区，天府新区，温江郫都双流龙泉新都以及第三圈层。
高新区天府新区就不用说了，总价预算不到150万基本别想。双流龙泉现在新盘均价一万五六，面积基本一百平起。龙泉驿阳光城的小面积低价盘可以看看。温江郫都新都都基本上找不到总价八九十万的房。
你这个预算，估计只能买远郊，远郊能选择的都不多，要买新房建议去崇州，大邑这些地方看看。或者提高预算。
成都小光光
首付20多万，可以联系我买三环内电梯住宅，
你好198084
20多万的话可以考虑一下东门西门北门，，，南门的话我感觉有点悬。
我觉得像你这种情况，你应该是刚需吧，你现在买房要考虑到就是离你上班可能稍微近一点，或者交通便利一点。还有结婚以后孩子上学等等问题。
而且你还要结合你自己的经济实力，你这房子是打算长期住呢？还是说住个几年，等到有钱了到时候你再准备换一个大一点的房子，买个改善型的房子。
假如你是这种情况的话呢，那么你要考虑你这房子以后好不好卖？买个二手房的话，我建议你也是买个稍微新一点的，至少以后你好脱手一些。
买新房的话，新房的规划一般来说是比老校区肯定是要好很多的。但是他缺点配套不成熟，还需要一定时间的发展
蜀山夜雨S
现在在哪儿交通都很发达 住新房永远比二手房好，如果你不急建议你考虑新房
置业顾问小唐
毫无疑问三环外新楼盘！
虽然新楼盘周边不一定全部发展成熟，但是后期会跟着政府的规划得到发展的，比如交通教育医疗，这些必备的都会给予支持！放心吧，成都大部分地方都会有地铁公交线路得，这个你不用担心，这只是时间问题。
还有一个就是新盘的价格相对二手房要低一点，并且新盘小区里面的环境也会好一点，也会是电梯房。
而市区内的房子基本上比较老旧，当然这是以你的20多万首付来说的，况且房子也没多大升值空间，虽然你是自己住！
这是我的意见
成都房产在线
兄弟，成华区建设路这边有60到90万的套一套二的二手房还不错
江安杰娃
《一个华西女博士的婚恋日记》真实的记录了两代女人的恋爱婚姻，烙下了不同时代的影子。
恋爱是美好的，但很短暂，婚姻是痛苦的，而日子绵长。我们希望把婚姻过成恋爱的日子，但谁都无法做到，因为恋爱可以超越时空现实，可以无限幻想。
爱情是什么？爱情就是男女对美好的向往与追求，永远是绝唱。你把爱情放进婚姻，它就失去了光泽，找不到滋味。
婚姻就是一个男人与一个女人走到一起解闷取乐，派生出吃喝住行、繁衍后代。
不管你给恋爱婚姻多少光环，其本质属性我们应该有一个准确定位，这样无论风雨，还是灾难，我们都不会惊吓，更不会慌张，从容淡定。
———王庆松
