余万涵

蒋老师观点：房子卖了从而赚取500万放入银行，单靠利息而言是可以过日子的，甚至过上些较好的日子，但是卖了房子而单靠银行利息而过日子到底值不值？

500万的利息收益

按照银行给出定期理财的年利率大概是在3%-4.5%的，存款年限为3年或5年。（年利率主要还是看你当地银行和你的金额大小而给出的），一般来说银行对于500万的大额资金存款还是非常热衷欢迎的，并给出当地能给出的较大利率。就以4.5%的利率还计算一下，500万 * 4.5%年利率=22万5千元，一年利息收益高达22万5千，1个月也就是18750元，每日收益625元。

每天普通人的正常花费想来不会超过625元，甚至一天消费的金额也就100来块左右，也就是除去每日出行饭食，还能有500元左右的资金供你消费娱乐。

每月收入接近2万的收益，相信是大多数普通人一直在追求的每月收益，也是大多数人暂时达不到的。即便在一线城市，月收入接近两万的人也是少数人群，大部分人群都还可能没有月入过万呢，就更不用说生活在二三线城市所能过的日子了。所以靠着利息是可以在一线城市上过着较好的普通日子的。

甚至可以不用工作而去创业，生活上的保障已经由每月可观的利息解决了，也就是没有了后顾之忧，不用考虑万一失败了，以后的生活会变得多惨怎样怎样，，生意上得失败最多就把本金赔进去，生活上还是能每月收到近2万得收益来保障日子的。

卖房获取每月高额利息

这方面值不值，主要就是看你对未来的房地产行业有没有信心了，对未来的房价是涨是跌而决定的。当你认为，按照目前的行情已经涨到了顶峰时刻，又有国家的出手调控，未来趋势是会跌的，这时的卖房就是非常正确的决定了，从而投资其他产品，保障自身利益。当你认为，目前房地产的行情，房价处在这个居高的位置，既不升也不降下来，经过国家出手，也只能微观的把控着，未来上涨趋势还是会有的，这时就有些亏损了。

大家都知道房产价值一旦上涨就不是涨几千几万这样的趋势，而是按照每平米涨几千几万的趋势，如今价值500万的房产，相信就是在一线城市也是个地理环境不错，面积较大的房子，未来如若依旧上涨，房价可能就是翻倍的上涨了。

综上所述

500万存银行是完全可以靠利息过日子下去的，并且小日子不会过的太差，拥有普通生活的资金自由，至于卖房投资银行理财值不值，主要还是取决于你自身对未来房产价格的走势如何看，见仁见智，未来的走势谁也说不准。

蒋昊说经济

选择2018和2019年把房子卖了，如果你的房产在两套以内，那这种行为是愚蠢的，房价可能不会出现再次暴涨的情况，但是依然能够跟上通胀的脚步，可以稳定保障你的资产不会贬值，同时还有居住的收益，还有什么更好的理财方法吗？

500万存银行，大额存款能让你每年获得20万左右的收益，但不要忘记了，那需要五年的时间才能拿到手，这段时间你还是要上班赚钱的，同时通胀的脚步不会停下来，五年以后的猪肉会是多少钱一斤，谁也不知道。从收益来看，5年后你的资产大概会在610万，增加了110万左右。

再看房产在手中的情况，如果出租，500万的房产一年的租金收益算6万好了，只要房价涨15万，就赶上存银行了，房价增长率才3%，而现在每年的实际通胀，基本都超过3%，更不要忘记，租金可不是需要五年时间才能拿到手。

卖掉房子，无非是害怕房产会贬值，实际上除非是偏远地区，房价回调之后依然会上涨。把钱存在银行吃利息，首先要等待五年时间，你真的等得起吗？这样一笔钱放五年不动它，你做的到吗？

稍懂经济的人都明白，钱如果不流动起来，那就是废纸，最终的结果就是贬值。

海色民生

当然，可以！

没听说过一句话吗？“在你的存款没有达到500万之前，你的所有爱好都应该是赚钱！”

所以，500万是一个不需要打工，可以靠着存款和利息过日子的最低门槛，如果你达到了一个500万的存款门槛，那么恭喜你，你可以不上班，靠利息养活自己啦。

我们来算两笔账就可以了：

第一笔账，你的存款利息和你的生活支出。

按照目前来看，国内的银行利息分为两大类，第一大类就是国有银行，以四大行为代表，他们的大额存款利息可以达到4.18%左右，相对较安全。500万的存款一年可以达到20.9万元的利息，足够一个人，甚至第一个家庭的开销。

而另一部分则是由许多民营银行组成，他们的利息可以达到5%~6%左右，但是能够享受的是一个50万以内的100%赔付，是国家规定必须投入存款保险条约而制定的。所以，500万的资金可以获得一年30万的利息，但是要承担450万的风险。

综合来看，你有500万的资金，更应该选择靠谱的四大行，享受一个4.18%的利息，也就是一年20.9万，而从这个收益来看，满足一年的开销基本没有问题，绰绰有余。

第二笔账，就是算以后通货膨胀率带来的贬值！

我不知道你多少岁，但是我们需要根据年龄来算出你以后可能面临猴币贬值所造成的伤害。

根据2017年的中国通货膨胀率来看，目前中国的通胀率达到了7.5%左右的水准，银行定存为4%左右。所以说，如果你只是做理财的话，每年还要面临一个（7.5%-4%=3.5%）的贬值率！

那么5年后，你的500万可能只有目前415万的购买力；

10年后，你的500万可能只有目前350万元的购买力；

20年后，你的500万可能只有目前245万元的购买力；

30年后，你的500万可能只有目前170万元的购买力；

50年后，你的500万可能只有目前84万元的购买力；

也就是说，就算你现在还是一个20~30岁的小伙子，拥有了500万，那么50年以后，依然可以享受现在84万的购买力。那么84万在当今够用吗？？我认为支撑5年左右没有太大的问题！

结论：

所以，从以上两点综合来判断的话，将房子卖了五百万，存在银行，靠利息是肯定可以过日子了！只要你不挥霍，不赌博，不吸毒，安安稳稳的过日子，在做一丝丝的消费计划，500万可以让你这辈子过的比较舒服，而且不用在劳心劳力的上班打拼了。

但是，这都是建立在你卖掉的是投资房产，并且还有一套有无贷的刚需房基础上哦。

一家之言，欢迎批评指正。⭐点赞关注我⭐带你了解财经背后更多的逻辑。

琅琊榜首张大仙

虽然卖房500万，存在银行可以有利息，按照4%左右的年利率来算，一个月也能有个1万多的利息。靠这个利息在二三线城市，是可以过得比较精彩。

但是你的人生就不会有那么多精彩的故事发生了，甚至会有些“幸福的烦恼”！

利息是跑不过通货膨胀，短时间内你的利息是可以满足你的生活需求，长远来看，适得其反。

烦扰一：租房

房子卖了，有钱了，烦恼也来了。如果你卖掉的是唯一的房子，那么租房会是你接下去要考虑的问题.......

选择市区还是郊区？交通方不方便？有没有学区，孩子能不能就近读书.....这个是该好好的权衡下

烦恼二：富在深山有远亲，穷在闹市无人问

有了五百万的现金流，你身边的亲朋好友自然就多了，毕竟有个这么“有钱”的好亲戚、好哥们，不找你借点钱，实在是对不起这个交情啊，到时候，你借也不是；不借也不是，真的是幸福的烦恼......

烦恼三：欲望是会膨胀的

没钱的时候，大家都会抠抠搜搜，能省一分是一分；但是有钱的时候，你可就不会这么想了.....

所以房子还是先放手里，“以租代售”“进阶抵押”，作为办理大额信贷的资本，是一个不错的选择。

能卖500万的房子，证明这个价值不错，可以去办好几张高端的信用卡，通过这些信用卡可以让你玩赚低成本，享受高端生活。此外，通过租房还可以获得持续受益，比放在银行的利息高肯定，而且房租还可以根据市场的价格进行调节，适当涨价。

多卡近妖

应该够用了，但这是一种穷人思维，我们可以暂时换成富人思维。

01

假如我们拿着500万存在银行，不管选择大额存单还是一些银行理财产品，都可以找到收益率超过5%的，也就是说一年获得的利息应该在25万以上，平均每个月在2万以上。对于很多家庭的生活来说，这已经足够了。

如果我们不要局限于把钱存在银行，而是把500万分散在不同的项目，做好一个理财方案。收益率可以达到8%甚至10%。那就更加没问题了。

02

但是穷人才会老想着把钱存在银行。富人想的是怎么样向银行借更多的钱。

这一套价值500万的房子应该是在省会城市或者一线城市，我们完全可以把它租出去，一年获得大概2%的租金。也就是说一年的租金大约10万。

然后我们把房子抵押给银行，贷款三到四百万。拿着三到四百万去做投资理财，就像上面说的追求10%左右的收益率。

只要我们的投资收益率可以覆盖贷款利率，就是划算的买卖。

更重要的是，房子还在我们手上。虽然说未来房价不会大幅度上涨，但就算缓慢的上涨，我们也还保留着这一个资产。

“财说得明白”，这里用简单的语言，把理财的东西说得清楚明白。已经发表的文章，包括房产，基金，银行理财，黄金等，有些热文已经收录在菜单里，请你关注，在后台查看菜单。

财说得明白

500万，靠利息过日子，是能过的，但你的人生可以更精彩的！

首先，500万现金，按目前最保守的大额存款，5年期4.3%左右，一年利息21.5万左右，这个收入目前在二线城市相当于双职工月薪8000左右，如果你现在又有房居住，这个利息收入完全可以应付你在二线城市的大部分费用支出。

其次，但是这种保守的靠利息生活，虽然可以保证你基本生活，但会限制你以后的发展空间，想下马云，70多岁的任正非，他们比我们大部分还有钱，可他们为啥还坚持在自己的工作岗位，这就是人生价值的最大绽放。

对于你来说，500万，当然可以拿80%存大额存款，拿出100万选择一个适合你的行业进入，即可以为社会提供就业，也可以在经济下行区间，为地方经济做一份自己的小小贡献，你也可以投入你的精力在该行业奋斗努力，来实现你在事业的价值。

最后，

阳光侃房

我认为有500万存银行，年化收益5%左右，一年25万左右的收入是够一个家庭开支的，也就是能够靠银行利息养活一大家子的。那么我们看看一个家庭一年通常需要多少开支。

比如我家一年的开支主要有如下几大项：

1、房贷一年得还差不多10万；

2、小孩各项支出一年得3万左右；

3、父母养老钱，一年2万左右；

4、家庭各项开销一年6万左右；

5、一年出去旅游那么一两次费用1万左右；

6、还有车子各种费用，一年1万左右；

7、生病去医院各项检查费，医疗费1年1万左右，还是只是小毛病，要是涉及手术那就一年好几万的了。

以上七项加起来一年开支至少也得24万，所以银行利息一年有25万收入，足够我家庭的开支了，也就是能靠利息过日子了。

而如果不是简单的存银行，而是200存银行，300万购买公募基金理财。那么购买公募基金预期年化收益10%左右，一年就有30万。再加200万的银行定期存款按5%收益算，存款也有10万收入。那么500万一年总的理财收入就有40万了，对于一个家庭一年的开支来说肯定是足够了，也就是靠500万存款，一年的存款利息不上班是够花的了。

月牙亮投

回答了好几个这样的问题，这次再回答一次。我的观点很明确，短期内可以，长期看不行！

500万，是一笔不小的数目了，很多人穷其一生，可能也挣不到500万。所以，拥有500万，绝对属于有钱人了。那么，有了500万，把钱存在银行里吃利息，然后能不能不用上班，不用看老板脸色，就靠这笔利息过日子呢？

想必很多人对此很好奇，其实我也不止一次畅想过，中了股票大奖，有了500万，会怎么样？

500万存银行里，如果追求无风险收益的话，存定期是不划算的，同等条件下，尽量买大额存单，因为大额存单有利息高（和同期银行存款比）、支取灵活（靠档计息）、安全可靠等优点，比存银行定期划算多了。

目前大额存单利率最高的在4%多一点。假设以4.2%计，那么5000000*4.2%=21万，折合每月1.75万。这还不是最高的，腾讯旗下的微众银行有一款定期存款产品，五年期利率最高达4.875%，如下图：

以4.875%利率计算，5000000*4.875%=24.375万，即每年利息收益24.375万元，折合每月2.03万元。这个数额，超过了绝大部分工薪族，你说过日子够不够呢？

想来真让人羡慕，不用上班，靠吃利息，就比大多数上班族辛辛苦苦工作赚得还多，这就是资本的威力！

但是，别看短期内可行，长期来看是不可行的，而且随着时间的推移，会越来越不可行，为什么呢？主要是通货膨胀因素。

有点阅历的人都知道，以前的100元和现在的100元是不等值的，现在的100元也和将来的100元不等值。在货币宽松的大背景下，人民币一直是贬值的，购买力不断缩水。比如上个世纪八十年代，万元户是非常稀罕的，比现在的千万富翁含金量都高。这就是货币购买力不断缩水的最好明证，所以，现在的500万，别看数额很大，将来可能稀松平常了！

其实，无论有多少钱，人还是有一份工作好！你看巴菲特、李嘉诚这些人那么有钱，还辛辛苦苦工作呢，比我们都勤奋。工作的人是充实的，更有助于自我价值的提升。

李中东

500万存款可以靠利息生活

以目前最高5年定期存款利率来看，年收益率可达5.5%，每年52750元的回报，折合每月4391元。

4391元是什么概念呢？在2019年上半年人均薪资城市排名当中可以稳居前十，比武汉、青岛、成都、济南、长沙、西安、沈阳、大连这些新一线城市的人均薪资都要高。对于生活而言是可以的。

但问题有两个。

第一，定期存款利息虽高，但定期存款的利息是和本金到期后一起取出的，而且只是单利不是复利。所以你这五年当中是没办法花这些利息的。那你要么有资金应付这前五年，要么选择一年期定存或者理财的方式，但回报率吧5年期会大打折扣。

第二，房子已经卖掉了，你是否居有定所？房子能卖500万的城市，房价自然很高，租金也不会低，所以如果只能租房住的话，那么大头开销都在这里。一线城市一套老多层的一居室月租金都得三千左右。这样能花在生活费上边的额度只有1500左右，日均50块，也就只能维持生计而已。当然如果是中小城市，那就宽裕多了，一千多租一套一居室，，物价也更低。剩下3000块当生活费是足够的。

城市发展报告

所有选择在2018年和2019年卖掉多余房产的人，都是睿智并且幸运的。

按照当下的物价水平，如果卖了房子有500万元的话，存在银行起码30年内生活是没有问题的。

如果选择一家大型股份制商业银行，存按月付息的三年期大额存单，年利率可以达到4.18%，500万元一年能有20.9万元利息，每个月也能有17416元。

2018年，全国居民人均可支配收入28228元，平均到一个月只有2352元，与普通工人退休后的每月养老金差不多，可以看作满足基本生活需要的工资水平。假如工资每年上涨5%，那么涨到17416元每月需要41年。

考虑到广义货币增速是非常快的，远远超出国民收入增速，因此如果对生活水准要求不高的话，500万元足以支撑30年。

每个人的家庭条件不同，所在地域也不同，生活在一线城市跟生活在农村绝对不一样，有两个儿子跟有两个闺女也是天壤之别。

如果卖掉多余房产后还有至少一套房子，居住不用再付出太多，那样还好。如果把唯一的房子卖了500万，那么每年租房又是一笔不小的开支。

孩子从幼儿园到大学，保守来说起码要20-30万元，标准高一点100万元也能花出去。孩子长大了要张罗结婚，帮着买房付首付，一百万元不一定够。

考虑上年纪后身体变差，医疗储蓄没有三五十万元不行，养老也要留出至少二十年的消费所需来，保守点也要50-100万元。

住房、教育、医疗、养老，处处需要花钱，储蓄越多，面对这些大额消费时就越从容。

通货膨胀一直在发生，存款持续贬值。保本保收益的理财方式一定跑不赢通胀，高收益的理财方式可能保不住本金。今天的500万看着很多，但是每十年就会贬值近30%，到第30年的时候，购买力可能只有今天的150万元了。

如果已经50多岁了，卖掉房子有500万元，这辈子基本不用愁了。如果没到这个年龄，早早退休不一定是好主意。

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