贵州三个新区:贵安新区,新蒲新区和双龙新区,哪个未来的发展潜力更大?

白川宫


对这几个新区的规划都还算比较熟,

贵安新区主要是贵阳和安顺之间的板块,新蒲新区在遵义老城区的东北面,而双龙新区,在贵阳的东侧龙洞堡板块,邻近黔南的龙里。

△贵安和双龙的区位

首先,级别上面,三个新区都是不大一样的,贵安新区是国家级,规格还是比较高的。贵安新区是作为贵阳——安顺同城化的一个中间地带,贵阳又是省会城市,还是未来黔中城市群的核心板块,贵安新区这个区域,就属于黔中城市群的中心区域;

而新蒲新区,是遵义这个地级市下面的一个新区,建制相当于一个县,暂且可以把它当做遵义市区的一个区吧,类似于红花岗、汇川区这样的级别,新蒲新区虽然级别相对较低,但这几年的发展也还算是不错的,作为贵州省内的第二大城市遵义,很多“大手笔”都是放在了新蒲新区,包括遵义新的高铁站、新舟机场等,都是距离新蒲新区的不远的周围修建的,可以说,对新蒲新区算是下了很大的心力的。

△遵义新蒲新区

再来说说双龙新区,双龙属于贵阳的一个航空港龙洞堡板块和黔南的龙里相结合,属于贵阳城区向东面拓展的一个部分吧,而且未来黔南的龙里,会不会成为一个贵阳的一个区,也说不一定,但是至少从目前来看,龙里还是属于黔南州的一个县,只不过距离贵阳市区东郊比较近而已吧,长远看来,它倒是属于黔中城市群里面贵阳都市圈的。

大致了解了这三个“新区”,基本上对各个地方的未来潜力,相信明眼人也会有一个大致的判断吧,贵安新区肯定是首选的潜力股,毕竟这个区域的两头,一头是贵州最大的城市贵阳这座省会城市,另一头也是一个地级市,虽然目前热闹程度不算理想,但是未来潜力还是有的,但可能还是需要个十几年甚至几十年,才会更繁荣吧。

△双龙航空港

剩下的就是新蒲和双龙:

现在都在提“省会城市首位度”,离省会城市越近的,就越有地缘优势,未来的潜力也会越大,受到省会城市大城市都市圈辐射影响力和红利照拂的可能性也就越大,那么双龙,虽然目前有些房价可能还不如遵义的新蒲,但是未来的潜力不一定是比遵义新蒲差的,毕竟遵义的新蒲新区距离贵阳还是有点远,而双龙,可以近水楼台先得月,但这至少也要等贵阳主城区和周边,比如花溪、白云这些地方,相对饱和之后,双龙的潜在价值才会更加凸显吧。


贵阳小数据


贵州三个新区哪个发展潜力比较大,这得看规划还有经济实力的,简单的就是生产总值;

贵安新区源于2011年,在研究黔中经济区的规划中,时任贵州省委书记栗战书和时任省长赵克志首次提出贵安新区的概念。规划控制面积1795平方公里,现状人口约100万人。目前贵州省有规划将贵安新区打造成为内陆开放型经济新高地、创新发展试验区、高端服务业聚集区、国际休闲度假旅游区、生态文明建设引领区。经过5—10年的建设,贵安新区将发展成为贵州省乃至西南地区跨越式发展的重要经济增长极,成为西南地区产业集聚;可想而知贵安新区在贵州省的地位和前途无量

而目前新蒲新区位于遵义市,共代管三渡镇、虾子镇、新舟镇、永乐镇、喇叭镇以及新蒲街道办、新中街道办、礼仪街道办,面积共辖约987平方公里,总人口40万左右。未来政府有规划打造成遵义今后政治、经济、文化、金融、交通、商贸中心

双龙新区位于贵阳市及龙里县,规划总面积约400平方公里,省里提出的“双龙新区”规划,与龙洞堡片区统一了空间功能区划分,统筹发展产业布局,利于贵阳东扩,目前来说竞争比不上贵安新区的

综合分析,目前贵安新区的发展潜力是最大的,而是有大领导的亲自指点,必将是以后的中心地带


小蚂蚁观点


遵义市新蒲新区成立于2009年,是遵义市东扩的主战场。新蒲新区定位发展是未来遵义市的政治,经济,文化,金融,商业以及交通中心。

政治方面,行政中心已经整体搬到新蒲新区

经济方面,新蒲新区GDP已经破百亿,并且以三位数的速度增长

文化方面,遵义市文化馆建成。一大批优质教育入驻,遵义四中,老城文化小学迁往新蒲,北京师范大学附属学校,天立国际学校等投入使用。

金融方面,遵义市金融中心(CBD)正式招商融资。

商业方面,新蒲各大商圈发展迅速,并且即将开建万达广场

交通方面,遵义新舟国际机场通航50多个国内国际城市,渝黔高铁通车,规划的泸遵高铁有望纳入国家十四五,除此之外,新蒲新区规划了两条轻轨,一号线和三号线,未来交通四通八达

所以,以后新蒲新区的发展潜力巨大











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三个新区规划和功能不一样,当然发展和前景就不一样!

一贵安新区(国家级);包括了贵阳花溪区,清镇和安顺平坝之间。是大数据,大企业主要集中区域:如腾讯,阿里巴巴,华为,富士康……等等都聚集于此,发展可想而知!

二双龙空港经济区(国家级);包括了贵阳南明区东面龙洞堡和黔南州龙里县谷脚镇大部分地区,是空运,客运,物流企业的集群地。

三新浦新区是(省级);位于遵义市城东部,由新浦和新舟两部分组成,规划为居住,商贸,科教,休闲……的综合城区。更像是新城!





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从目前来看,新浦新区已经成熟了,遵义大多市直单位搬迁过去,学校,医疗,机构都往那边迁移,遵义市重点发展区域,城市的模样有成型,后续配套跟得上,高铁,交通枢纽规划,而贵安新区虽然口号喊得凶,力度显然不够,双龙新区也一样,除非有很强大的产业群聚此,否则很难发现起来。


贵州公社


贵安新区空气好



文山之子


贵州没有工业,城市发展靠人气,现在贵州人口大量外流,人口上不来,什么都是白扯!尽快出台留住人才和鼓励生育的地方政策,多策划开发几个大型的旅游产品。现在中国面临严重老龄化问题,根据贵州的气候优势,抓住先机开办几所面向全国,较有影响力的高品质老年公寓。大力发展健身旅游、休闲娱乐等三产服务业。加大相关医疗护理和旅游服务专业的教学投入,引进人才,搞好人才储备。贵州以前发展瓶颈主要是交通,经过几年的基础设施建设,有了显著改善,但是还不够,还要继续改善交通状况,现在人才瓶颈显现的似乎更加突出,希望高层能有足够认识!科学技术是第一生产力,其实就是人才是第一生产力!全省就这么一所像样一点的大学,所以贵州大学应该有所作为,医疗护理和休闲旅游等专业应该有所突破。


曦灏双骄


看好贵安新区、新蒲新区,毕竟都是疏解老城区人口密度高、交通堵塞严重,城市自然“生长”扩展的必然!就如疏解老北京一样的雄安新区一样!

下图是遵义老城区与新蒲新区交通对比、大环境对比图!






BEST小城大事记


那得看你发展什么咯!高精制造业的话贵安新区更有发展潜力,房地产的话那就是新浦新区最具潜力了,传统制造业和现代物流体系那就在双龙新区吧!各新区发展方向不一样,遵义新浦是打造城市综合体,那说白了就是搞购物、公园、酒店、房地产。而贵安新区是现在的发展趋势是高新制造业,产业集群化发展,最适合科技公司。双龙新区有地理优势,交通优势和人口优势,专注打造西南物流现代化系统,特别适合互联网电商公司。


半生执迷72089133


双龙航空港经济区,坐拥空中和陆地交道优势,紧邻省会贵阳老城区!拥有得天独厚的先天优势,不可复制,也不可比拟。只要紧跟国家和省委省政府的大政方针,后发优势明显,将会实现“追赶、领先、跨越”的奋斗目标!


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